РЕШЕНИЕ                                     Г/д 2-444/2011

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                ДД.ММ.ГГГГ

        Серебряно-Прудский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Перегудовой И.И.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МИФНС России № по <адрес> о признании квартиры домом, признании права собственности на жилой дом,

установил:

         ФИО1 обратился с иском к МИФНС России № по <адрес> о признании квартиры домом, признании права собственности на жилой дом.

         Представитель истца - адвокат ФИО4, в судебном заседании требования иска поддержал, пояснив, что истец купил жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Выполнив все условия сделки, истец не смог зарегистрировать свое право собственности на дом, так как данное жилое помещение зарегистрировано как квартира. Купленное жилое помещение представляет собой 2-х этажное, отдельно стоящее строение - дом с одним входом, единой системой коммуникаций. Просит признать за истцом право собственности на дом.

           Ответчик - МИФНС России № по <адрес>, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

           Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.                   

           Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

           Как следует из материалов дела, истец ДД.ММ.ГГГГ заключил с ФИО5, ФИО6, ФИО7 договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

           Все обязательства по договору сторонами выполнены.

           Однако в установленном законом порядке договор купли-продажи зарегистрирован не был, в связи, с чем истец был вынужден обратиться с иском в суд о признании квартиры домом и признании за ним права собственности на жилой дом.

            При таких обстоятельствах, суд посчитал возможным признать квартиру домом и признать за истцом право собственности на жилой дом.

           В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

           Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

           В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам (ст.213 ГК РФ).

            Истец открыто и добросовестно владеет и пользуется спорным имуществом, несет расходы по его содержанию. Занимаемый им жилой дом представляет собой обособленное помещение, которое имеет отдельный вход и коммуникации, предназначенные для обслуживания данного помещения.

              Таким образом, у суда имеются достаточные основания для признания за истцом право собственности на недвижимое имущество, в виде жилого дома.           

Руководствуясь ст.ст. 209,210, 213 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

         Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью всех частей здания 115,0 кв.м., общей площадью жилых помещений 96,6 кв.м., в том числе жилой 62,7 кв.м., подсобной 33,9 кв.м., с литерами А, А1, а., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

            Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд.

Судья ___________________________