Дело № 2-100/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ.

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи ФИО5

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения <адрес> <адрес> к ФИО2 об изъятии жилого помещения путем выкупа и выселении,

установил:

Администрация городского поселения <адрес> <адрес> обратилась с иском к ФИО2 об изъятии жилого помещения путем выкупа и выселении.

Представитель ответчика заявила ходатайство о возврате искового заявления истцу на основании п.1 ч.1 ст.135 ГПК РФ в связи с несоблюдением им установленного федеральным законом для данной категории дел досудебного порядка урегулирования спора.

Заслушав мнение прокурора, истца, третьего лица, суд считает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения по причине несоблюдения истцом установленного федеральным законом для данной категории дел досудебного порядка урегулирования спора.

Согласно ст.32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд; выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника; решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд; решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.

Согласно пункту 2 статьи 432 ГК РФ договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В силу пункта 4 статьи 445 ГК РФ сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, если другая сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения.

Истец не обращался к ответчику с предложением заключить соглашение о выкупной цене жилого помещения, сроках и других условиях выкупа, не направлял в адрес ответчика оферту.

Отсюда следует, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

В силу абз.2 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора;

На основании изложенного суд считает необходимым исковое заявление Администрации городского поселения <адрес> <адрес> к ФИО2 об изъятии жилого помещения путем выкупа и выселении оставить без рассмотрения.

Руководствуясь абз.2 ст.222 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление Администрации городского поселения <адрес> <адрес> к ФИО2 об изъятии жилого помещения путем выкупа и выселении оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу необходимость соблюдения досудебного порядка урегулирования спора.

Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд.

Федеральный судья _____________________