Дело 2-150/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи ФИО7., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, Установил: ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. В судебном заседании ФИО1 поддержала требования иска, пояснив, что регистрация ответчика по спорному жилому помещению, принадлежащем в настоящее время ей по праву личной собственности, была получена на основание договора между ответчиком и прежним собственником ФИО5, вызвана необходимостью для последующего трудоустройства <адрес> и <адрес>. ФИО2 никогда не вселялся в спорное жилое помещение, не пользовался им, расходов по содержанию жилого дома не нес. Считает, что ФИО2 должен быть снят с регистрационного учета в связи с тем, что он фактически не приобрел права пользования жилым помещением. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его местонахождение суду неизвестно. В порядке ст. 51 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место, жительство которого суду неизвестно, назначена адвокат ФИО4 Представитель ответчика- адвокат ФИО4, заявленные истцом требования не признала, пояснив, что доказательств и правовых оснований для признания ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, и соответственно снятия его с регистрационного учета истцом не представлено. Просит в удовлетворении требований иска ФИО1отказать. Представитель третьего лица ФМС РФ по МО в <адрес> своего представителя в судебное заседание, будучи надлежащим образом, извещен, не направил, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя УФМС. Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, полагаю требования иска подлежащими удовлетворению. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ). Как следует их объяснений истицы, данных ею в судебном заседании - в спорное жилое помещение ответчик не вселялась, никогда не проживал, общего хозяйства с собственником жилого дома не вел, членом ее семьи не являлся. Регистрация ответчика по спорному жилому помещению произведена прежним собственником, с целью его возможности трудоустройства в <адрес>. Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, собственником которого является ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении прежним собственником жилого помещения ФИО5 По условиям договора купли продажи жилого дома ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 гарантировал, что ответчик ФИО2 освободит указанный жилой дом и снимется с регистрационного учета по месту жительства в срок до ДД.ММ.ГГГГ (п.3.4 Договора) Судом установлено, что, несмотря на регистрацию, ответчик в спорное жилое помещение не вселился. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, показаниями свидетелей свидетеля ФИО5, ФИО8 Таким образом, полагаю, что факт не вселения ответчика в спорное жилое помещение доказан. ФИО2 в спорном жилом помещении не проживал, расходов по его содержанию не нес, что свидетельствует, что он не приобрел права на эту жилую площадь. В случае, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона) (ч.1 ст.7 ЖК РФ). Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения (ст. 168 ГК РФ). В соответствии с подп."ж" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв.Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку ответчиком в орган УФМС по Серебряно-Прудскому муниципальному району при регистрации по месту жительства предоставлены не соответствующие действительности сведения, послужившие основанием для его регистрации по адресу <адрес> <адрес> <адрес>, поскольку он не собирался проживать по вышеуказанному адресу, то соответственно данное обстоятельство влечет снятию его с регистрационного учета по месту жительства истца. Руководствуясь ст. 7 ЖК РФ, ст. 167,168,181 ГК РФ ст.194-198 ГПК РФ Решил: Признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес> <адрес>, сняв его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд. Судья____________________________