Г/д №2-106/2021
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Серебряно-Прудский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Перегудовой И.И.,
при секретаре Чинаровой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, Администрации сельского поселения <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились с иском к ФИО4, Администрации сельского поселения <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1, в судебном заседании требования иска поддержал, пояснив, что жилое помещение зарегистрирована как квартира, расположенная в двухквартирном жилом доме, имеет самостоятельный выход, коммуникации, фактически является самостоятельной частью дома. Просит признать право собственности на часть жилого дома.
Истцы ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела их отсутствии, требования иска поддержали.
Ответчик – ФИО4, требования иска признал, пояснив, что он является соседом, проживает в другой части дома, который имеет отдельный вход и обособленный земельный участок. Не возражает против удовлетворения исковых требований истцов.
Представитель Администрации сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации сельского поселения <адрес>, истиц ФИО2, ФИО3
Заслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, с учетом признания иска ответчиком, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает. Суд принимает признание иска ответчиком.
В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 290.12.1993 года, ФИО1. ФИО9 (ФИО3) ФИО10., принадлежит на праве совместной собственности в порядке приватизации квартира, состоящая из 3-х комнат, расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам (ст.213 ГК РФ).
Истцы открыто и добросовестно владеет и пользуется спорным имуществом, несут расходы по его содержанию. Занимаемая ими часть дома представляет собой обособленное помещение, которое имеет отдельный вход и коммуникации, предназначенные для обслуживания данного помещения.
Таким образом, у суда имеются достаточные основания для признания за истцами права собственности на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.ст.39, 73 ст.ст.209,210,213 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Прекратить право совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на 3-х комнатную квартиру, площадью всех частей здания 80,6 кв.м., общей площадью жилых помещений 60,7 кв.м., из нее жилая 42,3 кв.м., инвентарный №, лит. А, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право совместной собственности на часть дома, площадью всех частей здания 80,6 кв.м., общей площадью жилых помещений 60,7 кв.м., из нее жилой 42,3 кв.м., инвентарный №, лит. А, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в течение 30 дней в Московский областной суд.
Судья ________________________