Г/д №2-81/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. ФИО2 Пруды ДД.ММ.ГГГГ
ФИО2-Прудский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Перегудовой И.И.,
при секретаре Чинаровой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ФИО9 <адрес> к ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру,
установил:
Администрации ФИО10 <адрес> к ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.
Представитель Администрации ФИО11 <адрес> – ФИО5, в судебном заседании требования иска поддержала, пояснив, для того чтобы сделка состоялась в полном объеме необходимо было произвести два действия: зарегистрировать договор купли-продажи, что было осуществлено, деньги перечислены на счет ответчика, после чего необходимо зарегистрировать переход права собственности на квартиру. После получения денег ответчик перестал идти на контакт и переход права собственности так и не состоялся. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик – ФИО6, в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, требования иска не признала. Просила отказать в удовлетворении исковых требований истца.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что Администрация ФИО12 <адрес> заключила с ФИО6 муниципальный контракт купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого Администрация является покупателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО2-<адрес>.
Администрация ФИО13 <адрес> взятое на себя обязательство по уплате цены договора исполнила в полном объеме, путем перечисления 1 348859, 60 руб. на счет продавца ФИО7, действующего по доверенности от имени ФИО6
В соответствии со ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно п.3 ст. 551 ГК РФ, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
Как следует из материалов дела Администрация ФИО14 <адрес> неоднократно обращалась к ответчику с требованием подать на государственную регистрацию документы, необходимые для регистрации перехода права собственности на квартиру.
Однако ответчик документы на государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру не подал, в связи, с чем истец был вынужден обратиться с иском в суд о государственной регистрации перехода права собственности.
При таких обстоятельствах суд считает возможным вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.
Руководствуясь ст.ст.233, 551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО2-<адрес>, состоящую из одной комнаты, общей площадью 31,9 кв.м., в том числе жилой площадью 16,1 кв.м. к Администрации ФИО15 <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд <адрес>.
Судья ________________________