РЕШЕНИЕ                                     Г/<адрес>

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                               ДД.ММ.ГГГГ

        Серебряно-Прудский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6.,

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7» о признании права собственности на квартиру,

установил:

          ФИО1 обратился с иском к ФИО8" о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

           Истец - ФИО1, в судебном заседании, требования иска поддержал, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ с Совхозом «Серебряные Пруды» был заключен договор купли-продажи квартиры. Договор был исполнен сторонами в полном объеме, но ФИО9» уклоняется от государственной регистрации указанного договора. Просит признать за ним право собственности на квартиру.

           Представитель ответчика - ФИО3, в судебном заседании иск признала и пояснила, что ФИО10» продало вышеуказанное имущество истцу, деньги получило в полном объеме, претензий к ФИО1 не имеют. Просят суд принять признание иска.

           Исследовав материалы дела, учитывая признание иска ответчиком, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

           В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

           Признание иска ответчиком закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает. Суд принимает признание иска ответчиком.

           В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

           Статья 165 ГК РФ устанавливает, что несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной. Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

             Как следует из материалов дела истец ДД.ММ.ГГГГ заключил с ФИО11" договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

            Все обязательства по договору сторонами выполнены, Совхоз "ФИО12» передал недвижимость истцу в собственность, истец оплатил ее в полном объеме.

           Однако в установленном законом порядке договор купли-продажи зарегистрирован не был, в связи, с чем истец был вынужден обратиться с иском в суд о признании за ним права собственности на вышеуказанную недвижимость.

            При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорное недвижимое имущество.

            Руководствуясь ст.165 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

            Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, площадью всех частей здания 42,2 кв.м, общей площадью жилых помещений 41,4 кв.м., в том числе жилой 25,2 кв.м., подсобной 16,2 кв.м., помещений вспомогательного использования 0,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>

            Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд.

                     Судья _____________________________________