05 октября 2010 года г. Сенгилей Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Шлейкина М.И., при секретаре Тяпкиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьевой К.Г. к МУ администрация МО «Елаурское сельское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Терентьева К.Г. обратилась в суд с иском к МУ администрация МО «Елаурское сельское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что она проживает доме *** по ... в ... Сенгилеевского района Ульяновской области. 06.01.2000 года умер ее муж Терентьев Г.Г. Через нотариуса она получила свидетельство о праве на наследство по закону на указанный жилой дом и земельный участок. Площадь земельного участка в свидетельстве о праве на наследство указана 1300 кв.м., тогда как фактически она составляет согласно проекта границ земельного участка 2500 кв.м. Она обращалась к ответчику о предоставление ей всех необходимых документов для государственной регистрации земельного участка площадью 2500 кв.м., однако ей рекомендовали обратиться в суд, так как существует разница в площади земельного участка, указанной в правоустанавливающих документах, и площади находящейся в фактическом пользовании. Таким образом, разница между площадью земельного участка, указанной в свидетельстве, и фактически находящейся у нее в пользовании составляет 1200 кв.м. Стоимость 600 кв.м. она оплатила, что подтверждается прилагаемой квитанцией. В вязи с этим, просила признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 2500 кв.м. находящийся по адресу: Ульяновская область Сенгилеевский район ... В судебное заседание истец Терентьева К.Г., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась. В судебном заседании представитель истца Крашенинников А.М., действующий по ордеру от 20.09.2010 года исковые требования своего доверителя поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме. Дополнительно суду пояснил, что земельный участок предоставлялся мужу истицы, который 06.01.2000 года скончался. Согласно свидетельству о праве собственности на землю площадь земельного участка составляет 1300 кв.м. Истица вступила в наследство после смерти супруга, и ей нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок. Право собственности на земельный участок истица не регистрировала. После обмера данного земельного участка было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 2500 кв.м. Истица обратилась в администрацию МО «Елаурское сельское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области для предоставления земельного участка площадью 1200 кв.м. к уже ранее учтенному земельному участку площадью 1300 кв.м., однако ей устно было отказано в этом. Затем истица обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом, где ей сделали расчет стоимости выкупной цены земельного участка, при этом письменный расчет не составлялся. Она оплатила стоимость земельного участка. Спора между владельцами смежных земельных участков не имеется. В судебное заседание представитель ответчика администрации МО «Елаурское сельское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны. В судебное заседание представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия. Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 18 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 к ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит: 1) предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности на землю, права землевладения, землепользования, договоров на временное пользование и аренду земельных участков, организация ведения земельного кадастра. Согласно ст. 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение. По поручению Совета народных депутатов местный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам в двухнедельный срок готовит необходимые материалы и представляет их на утверждение Совета народных депутатов. Принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается гражданину в семидневный срок с момента его принятия. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. В силу положений ст. 31 того же кодекса право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР. Материалами дела установлено, что Терентьеву Г.Г. на основании свидетельства на право собственности ***, выданного *** года сельским Советом ... Сенгилеевского района Ульяновской области, был предоставлен земельный участок площадью 1300 кв.м. При этом как видно из вышеуказанного свидетельства, границы земельного участка не установлены. Тереньтьев Г.Г. умер 06.01.2000 года. Как видно из материалов дела, после смерти Терентьева Г.Г. осталось наследственное имущество, в том числе и вышеуказанный земельный участок. В наследство после его смерти вступила истица. Нотариусом Сенгилеевского района Ульяновской области истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок. Из пояснений представителя истца следует, что истица на основании свидетельства о праве на наследство по закону не зарегистрировала в установленном порядке право собственности на земельный участок. Согласно Инструкции «О порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей» от 09.03.1992 право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование земельными участками удостоверяется государственным актом (п. 1.1). Государственные акты по утвержденным формам выдаются органами местной администрации всем гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям при предоставлении им в установленном порядке земель в собственность, владение, пользование, а также при перерегистрации прав на предоставленный ранее земельный участок (п.п. 1.4). Границы земельных участков устанавливаются в натуре (на местности) специалистами комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам или по их поручению организациями, имеющими право на проведение указанных работ, с участием граждан или представителей собственников земли, землевладельцев или землепользователей, за которыми закрепляются земельные участки, и смежных землепользователей. При определении границ на местности составляется акт их установления (восстановления), в котором дается описание положения границ на местности и делается запись о передаче собственникам земли, землевладельцам и землепользователям межевых знаков под наблюдение за сохранностью и об их ответственности за уничтожение знаков. После установления и закрепления границ земельного участка на местности или когда границы и размеры землевладения (землепользования) установлены ранее и не являются спорными, комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам вносятся в местную администрацию предложения для принятия решения о выдаче на эти участки государственных актов соответствующей формы (п. п. 2.4, 2.5). Заполнению государственного акта предшествует составление чертежа границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании. Чертеж границ составляется на основании натурных измерений, имеющихся планово -картографических материалов или при наличии планов границ землепользования, прилагаемых к ранее выданным документам, удостоверяющим право на землю ( п.п. 2.7, 2.8). Материалы по выдаче государственного акта формируются в землеустроительное дело. Землеустроительные дела по выдаче государственных актов хранятся в районном (городском) комитете по земельной реформе и земельным ресурсам или в сельской, поселковой, городской администрации (п. 2.16,2.17). В судебном заседании установлено, что супруг истицы после получения свидетельства на право собственности на землю за выдачей государственного акта не обращался, границы спорного земельного участка не устанавливал, место нахождение участка не определял. Как видно из кадастровых выписок, правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, ... ... ... указан Терентьев Г.Г. Участку присвоен кадастровый номер *** При этом, в материалах дела имеется две кадастровые выписки на спорный земельный участок от 18.11.2009 года и от 10.06.2010 года. В данных выписках указаны разные площади земельного участка. Так, в кадастровой выписке от 18.11.2009 года площадь земельного участка составляет 1900 кв. м, а в кадастровой выписке от 10.06.2010 года площадь земельного участка составляет 1300 кв.м. Истица после получения свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок провела межевание границ участка. В ходе выполнения кадастровых работ по уточнению площади и местоположения границ спорного земельного участка выявлено, что фактическая площадь спорного земельного участка составляет 2500 кв.м. Кроме того, все смежные землепользователи подписали акт согласования границ земельного участка, в том числе и глава администрации МО «Елаурское сельское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области. Согласно ст. 17 Федерального закона, от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ «О землеустройстве» порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации. В соответствии с Инструкцией по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 8 апреля 1996 г., Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденными Росземкадастром 18 апреля 2003 г. межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Установление и закрепление границ на местности выполняют по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности. Поскольку спорный земельный участок был предоставлен без установления границ и закрепления их на местности, то суд не может не согласиться с результатами межевого плана, который установил границы и фактическую площадь земельного участка. При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик признал исковые требования истца, площадь спорного земельного участка им не оспаривается, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истицы и признать за ней право собственности на земельный участок Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Терентьевой К.Г. к МУ администрация МО «Елаурское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за Терентьевой К.Г. право собственности на земельный участок общей площадью 2500 кв. м. расположенный по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район ... ... .... Кадастровый номер земельного участка: 73:14:051701:243. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение 10 дней. Судья: М.И.Шлейкин