26 июля 2010 года г. Сенгилей Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе: судьи И.Г. Горбуновой при секретаре С.Ф. Кандрашиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ульяновскшифер» к Калашникова Л К о сносе самовольно возведенных построек и по иску Калашникова Л К к ООО Ульяновскшифер», МУ администрация МО «Сенгилеевское городское поселение» Ульяновской области о признании права собственности на гараж У С Т А Н О В И Л : ООО «Ульяновскшифер» обратился в суд с указанным иском, мотивировав заявленные требования тем, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок кадастровый номер Номер обезличен. Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, серия Номер обезличен, дата выдачи Дата обезличена года. Общая площадь земельного участка 11 399 кв.м., земельный участок расположен по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский р-он, ..., примерно в 250 м по направлению на северо-запад от д.Номер обезличен по .... Участок предназначен под развитие производственной базы. Ограничений (обременении ) права на данный земельный участок не зарегистрировано. В настоящее время на земельном участке проводятся работы по реконструкции цементного производства. Калашникова Л.К. осуществила занятие части принадлежащего истцу участка и самовольно построила на нем кирпичный гараж. Разрешение на пользование земельным участком и возведение вышеуказанной постройки истец не давал. 17 марта 2010 г. ответчику было направлено письмо с просьбой освободить земельный участок, так как постройка мешает проведению работ по реконструкции цементного завода. В ответ она письменно сообщила, что гараж находится у нее в собственности и у нее имеется разрешение на его строительство. Однако, документов, подтверждающих зарегистрированное право собственности на гараж, она не представила. На основание запроса Истца администрация Сенгилеевского района сообщила, что Постановлением главы МО «Сенгилеевское городское поселение» № 284 от 27.12.2007г. Калашниковой Л.К. было дано разрешение на демонтаж старого гаража и строительство нового по адресу: Ульяновская обл., Сенгилеевский р-он, ..., ..., около здания лаборатории. Вопрос о предоставление земельного участка под строительство гаража в указанном Постановлении не решался. С 2001 года действует Земельный Кодекс РФ, ст. 30 которого определяет порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Калашникова Л.К. не оформила в установленном порядке отвод земельного участка под строительство гаража. Согласно п.1 ст.222 ГК РФ гараж является самовольной постройкой, так как создан на земельном участке, не отведенном в законном порядке для этих целей. Самовольной постройкой на принадлежащем ООО «Ульяновскшифер» участке земли нарушены права истца. В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 76 Земельного Кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, при этом снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. В соответствии с пунктом 2 статьи 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом, либо за его счет. Просит обязать Калашникову Л.К. снести самовольно возведенную ей постройку на принадлежащем ООО «Ульяновскшифер» земельном участке по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, ..., примерно в 250 м по направлению на северо-запад от д.Номер обезличен по ... и возместить расходы по оплате госпошлины. Калашникова Л.К. обратилась в суд с иском к ООО «Ульяновскшифер», МУ администрация МО «Сенгилеевское городское поселение» о признании права собственности на гараж, указав в обоснование заявленных требований, что в 1981 году с разрешения директора цементного завода Махоткина В.И. они построили гараж в ..., ..., .... В 2010 г. она решила узаконить данное строение, но местные власти отказывают ей в этом, объясняя, что земля под гаражом принадлежит ООО «Ульяновскшифер». Ей ограничен доступ к пользованию ее имуществом с марта 2010 года. Гараж строили вместе с мужем Калашниковым Н.Н., который умер в Дата обезличена году. Она одна является наследником после смерти мужа. Просила признать за ней право собственности на гараж и землю под ним общей площадью 35 кв.м. по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, ..., ..., дом Номер обезличен. В судебном заседании от сторон поступило ходатайство о приобщении к материалам дела мирового соглашения, заключенного сторонами на следующих условиях: 1. ООО «Ульяновскшифер» обязуется выплатить Калашникова Л К в счет денежной компенсации за принадлежащий ей кирпичный гараж, расположенный по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, ..., ..., около здания лаборатории 25 000 (Двадцать пять тысяч) рублей в срок до 30.08.2010 года, а также ООО «Ульяновскшифер» обязуется за свой счет произвести демонтаж и снос указанного кирпичного гаража с предоставлением строительных материалов и металлоконструкций от снесенного гаража в собственность и распоряжение Калашникова Л К, которая в свою очередь вправе по своему усмотрению распорядится бывшими в употреблении строительными материалами и металлоконструкциями, в том числе с передачей последних в собственность ООО «Ульяновскшифер» на взаимовыгодных условиях. 2. Муниципальное учреждение администрация муниципального образования «Сенгилеевское городское поселение» Ульяновской области в счет софинансирования обязуется выплатить Калашникова Л К 10 000 (Десять тысяч) рублей денежной компенсации за принадлежащий ей кирпичный гараж, расположенный по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, ..., ..., около здания лаборатории, после того, как в бюджете МО «Сенгилеевское городское поселение» будет предусмотрена соответствующая статья расходов и вопрос о выделении Калашниковой Л.К. указанной денежной компенсации будет одобрен на заседании Совета депутатов МО «Сенгилеевское городское поселение» Ульяновской области. 3. Калашникова Л К согласно получить в счет денежной компенсации от ООО «Ульяновскшифер» 25000 (Двадцать пять тысяч) рублей и от МУ администрации МО «Сенгилеевское городское поселение» Ульяновской области 10 000 (Десять тысяч) рублей за принадлежащий ей кирпичный гараж, расположенный по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, ..., ..., около здания лаборатории, на вышеуказанных условиях. 4. В связи с мирным урегулированием спора Калашникова Л К и ООО «Ульяновскшифер» отказываются от всех своих исковых, встречных исковых, уточненных и дополнительных исковых требований друг к другу по поводу признания права собственности и сноса кирпичного гаража, расположенного по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, ..., ..., около здания лаборатории и принадлежащего Калашниковой Л.К. 5. Настоящим мировым соглашением стороны Калашникова Л К, ООО «Ульяновскшифер» и муниципальное учреждение администрация муниципального образования «Сенгилеевское городское поселение» Ульяновской области, договорились, что в дальнейшем не будут иметь друг к другу претензий по поводу признания права собственности и сноса кирпичного гаража, расположенного по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, ..., ..., около здания лаборатории и принадлежащего Калашниковой Л.К.. 6. Данное мировое соглашение является добровольным и осознанным волеизъявлением сторон. Стороны настоящего мирового соглашения подтверждают, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть мирового соглашения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершать данное мировое соглашение на крайне невыгодных условиях. 7. С условиями, порядком и последствиями заключения мирового соглашения, признания и отказа от исковых требований, и прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренными ст.ст. 220-222 ГПК РФ, а также со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, стороны ознакомлены и содержание указанных статей ГПК РФ им разъяснены и понятны. Мировое соглашение подписано сторонами и приобщено к материалам дела. Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л : Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО «Ульяновскшифер», Калашникова Л К, МУ администрация МО «Сенгилеевское городское поселение» Ульяновской области по иску ООО «Ульяновскшифер» к Калашникова Л К о сносе самовольно возведенных построек и по иску Калашникова Л К к ООО Ульяновскшифер», МУ администрация МО «Сенгилеевское городское поселение» Ульяновской области о признании права собственности на гараж, по условиям которого : 1. ООО «Ульяновскшифер» обязуется выплатить Калашникова Л К в счет денежной компенсации за принадлежащий ей кирпичный гараж, расположенный по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, ..., ..., около здания лаборатории 25 000 (Двадцать пять тысяч) рублей в срок до 30.08.2010 года, а также ООО «Ульяновскшифер» обязуется за свой счет произвести демонтаж и снос указанного кирпичного гаража с предоставлением строительных материалов и металлоконструкций от снесенного гаража в собственность и распоряжение Калашникова Л К, которая в свою очередь вправе по своему усмотрению распорядиться бывшими в употреблении строительными материалами и металлоконструкциями, в том числе с передачей последних в собственность ООО «Ульяновскшифер» на взаимовыгодных условиях. 2. Муниципальное учреждение администрация муниципального образования «Сенгилеевское городское поселение» Ульяновской области в счет софинансирования обязуется выплатить Калашникова Л К 10 000 (Десять тысяч) рублей денежной компенсации за принадлежащий ей кирпичный гараж, расположенный по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, ..., ..., около здания лаборатории, после того, как в бюджете МО «Сенгилеевское городское поселение» будет предусмотрена соответствующая статья расходов и вопрос о выделении Калашниковой Л.К. указанной денежной компенсации будет одобрен на заседании Совета депутатов МО «Сенгилеевское городское поселение» Ульяновской области. 3. Калашникова Л К согласно получить в счет денежной компенсации от ООО «Ульяновскшифер» 25000 (Двадцать пять тысяч) рублей и от МУ администрации МО «Сенгилеевское городское поселение» Ульяновской области 10 000 (Десять тысяч) рублей за принадлежащий ей кирпичный гараж, расположенный по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, ..., ..., около здания лаборатории, на вышеуказанных условиях. 4. В связи с мирным урегулированием спора Калашникова Л К и ООО «Ульяновскшифер» отказываются от всех своих исковых, встречных исковых, уточненных и дополнительных исковых требований друг к другу по поводу признания права собственности и сноса кирпичного гаража, расположенного по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, ..., ..., около здания лаборатории и принадлежащего Калашниковой Л.К. 5. Настоящим мировым соглашением стороны Калашникова Л К, ООО «Ульяновскшифер» и муниципальное учреждение администрация муниципального образования «Сенгилеевское городское поселение» Ульяновской области, договорились, что в дальнейшем не будут иметь друг к другу претензий по поводу признания права собственности и сноса кирпичного гаража, расположенного по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, ..., ..., около здания лаборатории и принадлежащего Калашниковой Л.К.. С условиями, порядком и последствиями заключения мирового соглашения, признания и отказа от исковых требований, и прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренными ст.ст. 220-221 ГПК РФ, а также со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, стороны ознакомлены и содержание указанных статей ГПК РФ им разъяснены и понятны. Производство по гражданскому делу по иску ООО «Ульяновскшифер» к Калашникова Л К о сносе самовольно возведенных построек и по иску Калашникова Л К к ООО «Ульяновскшифер», МУ администрация МО «Сенгилеевское городское поселение» Ульяновской области о признании права собственности на гараж, прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение десяти дней. Судья Горбунова И.Г.