Дело № 2-314/2011

                                                     РЕШЕНИЕ

                                     Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                    ДД.ММ.ГГГГ

          Серебряно-Прудский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующей судьи Перегудовой И.И.,

при секретаре Колчановой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                     Установил:

       ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

       В судебном заседании истец поддержал требования иска просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета, являясь собственником спорного жилого помещения, в 2006 году, зарегистрировал ФИО2, которая ни когда не проживала по месту регистрации, расходов по оплате жилья не несла, ее вещей в доме нет.

        По инициативе суда, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика ФИО2 место, жительство которого суду неизвестно, привлечен адвокат ФИО4

         Представитель ответчика адвокат ФИО4 требования иска не признала, считает, что между сторонами заключен договор найма. Истец является собственником жилого помещения, ФИО2, является нанимателем. В силу ст. 683 ГК РФ договор найма заключается на определенный срок, если срок не определен, то соответственно срок считается заключенным на 5 лет. Датой заключения договора является ДД.ММ.ГГГГ, т.е. договор, может быть, расторгнут по истечении 5-ти летнего срока, требований о расторжении договора в иске не содержится, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

            Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, полагаю требования иска не подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Ст. 683 ГК РФ предусматривает, что договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> <адрес>.

Как видно из материалов дела, договор найма жилого помещения, между сторонами ФИО1 и ФИО2, заключен ДД.ММ.ГГГГ.

Срок действия договора сторонами не определен.

Полагаю, что в силу ст. 683 ГК РФ, договор считается заключенным сроком на 5 лет, т.е. по ДД.ММ.ГГГГ.

На момент рассмотрения дела в суде, срок действия договора между ФИО1 и ФИО2 о найме жилого помещения не истек.

          Оснований, по которым может быть расторгнут договор найма жилого помещения между сторонами истцом не заявлено.

          Судом также установлено, что ответчица в спорное жилое помещение не вселялась, расходов по его содержанию не несла. Членом семьи ФИО1 не является. Регистрация по спорному жилому помещению произведена с целью трудоустройства ответчицы в Москве и Московской области.

           При таких обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 о признании ее утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета суд не усматривает.

                   Руководствуясь ст.ст. 671, 683 ГК РФ ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                               Решил:

         В иске ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- отказать.

        Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд <адрес>.

                         Судья_____________________________