Дело № 2 - 289/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего ФИО6

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации Серебряно-Прудского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования и пояснила, что ее супругу при жизни принадлежала часть жилого дома, расположенная на земельном участке, предоставленном ФИО3 в пользование. Истица настаивает на признании за ней права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования с учетом положений Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Ответчик, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, представителя в судебное заседание не направил.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика с вынесением заочного решения.

Заслушав объяснения истиыа, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Спорным имуществом является земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный в <адрес>, занятый принадлежащей истице на праве собственности частью жилого дома, о чем свидетельствуют копии свидетельства о государственной регистрации права, кадастрового плана, копии похозяйственных книг.

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с частью 1 статьи 37 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г. № 1103-1, действовавшего на момент приобретения ФИО3 в собственность части жилого дома, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

Отсюда следует, что с передачей в собственность ФИО3 части жилого дома к нему перешло и право пользования земельным участком, занятым частью дома.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, ФИО3, приобретя по договору купли-продажи часть жилого строения, на день смерти обладал субъективным правом зарегистрировать право собственности на земельный участок, занятый строением, в связи со смертью не успел реализовать это право.

В порядке универсального правопреемства, по мнению суда, это право перешло к наследнице ФИО1

На основании изложенного, суд полагает возможным признать за истицей право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1, п. 9.1 ст. 3 ФЗ № 137 от 25.10.2001 г «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, ориентировочной площадью 1000 кв.м, расположенный в <адрес>. кадастровый номер №

Ответчик вправе подать в Серебряно-Прудский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                                                _____________________