Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» февраля 2010 г.

... суд ... в составе председательствующего судьи ФИО0

при секретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО12, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 о выделе части строений, земельного участка, признании права собственности на часть строений, хозяйственных построек, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО10 обратилась с иском к ФИО12, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 о выделе части строений, земельного участка, признании права собственности на часть строений, хозяйственных построек, признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании истица и ее представитель адвокат ФИО7 поддержали исковые требования и пояснили, что она, ФИО12 и ФИО3 являются собственниками жилого дома, расположенного в д.ФИО11, ... ..., ..., при этом ей принадлежит 3/5 доли этого жилого дома. На земельном участке, предоставленном наследодателю ФИО6 при ее жизни в постоянное (бессрочное) пользование истица и ответчица ФИО12 на совместные средства возвели еще один жилой дом и садовый дом, каждый из них возвел себе хозяйственные постройки. Истица просит выделить ей и признать за ней право собственности на часть садового дома (Лит.Б, б1, б2), на часть жилого дома (Лит.В, в, в1) в соответствии со сложившимся порядком пользования и на хозяйственные постройки Лит.Г1, Г2, Г3, Г4. На выделе доли в унаследованном жилом доме истица не настаивает ввиду его ветхости.

Представитель ФИО12 адвокат ФИО8 частично признал исковые требования, не возражает против выделения истице и признания за ней права собственности на часть садового дома (Лит.Б, б1, б2), на часть жилого дома (Лит.В, в, в1) в соответствии со сложившимся порядком пользования и на хозяйственные постройки Лит.Г1, Г2, Г3, Г4. Ветхий жилой дом ответчица делить не желает, однако не возражает против сноса помещения Номер обезличен строения Лит.а, этого жилого дома площадью 11,3 кв.м для организации ФИО10 прохода.

Ответчики, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, представителей не направили.

Согласно письменным заявлениям ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО2 просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО3 и представителя Администрации ... ....

Заслушав объяснения истицы, ее представителя, представителя ответчицы ФИО12, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно п.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками общей долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п.3 ст.252 ГК РФ).

В соответствии с копиями свидетельств о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. и от Дата обезличена г., выданных государственным нотариусом Серебряно-Прудской государственной нотариальной конторы ФИО9, ФИО10 является собственницей 3/5 долей жилого дома, расположенного в д.ФИО11, ... ..., ..., принадлежавшего при жизни матери ФИО6

Согласно копиям свидетельств о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. и от Дата обезличена г., выданных государственным нотариусом ... государственной нотариальной конторы ФИО9, ФИО3 и ФИО12 являются также являются собственниками того же домовладения, каждому из них принадлежит по 1/5 доли жилого дома.

Унаследованный жилой дом расположен на земельном участке ориентировочной площадью 5700 кв.м, на котором истица и ответчица ФИО12 возвели на совместные средства жилой дом (Лит.В, в, в1) и садовый дом (Лит.Б, б1, б2), каждый из них возвел себе хозяйственные постройки: ФИО10 - хозяйственные постройки Лит.Г1, Г2, Г3, Г4, ФИО12 - хозяйственные постройки Лит. Г, Г5, Г6. Между ФИО10 и ФИО12 сложился определенный порядок пользования возведенными ими жилым и садовым домами. Изложенные обстоятельства ФИО10 и ФИО12 признали, что видно из их письменных заявлений.

При таких обстоятельствах суд считает возможным произвести выдел доли истицы в праве общей долевой собственности на жилой дом (Лит.В, в, в1) и садовый дом (Лит.Б, б1, б2), хозяйственные постройки Лит. Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6 в соответствии со сложившимся порядком пользования.

Унаследованный сторонами жилой дом, как видно из заключения эксперта, в виду ветхости (80% износ) разделен быть не может. Требований о выплате компенсации истица не заявляла, желает сохранить этот дом в общей долевой собственности, в связи с чем суд считает необходимым в иске ФИО10 о реальном разделе этого строения отказать.

Исковое требование ФИО10 о выделе в натуре земельного участка суд считает необходимым оставить без рассмотрения по следующей причине.

В соответствии с п.5 ст.40 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», ст.64 ЗК РФ в судебном порядке разрешаются споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ.

Межевание границ земельного участка истицы в установленном законом порядке не проведено. Таким образом, в суд истица обратилась, не выполнив порядок досудебного разрешения спора.

ФИО12, не выполнила определение суда, не произвела оплату экспертных услуг, в связи с чем суд считает необходимым в соответствии со ст.96 ГПК РФ взыскать с ФИО12 в пользу эксперта расходы, связанные с производством экспертизы, в размере 10000 руб.

Руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст.64 ЗК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Выделить и признать право собственности за ФИО10

на часть садового дома (Лит.Б, б1, б2), расположенного в д.ФИО11... ..., ..., состоящую из помещений: Номер обезличен (Лит.б1) площадью 3,3 кв.м, Номер обезличен (лит.б) площадью 9,4 кв.м, Номер обезличен (Лит.Б) площадью 16,9 кв.м;

на часть жилого дома (Лит.В, в, в1), расположенного в д.ФИО11... ..., ..., состоящую из помещений: Номер обезличен (Лит.в1), площадью 3,3 кв.м, Номер обезличен (Лит.в) площадью 5,6 кв.м, Номер обезличен (Лит.В) площадью 9,3 кв.м, Номер обезличен (Лит.В) площадью 11,3 кв.м;

на хозяйственные постройки Лит.Г1, Г2, Г3, Г4, расположенные по тому же адресу.

Выделить и признать право собственности за ФИО12

на часть садового дома (Лит.Б, б, б1, б2), расположенного в д.ФИО11... ..., ..., состоящую из помещений: Номер обезличен (Лит.б2) площадью 4,6 кв.м, Номер обезличен (лит.б) площадью 9,3 кв.м, Номер обезличен (Лит.Б) площадью 17,2 кв.м;

на часть жилого дома (Лит.В, в, в1), расположенного в д.ФИО11... ..., ..., состоящую из помещений: Номер обезличен (Лит.в1), площадью 3,4 кв.м, Номер обезличен (Лит.в) площадью 5,6 кв.м, Номер обезличен (Лит.В) площадью 8,6 кв.м, Номер обезличен (Лит.В) площадью 11,6 кв.м;

на хозяйственные постройки Лит. Г, Г5, Г6, расположенные по тому же адресу.

В иске ФИО10 о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (Лит.А,а,а1), расположенный в д.ФИО11... ..., ..., отказать.

Исковое требование ФИО10 о выделе земельного участка и признании права собственности на него оставить без рассмотрения, разъяснив истице порядок досудебного разрешения спора.

Взыскать с ФИО12 в пользу ИП ФИО13 часть стоимости экспертных услуг в размере 10 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд.

Федеральный судья ______________________