РЕШЕНИЕ Г/д 2-703/2011
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Серебряно-Прудский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Перегудовой И.И.,
при секретаре Чинаровой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о реальном разделе дома,
установил:
ФИО4 обратился с иском к ФИО5 о реальном разделе дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец - ФИО4 в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, требования иска поддержал.
Представитель ответчика – ФИО5 – ФИО8, в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, требования иска признала.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, с учетом признания иска ответчиком, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает. Суд принимает признание иска ответчиком.
В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с п.1 ст.252 имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Судом установлено, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарил ФИО4 и ФИО5 по ? доли дома и ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> каждому.
Однако, в связи с тем, что часть дома истца была переоборудована и стала превышать ? долю дома, а доля ответчицы значительно меньше ? доли дома, суд счел, что необходимо разделить дом с у четом сложившегося порядка пользования, тех изменений, который каждый из сторон произвел в своих частях дома, признав за каждым право собственности на части дома.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам (ст.213 ГК РФ).
Стороны открыто и добросовестно владеют и пользуются своими частями дома, несут расходы по его содержанию, что подтверждается собранными материалами дела.
Стороны не требуют произвести реальный раздел подсобных помещений, с учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования иска.
Руководствуясь ст.ст. 209,210, 252 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащего на праве долевой собственности ФИО4 и ФИО5.
Признать за ФИО4 право собственности на часть жилого дома, площадью всех частей здания 94,7 кв.м., общей площадью жилых помещений 78,9 кв.м., из нее жилой 45,7 кв.м., состоящую из следующих помещений: жилая комната (литера Б) площадью 16,9 кв.м., жилая комната (литер Б) площадью 28,8 кв.м., кухня (литер Б) площадью 33,2 кв.м., пристройки (литер б) площадью 16,6 кв.м., служебные постройки: гараж (литер Г), сарай (литер Г1), сооружение: уборная (литер Г2), забор (литер 1), расположенные по адресу: <адрес>
Признать за ФИО5 право собственности на часть жилого дома, площадью всех частей здания 31,3 кв.м., общей площадью жилых помещений 31,3 кв.м., из нее жилой 31,3 кв.м., состоящую из следующих помещений: жилая комната (литера А) площадью 11,4 кв.м., жилая комната (литер А) площадью 19,9 кв.м., сооружение: забор (литер 1), расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд <адрес>.
Судья _____________________________________
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>