Дело № 2 - 209/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе председательствующего ФИО8

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, СНТ «Пневмоаппарат» о признании права собственности на земельный участок и садовый дом,

     установил:

Истец обратился с исковым заявлением к ФИО1, СНТ «Пневмоаппарат» о признании права собственности на земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу <адрес>, сельское поселение Узуновское, СНТ «Пневмоаппарат», <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержала исковые требования, пояснила, что истцу принадлежит садовый дом, который находится на земельном участке, ранее принадлежавшем ФИО1 В связи с тем, что более пятнадцати лет истец добросовестно и беспрепятственно пользовался земельным участком как своим собственным, оплачивал налоги, ухаживал за участком, улучшал плодородный слой земли, просит признать за ним право собственности на спорный участок и садовый дом на основании приобретательной давности.

Ответчики - СНТ «Пневмоаппарат», ФИО1 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель третьего лица - Администрации <адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Спорным имуществом является земельный участок и расположенный на нем садовый дом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, сельское поселение Узуновское, Садовое некоммерческое товарищество «Пневмоаппарат», участок №.

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке, земельный участок № СНТ «Пневмоаппарат» принадлежит ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю № МО-39 № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии членской книжки, справки СНТ «Пневмоаппарат» ФИО3 принят в члены товарищества на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ С указанного времени истец владеет земельным участком № площадью 800 кв.м, обязанности члена СНТ выполняет.

На спорном участке в 2008 году истцом возведен садовый домик площадью 48,2 кв.м., о чем свидетельствует копия технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Из вышеизложенного следует, что ФИО3 с 1995 года, а значит более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком и садовым домом, расположенными по указанному адресу, как своими собственными.

ФИО6 на спорный участок не претендует, что следует из ее письменного заявления.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ за истцом возможно признать право собственности на спорный земельный участок №, расположенный в СНТ «Пневмоаппарат» сельского поселения <адрес> на основании приобретательной давности.

Руководствуясь ст.234 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, ориентировочной площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>, Садовое некоммерческое товарищество «Пневмоаппарат», участок №, кадастровый номер №

Признать за ФИО3 право собственности на садовый дом (Литер А) общей площадью 48,2 кв.м; с надворными постройками Лит. Г, Г1, 1, инвентарный номер № расположенные по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>, Садовое некоммерческое товарищество «Пневмоаппарат», участок №.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Садовое некоммерческое товарищество «Пневмоаппарат», участок №.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд.

Федеральный судья                                                     _____________________