РЕШЕНИЕ Г/д 2-114/2011 Именем Российской Федерации п. Серебряные Пруды ДД.ММ.ГГГГ Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи ФИО8 при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о реальном разделе квартиры в натуре, установил: ФИО4 обратилась с иском к ФИО1 о реальном разделе квартиры в натуре, расположенная по адресу: <адрес>, сельское поселение Узуновское, <адрес>, мкрн. Южный, <адрес> Представитель истца - ФИО6, в судебном заседании требования иска поддержала, пояснила, что сторонам принадлежит двухкомнатная квартира, 2/3 доли в праве собственности на квартиру принадлежат истицы, 1/3 доля в праве собственности ответчику. Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик в судебное заседание не явилась, иск признала в полном объеме, просила о рассмотрении дела в ее отсутствии. Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Обсудив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает. Суд принимает признание иска ответчиком. В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст.165 ГК РФ несоблюдение нотариальной формы сделки, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной. Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Как следует из материалов дела, стороны ДД.ММ.ГГГГ заключили между собой договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Требования к форме договора купли-продажи недвижимости, предусмотренные ст.550 ГК РФ, сторонами соблюдены. Все обязательства по договору истцом исполнены. Расчеты между сторонами произведены в полном объеме. Как следует из передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик передал недвижимое имущество истцу в собственность. Однако в установленном порядке договор купли-продажи зарегистрирован не был, так как ответчик уклоняется от регистрации сделки. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать сделку по договору купли-продажи недвижимого имущества между ФИО3 и ФИО2 действительной, признать за истцом право собственности на недвижимое имущество. Руководствуясь ст.165 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Зарегистрировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним переход права собственности от ФИО2 к ФИО3 на квартиру, общей площадью 33,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, сельское поселение Мочильское, деревня Шеметово, <адрес>, инвентарный №. Предыдущая запись регистрации права собственности ФИО2 на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №.1 от ДД.ММ.ГГГГ подлежит аннулированию. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд. Судья _____________________________________