17 марта 2011 года г. Сенгилей

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Горбуновой И.Г.

при секретаре Нечепуренко И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моторина В.С., Моторина В.В. Моториной Л.И. к Чебулаеву О.Е. об определении долей в общей долево й собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Моторин В.С., Моторин В.В., Моторина Л.И. обратились в суд с иском к Чебулаеву О.Е. об определении долей в общей долевой собственности на жилой дом, указав, что согласно договора на передачу квартир ( домов ) в собственность граждан и свидетельства на право собственности от 14.02.1994 г. им принадлежит квартира <адрес> с. <адрес>. Вторая квартира принадлежит ответчику. Постановлением Главы администрации МО Новослободское сельское поселение № 114-П от 20.09.2010 г. статус двух квартир был изменен на статус жилого дома с надворными постройками. Для регистрации права собственности на жилой дом им необходимо определить доли. Им принадлежит 49/100 доли в общедолевой собственности в данном домовладении, ответчику – 51/100 доли. Ответчик отказывается составить соглашение об определение долей. Просили определить размер долей в общедолевой собственности в жилом доме по адресу: с. <адрес>: по 49/300 долей каждому истцу и 51/100 долей Чебулаеву О.Е..

В судебное заседание истцы, ответчик, представитель 3-го лица, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не явились.

Истец Моторина Л.И. представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, по имеющимся в деле документам.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно договора на передачу квартир ( домов ) в собственность граждан от 14.02.1994 г. истцы являются собственниками <адрес> с. <адрес> Сенгилеевского района Ульяновской области ( л.д. 5 ).

Собственниками 49/100 долей спорного домовладения являются истцы, в связи с чем 4.09.2010 г. истцам была приостановлена государственная регистрация права собственности.

Согласно техническому паспорту ( л.д. 6-9 ) жилой дом по адресу Ульяновская область, Сенгилеевский район, пер. <адрес> имеет общую площадь 114,12 кв.м., собственниками дома являются истцы и ответчик на основании свидетельства на право собственности № 499 от 15.12.1992 г. и договора на передачу квартир (домов) в собственность № 672 от 11.04.1993 г..

Согласно данного техпаспорта размер общей площади квартиры № 1 составляет 58,64 кв.м., квартиры № 2 – 55,48 кв.м., что соответствует размеру долей домовладения – у кв. № 1 51/100 доли, у кв. № 2 – 49/100 доли.

Согласно постановления Главы администрация МО Новослободское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области № 114-П от 20 сентября 2010 года измен статус объекта дома № <адрес> в с. <адрес> Сенгилеевского района Ульяновской области, считать домом усадебного типа с надворными постройками ( л.д. 10 ).

Изменение размера долей не приведет к нарушению законных прав и интересов сторон и фактическому изменению занимаемого ими жилого помещения.

Исходя из вышеизложенного, суд считает возможным определить доли истцов в жилом доме, общей площадью 114,12 кв.м. с принадлежностями, расположенном по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, пер. <адрес>, равными 49/300 доли у каждого, доля ответчика – равной 51/100 доли.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Моторина В.С., Моторина В.В., Моториной Л.И. удовлетворить.

Определить доли в жилом доме общей площадью 114,12 кв.м. с принадлежностями, расположенном по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, <адрес> за Моториным В.С., Моториным В.В., Моториной Л.И. равными 49/300 доли у каждого, доля Чебулаева О.Е. – равной 51/100 доли.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Сенгилеевский районный суд в течение 10 дней.

Судья: Горбунова И.Г.