02 февраля 2011 года г. Сенгилей

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Шлейкина М.И., при секретаре Тяпкиной А.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеевой Н.К., Елисеева Н.В., Елисеева В.Н., Елисеевой О.Н. к Золину В.В., Золиной М.В. Золину А.В. об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Елисеева Н.К., Елисеев Н.В., Елисеев В.Н., Елисеева О.Н. обратились в суд с иском к Золину В.В., Золиной М.В., Золину А.В. об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. Требования мотивированы тем, что они проживают в жилом помещении, расположенном в двухквартирном жилом доме, находящимся по адресу: <адрес>. Им на праве совместной собственности принадлежит <адрес>. Квартира № 2 принадлежит ответчикам. Постановлением главы администрации МО «Тушинское сельское поселение» от 12.04.2010 года статус принадлежащей им квартиры изменен на долю дома усадебного типа. Для того чтобы им зарегистрировать право общей долевой собственности на домовладение необходимо согласие соседей на определение долей в общем имуществе, однако они добровольно отказываются определить доли. В связи с этим, просят суд определить размер принадлежащей им доли указанного жилого дома.

В судебном заседании истец Елисеев Н.В., исковые требования поддержал в полном объеме, доводы привел аналогичные тем, что изложены в иске. Дополнительно суду пояснил, что они не смогли с ответчиками составить соглашение об определение долей в общей долевой собственности, поскольку Золина М.В. и Золин А.В. в принадлежащей им квартире не проживают, а проживают в городе Самара. Приехать в регистрирующий орган для того, чтобы дать согласие на определение долей в общей долевой собственности, ответчики также не могут.

Истцы Елисеева Н.К., Елисеев В.Н., Елисеева О.Н., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили заявление, в котором просят суд рассмотреть дело без их участия.

Адвокат Елисеева Н.В. по ордеру Шамов А.И. исковые требования своего доверителя поддержал, доводы привел аналогичные тем, что изложены в иске. Дополнительно суду пояснил, что истцы не смогли между собой нотариально оформить соглашение об определение долей жилого дома, поскольку Золина М.В. и Золин А.В. проживают в городе Самара.

В судебном заседании ответчик Золин В.В., исковые требования истца признал в полном объеме, представил в суд заявление о признание исковых требований. Дополнительно суду пояснил, что он согласен с расчетом долей домовладения, произведенного УОГУП БТИ. Не возражает, что истцам будет определено 51/100 доли жилого дома.

Ответчики Золина М.В., Золин А.В., в судебное заседание не явились, извещались. Согласно телефонограмме, имеющейся в материалах дела, Золина М.В. просит рассмотреть дело в ее отсутствие, явиться в судебное заседание не может, поскольку проживает в г. Самаре, исковые требования истцов признает.

Третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, адвоката истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истцам на праве совместной собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>1.

Ответчикам на праве совместной собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>2.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о праве собственности, зарегистрированными в Ульяновском областном государственном предприятии бюро технической инвентаризации.

Как видно из технического паспорта, вышеуказанные квартиры, принадлежащие истцам и ответчикам, находятся в двухквартирном жилом доме.

Постановлением главы администрации МО «Тушнинское сельское поселение» № 59 от 12.04.2010 года изменен статус принадлежащий истцам квартиры на дом приусадебного типа с надворными постройками

При этом, согласно указанного постановления, собственникам необходимо определить доли в домовладении.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества (пункты 1 и 2 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из содержания указанных норм следует, что порядок определения и изменения долей участников долевой собственности может быть установлен соглашением. В случае недостижения такого соглашения размер долей устанавливается судом. При этом перераспределение долей в общей долевой собственности должно происходить с привлечением всех участников долевой собственности.

Из расчета долей и стоимости домовладения представленного УОГУП БТИ следует, что в пользование истцов находится 51/100 доли спорного домовладения.

Ответчики не возражают против определения истцам указанной доли.

Каких – либо других доказательств, свидетельствующих об ином размере долей участников общей долевой собственности, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Елисеева Н.К., Елисеев Н.В., Елисеев В.Н., Едисеева О.Н. к Золин В.В., Золиной М.В., Золин А.В. об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Определить за Елисеева Н.К., Елисеев Н.В., Елисеев В.Н., Едисеева О.Н. 51/100 доли (51/400 доли за каждым) в праве общей долевой собственности на жилой дом с принадлежностями, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ульяновский областной суд через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области.

Судья: М.И. Шлейкин