РЕШЕНИЕ Г/д 2-387/2011 Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Серебряно-Прудский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Перегудовой И.И., при секретаре Колчановой М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи дома действительным, признании права собственности на садовый дом, установил: ФИО1 обратился с иском к ФИО2о признании договора купли-продажи дома действительным, признании права собственности на садовый дом. Представитель истца - ФИО5, в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, требования иска поддержала. Ответчик - ФИО2, исковые требования признает, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон. Исследовав материалы дела, с учетом признания иска ответчиком суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает. Суд принимает признание иска ответчиком. В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Статья 165 ГК РФ устанавливает, что несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной. Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Как следует из материалов дела, истец ДД.ММ.ГГГГ заключил с ФИО2 договор купли-продажи садового дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №. В установленном законом порядке договор купли-продажи зарегистрирован не был, между тем судом установлено, что все обязательства по договору сторонами выполнены в полном объеме. При таких обстоятельствах, суд посчитал возможным признать сделку по договору купли-продажи действительной и признать за истцом право собственности на садовый дом. Руководствуясь ст.165 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Признать договор купли-продажи садового дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», участок № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО2 - действительным. Признать за ФИО1 право собственности на садовый дом площадью всех частей здания 140,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», участок №. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд. Судья ___________________________ <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты><данные изъяты>