Г/д №2-100/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Серебряно-Прудский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Перегудовой И.И.,
при секретаре Чинаровой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГУП МО «Серебряно-Прудский Автодор» о признании права собственности на здание торгового павильона,
установил:
ФИО1 обратился с иском к ГУП МО «Серебряно-Прудский Автодор» о признании права собственности на здание торгового павильона, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>
ФИО1, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, требования иска поддержала.
ГУП МО «Серебряно-Прудский Автодор» своего представителя в судебное заседание не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, требования иска признал.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Исследовав материалы дела, с учетом признания иска ответчиком, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает. Суд принимает признание иска ответчиком.
В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом установлено, что между ФИО4 и ГУП МО «Серебряно-Прудский Автодор» был заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенный нотариусом, реестровый номер №, согласно которому ГУП МО «Серебряно-Прудский Автодор» продал ФИО1 торговый павильон №, находящийся по адресу: <адрес>, р.<адрес>
Торговый павильон № принадлежал ГУП МО «Серебряно-Прудский Автодор» на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Акта приеме-передаче основных средств от ДД.ММ.ГГГГ, накладной от ДД.ММ.ГГГГ, договора подряда № ? от ДД.ММ.ГГГГ
Продажа недвижимого имущества осуществлена в полном соответствии с требованиями ст. 6, 13, 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 178-ФЗ «О приватизации муниципального и государственного имущества», ст. 2.1, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «о приватизации имущества, находящегося в собственности <адрес>».
ГУП МО «Серебряно-Прудский Автодор» получило разрешение Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ИС 11620 на продажу недвижимого имущества.
ДД.ММ.ГГГГ состоялся аукцион по продаже Торгового павильона №, по итогам которого ФИО1 признана победителем.
Дополнительными условиями к договору подряда № ? от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт возведения фундамента для монтажа павильона.
Наличие капитального фундамента свидетельствует о том, что перемещение павильона без несоразмерного ущерба его назначению не возможно.
Согласно п.1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Как следует из материалов дела, здание торгового павильона возведено на месте старого автопавильона- пристройки бывшего помещения автобусной остановки – переданного Администрацией <адрес> на баланс Серебряно-Прудского Автодора.
Факт получения разрешения Министерства имущественных отношений <адрес> – собственника здания торгового павильона, исходя из требований ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», подтверждает, что на аукцион здание торгового павильона было выставлено как недвижимость.
Постановлением Главы городского поселения серебряные пруды от ДД.ММ.ГГГГ №-п строению присвоен адрес: <адрес>, <адрес> «А».
Таким образом, приобретенное ФИО1 строение прочно связано с землей: при создании объекта имелось согласие собственника земельного участка; у застройщика имелось право пользования земельным участком, т.е. является недвижимым имуществом, переход права на которое при покупке подлежит государственной регистрации в соответствии с. п. 1 ст. 131 ГК РФ, п.1 ст. 551 ГК РФ.
В соответствии со с п.1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Все обязательства по договору сторонами выполнены, ГУП МО «Серебряно-Прудский Автодор» передал недвижимость истцу в собственность, истец оплатил ее в полном объеме.
Однако в установленном законом порядке договор купли-продажи зарегистрирован не был, в связи, с чем истец был вынужден обратиться с иском в суд о признании за ним права собственности на вышеуказанную недвижимость.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истицей право собственности на спорное недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.ст. 130, 165, 173, ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за ФИО1 право собственности на здание торгового павильона, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 36,5 кв.м., инвентарный номер №
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд.
Судья ________________________