Дело 2-420/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Серебряно-Прудский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Перегудовой И.И., при секретаре Колчановой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения ФИО8 <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, Установил: Администрация сельского поселения ФИО8 <адрес> обратилась с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В судебном заседании представитель истца требования иска поддержал, им даны следующие объяснения по иску- ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются нанимателями жилого помещения (комнаты) по адресу: п. ФИО8 <адрес>, на протяжении длительного времени ответчики не проживают по спорному жилому помещению, их место жительство не известно, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, имеется задолженность, все это свидетельствует о том, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расторгнув с ними договор по социальному найму. Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, их место жительства суду неизвестно. В порядке ст. 51 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3- адвоката ФИО5 Представитель ответчиков адвокат ФИО5 ФИО10. требования иска не признала, полагая, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований. Доказательств того, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, а соответственно утратили право пользования жилым помещением истцом не представлено, просит в удовлетворении исковых требований отказать. Заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, полагаю в удовлетворении исковых требования Администрации сельского поселения ФИО8 <адрес> о признании ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, со снятием их с регистрационного учета должно быть отказано по следующим основаниям. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. Судом установлено, что ответчики, более года, по месту жительства и регистрации по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> фактически не проживают, расходы по содержанию жилья не несут. При этом, как следует из объяснений свидетелей ФИО6, ФИО7 вещи ответчики из комнаты не вывозили, полагают, что не проживание в спорной квартире связано с трудоустройством в <адрес>. Характер непроживания по спорному жилому помещению ответчиков судом не установлен. То обстоятельство, что ответчики длительное время не проживает в спорной квартире, может носить временный характер, что не лишает их права пользоваться спорным жилым помещением, поскольку спорная квартира является для ответчиков постоянным местом жительства, право пользования которой, приобретено ими в установленном законом порядке, других жилых помещений, которыми ответчики могли бы пользоваться на предусмотренных законом основаниях, судом не установлено, истцом не доказано. Бесспорных доказательств добровольного отказа ФИО1 от спорного жилого помещения истцом не предоставлено. Доказательств того, что ответчики приобрели право пользования жилым помещением в новом месте жительства судом не добыто истцом не представлено. Ссылка истца, что ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам по спорному жилому помещению не может свидетельствовать о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по договору социального найма, в связи, с чем подлежат снятию с регистрационного учета не обоснованна. При таких обстоятельствах, полагаю, что заявленные требования истца не подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. 83 ЖК РФ,ст.ст.53, 194-198 ГПК, суд Решил: В иске администрации сельского поселения ФИО8 <адрес> о признании ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета -отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме. Судья___________________________________