Дело № 2-101/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения Серебряные Пруды Московской области к ФИО2 об изъятии жилого помещения путем выкупа и выселении,

установил:

Администрация городского поселения <адрес> <адрес> обратилась с иском к ФИО2 об изъятии жилого помещения путем выкупа и выселении.

Согласно ст.32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд; выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника; решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд; решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.

Согласно пункту 2 статьи 432 ГК РФ договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В силу пункта 4 статьи 445 ГК РФ сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, если другая сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения.

Истец не обращался к ответчику с предложением заключить соглашение о выкупной цене жилого помещения, сроках и других условиях выкупа, не направлял в адрес ответчика оферту.

Отсюда следует, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

В силу абз.2 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

На основании изложенного суд считает необходимым исковое заявление Администрации городского поселения <адрес> <адрес> к ФИО2 об изъятии жилого помещения путем выкупа и выселении оставить без рассмотрения.

Руководствуясь абз.2 ст.222 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление Администрации городского поселения <адрес> <адрес> к ФИО2 об изъятии жилого помещения путем выкупа и выселении оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу необходимость соблюдения досудебного порядка урегулирования спора.

Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд.

Федеральный судья _____________________