Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» января 2010 г.

... суд ... в составе председательствующего судьи ФИО0

при секретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ... о признании права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок,

установил:

Истец обратился с исковым заявлением к ... о признании права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, расположенный по адресу: ... «а», площадью 2800 кв.м.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и пояснил, что истцу принадлежит здание, расположенное на земельном участке, ранее предоставленном продавцу в постоянное (бессрочное) пользование. Истец настаивает на сохранении за ним права постоянного бессрочного пользования на земельный участок, необходимый для использования принадлежащего ему здания.

Представитель ответчика ... в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования признал.

Представитель третьего лица ... в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания третье лицо надлежащим образом уведомлено.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика и третьего лица.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Спорным имуществом является земельный участок, расположенный по адресу: ... площадью 2800 кв.м.

На спорном земельном участке расположен объект незавершенного строительства, принадлежащий на праве собственности ФИО4, о чем свидетельствует копия свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. серия 50 АЖ Номер обезличен.

В соответствии со ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Ранее собственником объекта незавершенного строения являлся ... - структурное подразделение ... проектно-строительного треста, правопреемником которого является ... в соответствии с уставом, утвержденным общим собранием акционеров (протокол Номер обезличен от Дата обезличена г.).

Согласно копии свидетельства на право бессрочного постоянного пользования землей, выданному Дата обезличена г. ... строительному тресту-площадке, для УМиАТ земельный участок, расположенный в ..., предоставлен в постоянное бессрочное пользование.

Распоряжением Главы ... Номер обезличен от Дата обезличена г. утвержден акт выбора земельного участка, необходимого для использования по назначению здания истца, площадью 2800 кв.м.

... не возражает против заявленных требований, как это видно из письменного заявления представителя ответчика.

При изложенных выше обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО4 с покупкой незавершенного строительством объекта приобрел те же права на земельный участок, на котором расположен объект и который необходим для его (объекта) использования, что и прежний собственник этого объекта - ..., право постоянного (бессрочного) пользования.

Руководствуясь ст.35 ЗК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО4 право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, расположенный по адресу: ... площадью 2800 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд.

Федеральный судья _____________________