Дело № 2 - 324/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи ФИО9

при секретаре     ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО2 обратились с иском к Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, пояснив, что ее супругу ФИО5 при жизни на основании договора купли-продажи принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу. Однако в договоре купли-продажи недвижимости вследствие технической ошибки указан неверный номер дома, в связи с чем истица в настоящее время не может надлежаще оформить права наследования на принадлежавшую ФИО5 недвижимость и просит признать за ней право собственности на указанное имущество.

ФИО1 № по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ФИО1.

Заслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), ФИО5 был приобретен земельный участок площадью 2639 кв.м жилой дом площадью 64,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Указанный договор в надлежащем порядке зарегистрирован в БТИ.

Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавец предал, а покупатель (ФИО5) принял жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из Государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 принадлежал земельный участок площадью 2639 кв.мс, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует отметка в паспорте гражданина РФ.

Таким образом, у суда имеется достаточно оснований полагать, что предметом договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ФИО5 является земельный участок площадью 2639 кв.м и жилой дом площадью 64,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Как видно из копии технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь спорного строения изменилась по сравнению с первоначальной и составила 85,4 кв.м.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11). Наследник по закону имущества ФИО5 ФИО7 отказался от причитающейся ему доли в пользу ФИО3, что подтверждается нотариально удостоверенным заявлением (л.д.38).

Наследницей по закону ФИО5 является его супруга ФИО3 на основании свидетельства о заключении брака (л.д.12).

ФИО3 приняла наследство мужа, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 39).

Как следует из копии свидетельства о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 переменила фамилию, имя и отчество на ФИО2.

Исходя из изложенного, на основании ст. ст. 222, 1152, 1153 ГК РФ, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.222, 1112, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания 85,4 кв.м, общей площадью жилого помещения 82,3 кв.м, в том числе жилой 43,5 кв.м, инвентарный номер №

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> площадью 2639 кв.м, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд.

Федеральный судья                                                _____________________