Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«22» ноября 2011 г.
<адрес> районный суд Московской области в составе председательствующего судьи ФИО11
при секретаре ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании неприобретшими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО3 обратилась с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования, пояснив, что бывший собственник жилого дома ФИО8 зарегистрировала по спорной жилой площади ответчиков по их просьбе, т.к. подмосковная регистрация им необходима была для устройства на работу. На спорную жилую площадь ответчики не вселялись, общего хозяйства с прежним собственником и истцом не вели. Ответчики постоянно проживали в г.Москве в арендованных квартирах, позже купили квартиру в Одинцовском районе Московской области.
Ответчики, будучи уведомленными надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили. Суд посчитал возможным рассмотреть дело с вынесением заочного решения.
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Спорной жилой площадью является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий истцу по праву собственности на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ
Как видно из выписки из домовой книги, ответчики зарегистрированы по спорной жилой площади.
Указанное обстоятельство не может быть признано достаточным основанием для признания за ответчиками права на жилое помещение.
В соответствии с ч.3 п.2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Согласно пункту 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (пункт 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.Исходя из смысла вышеуказанных норм, приобретение гражданином права пользования жилым помещением связано, прежде всего, с фактическим проживанием в жилом помещении.
По показаниям свидетеля ФИО8 она прописала ФИО2, т.к. той необходимо было устроиться на работу в г.Москве. В доме они не проживали, иногда приезжали в гости.
Как видно из показаний свидетелей соседей по дому ФИО9, ФИО10 ответчики не проживали в доме, иногда приезжали в гости, жарили шашлыки и уезжали, своих спальных мест в доме они не имеют.
По сведениям отдела по Одинцовскому району Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО2 имеет на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Изложенное свидетельствует о том, что ответчики, несмотря на то, что располагали предпосылками к возникновению права пользования оспариваемым жилищем, т.к. получил письменное согласие на вселение и проживание в качестве члена семьи, зарегистрировались в нем, но права на это жилище не приобрели, т.к. не вселились и не использовали спорную жилую площадь по ее прямому назначению – для проживания.
Согласно п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 при регистрация граждан РФ по месту жительства под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Поскольку ответчики никогда не вселялись на спорную жилую площадь, не использовали ее (квартиру) по прямому назначению – для проживания, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира никогда не была и не является их местом жительства.
Исходя из вышеизложенного, а также того, что регистрация по месту жительства носит не разрешительный, а уведомительный характер, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков по месту жительства по указанному выше адресу произведена была по сведениям, не соответствующим действительности, в связи с чем ответчики должны быть сняты с регистрационного учета по подп. «ж» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Руководствуясь подп. «ж» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, ст.ст.69,70 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО2, ФИО4, ФИО5 неприобретшими право на жилую площадь, расположенную по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в <адрес> суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Московский областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья ___________________