09 февраля 2011 года г. Сенгилей Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Шлейкина М.И., при секретаре Тяпкиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абмайкина И.Г., Абмайкин С.П. к администрации МО «Тушнинское сельское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области, Абмайкин А.С., Абмайкина М.С., Храмову Г.В., Храмовой С.Г., Храмову В.Г., Храмовой М.Г., Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Сенгнилеевский район» Ульяновской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Абмайкина И.Г., Абмайкин С.П. обратились в суд с иском к администрации МО «Тушнинское сельское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что они проживают в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>1. Указанная квартира находится в двухквартирном жилом доме, который состоит на балансе муниципалитета. Вместе с ними проживают Абмайкин А.С. и Абмайкина М.С. Данная квартира получена ими в порядке улучшения жилищных условий в 1989 году. В настоящее время они решили приватизировать долю дома, где они проживают, однако им было отказано в приватизации, т.к. они не имеют ордера на занимаемое жилое помещение. В связи с этим просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на 50/100 доли вышеуказанного жилого дома. Определением от 30.12.2010 года суд привлек в качестве соответчиков Абмайкина А.С., Абмайкину М.С. Определением от 12.01.2011 года суд привлек в качестве соответчиков Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Сенгнилеевский район» Ульяновской области, Храмова Г.В., Храмову С.Г., Храмова В.Г., Храмову М.Г. Истцы Абмайкина И.Г., Абмайкин С.П., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась. Представитель истцов по нотариальной доверенности Поляков А.Н. исковые требования своих доверителей поддержал в полном объеме, доводы привел аналогичные тем, что изложены в иске. Дополнительно суду пояснил, что истицы получили квартиру в порядке улучшения жилищных условий во время работы в колхозе имени Гая. Ордер на квартиру истицам не выдавался. Имеется приказ директора совхоза о выделение истицам квартиры, с заключением договора аренды. В настоящее время двухквартирный жилой дом находится на балансе муниципалитета. Совместно проживающие с истцами Абмайкин А.С., Абмайкина М.С. участвовать в приватизации не желают. Соседи истцов - семья Храповых также приватизировали свою долю в спорном жилом доме. Ответчик – администрация МО «Тушинское сельское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области, извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил заявление, в котором просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования истца признают. Ответчики Абмайкин А.С., Абмайкина М.С., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, представили заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования истцов признают, участвовать в приватизации не желают. Последствия признания иска им разъяснены и понятны. Ответчики Храмов Г.В., Храмова С.Г., Храмов В.Г., Храмова М.Г., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, представили заявления, в котором просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования истцов признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны. Ответчик - Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Сенгнилеевский район» Ульяновской области, извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился. Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, извещенное о времени и месте судебного заседания в суд не явилось, представило отзыв на исковое заявление, в котором просили суд рассмотреть дело без их участия. Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом установлено, что истец Абмайкин С.П. с ДД.ММ.ГГГГ, а истица Абмайкина И.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>1 (ранее <адрес>1). Помимо истцов в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики Абмайкин А.С., Абмайкина М.С. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ф. № 8, выданной администрацией МО «Тушнинское сельское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области. Как видно из материалов дела, указанное жилое помещение было выделено истице Абмайкиной И.Г. на основании приказа по совхозу им. Гая от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ совхоз им. Гая заключил с Абмайкиной И.Г. договор аренды жилого помещения сроком на 10 лет. В настоящее время спорное жилое помещение находится на балансе администрации МО «Тушинское сельское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области, что следует из реестра муниципальной собственности. ДД.ММ.ГГГГ с истцом Абмайкиной И.Г. был заключен договор социального найма. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»). Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении № 8 от 24.08.1993 года « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указал, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием (п.8). Поскольку спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, то истцы имеют право на приватизацию данного объекта недвижимости. Занимаемое истцом жилое помещение, в соответствии со ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», не относится к категории жилого фонда не подлежащего приватизации. Из материалов дела следует, что ранее истцы право на бесплатную приватизацию не использовали. Право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано. Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области и Ульяновского областного государственного предприятия бюро технической инвентаризации. Доказательств того, что истцы ранее воспользовались своим правом на приватизацию суду не представлено. Поскольку ранее истцы участия в приватизации не принимали, то они имеют право на приватизацию спорного жилого домовладения. Ответчики Абмайкин А.С., Абмайкина М.С., зарегистрированные в спорном жилом помещении, представили в суд заявление, в котором указали, что от участия в приватизации отказываются, исковые требования истцов признают. Согласно кадастровому паспорту данный жилой дом состоит из двух квартир. Общая площадь жилого дома составляет 139,57 кв.м. Постановлением главы администрации МО «Тушнинское сельское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области от 24.01.2011 года изменен статус квартир, расположенных в спорном жилом доме. Постановлено считать квартиры, расположенные в доме, долями дома усадебного типа с надворными постройками. Из расчета долей и стоимости домовладения представленного УОГУП БТИ следует, что доля истцов в доме составляет 50/100 доли. Соседи истцов по дому Храмов Г.В., Храмова С.Г., Храмов В.Г., Храмова М.Г. исковые требования заявителей признают. Кроме того, решением Сенгилеевского районного суда Ульяновской области от 01.02.2010 года за вышеуказанными лицами признано право собственности в порядке приватизации на 50/100 доли спорного жилого дома. Согласно ч. 1, а также ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Абмайкиной И.Г., Абмайкина С.П. к администрации МО «Тушнинское сельское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области, Абмайкинй А.С., Абмайкиной М.С., Храмову Г.В., Храмовой С.Г., Храмову В.Г., Храмовой М.Г., Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Сенгнилеевский район» Ульяновской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Абмайкина И.Г., Абмайкин С.П. в порядке приватизации право общей долевой собственности на 50/100 долей (по 50/200 доли каждому) жилого дома с принадлежностями, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ульяновский областной суд через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области. Судья: М.И. Шлейкин