О признании права собственности

Дело № 2-125/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2011 года г. Сенгилей

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Горбуновой И.Г.

при секретаре Нечепуренко И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаптева А.М., Королевой А.М. к МУ администрация МО «Красногуляевское городское поселение», МИФНС № 2 по Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Лаптев А.М., Королева А.М. обратились в суд с иском к МУ администрация МО «Красногуляевское городское поселение», МИФНС № 2 по Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, указав, что 23.02.1996 года умер их отец Лаптев М.А.. Ему на праве собственности принадлежал земельный участок и жилой дом по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, р.п. <адрес>. Земельный участок ему был предоставлен в пожизненно наследуемое владение землей. После его смерти в доме проживала их мать Лаптева Е.И., фактически вступившая в наследство. 08 октября 2010 г. их мать умерла. После ее смерти они вступили в права наследования по закону, получили денежную компенсацию и вклады. При обращении к нотариусу выяснилось, что на дом отсутствуют правоустанавливающие документы, им было отказано в получении свидетельств о праве на наследство на дом и земельный участок. Просили признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, р.п. <адрес>

К участию в данном деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области Сенгилеевский отдел по Сенгилеевскому району.

В судебное заседание Лаптев А.М. и Королева А.М. не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истцов Шубина Е.А. иск поддержала, согласно доводам искового заявления.

В судебное заседание представитель ответчика МУ администрация МО «Красногуляевское городское поселение», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился.

В судебное заседание представитель ответчика МИФНС № 2 по Ульяновской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился. В представленном заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области Сенгилеевский отдел по Сенгилеевскому району, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился. В представленном заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В судебное заседание нотариус Сенгилеевской нотариальной конторы Нестерова Н.А., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась.

Заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, наследственного дела, суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению.

Из свидетельства о заключении брака усматривается, что Лаптев М.А. и Хорошенкова Е.И. вступили в брак в 22.11.1948 года. После регистрации брака жене присвоена фамилия Лаптева.

От данного брака родились дочь Лаптева А.М. и сын Лаптев А.М.. (л.д.7,11).

Из свидетельства о браке усматривается, что дочь Лаптева А.М. 13.03.1971 г. вступила в брак с Нуждиным А.П., после регистрация брака фамилия ей присвоена Нуждина (л.д.10).

Нуждина А.М. 17.01.1986 г. вступила в брак с Королевым С.П., после заключения брака ей присвоена фамилия Королева.

Из наследственного дела усматривается, что Лаптев М.А. умер 23.02.1996 года.

В суде установлено, что наследниками первой очереди к имуществу умершего Лаптева М.А являлись его жена Лаптева Е.И., дочь Королева А.М., сын Лаптев А.М..

Согласно наследственному делу № 85/04 к имуществу Лаптева М.А., умершего 23.02.1996 г., ранее проживавшего по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, р.п. <адрес>, после его смерти наследником по закону стала его жена Лаптева Е.И..

В соответствии со ст. 169 СК РФ нормы СК РФ применяются к семейным отношениям, возникшим после введения его в действие. По семейным отношениям, возникшим до введения в действие настоящего Кодекса, его нормы применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения его в действие. Положения о совместной собственности супругов и положения о собственности каждого из супругов, установленные статьями 34 - 37 настоящего Кодекса, применяются к имуществу, нажитому супругами (одним из них) до 1 марта 1996 года.

В соответствии со ст. 20 КоБС РСФСР имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Супруги пользуются равными правами на имущество и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка.

В соответствии со ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. В статье 34 СК РФ указано, что имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака ( общему имуществу супругов ), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения ( суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие ). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право собственности на спорное домовладение и земельный участок Лаптева Е.И. в соответствии с действующим законодательством при жизни не зарегистрировала.

Согласно ст. 528 ГК РСФСР (действовавшего на момент открытия наследства после смерти Лаптева М.А.) временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

Согласно ст. 529 ГК РСФСР местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя.

Наследниками могут быть: при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти; при наследовании по завещанию – граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при его жизни и родившиеся после его смерти ( ст. 530 ГК РСФСР ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 546 ГК РСФСР).

В соответствии с п. 12 Постановления № 2 Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» от 23.04.1991 г., действующий на момент смерти Лаптева М.А., под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Лаптева Е.И., проживая в спорном домовладении, приняла в качества наследственного имущества спорное домовладение и земельный участок.

Согласно технического паспорта (л.д.18-23) по адресу : Ульяновская область, Сенгилеевский район, р.п. <адрес>,общей площадью 30,36 кв.м.

Из кадастрового паспорта усматривается, что жилому дому по адресу: Сенгилеевский район, <адрес>, общей площадью 30,4 кв.м. присвоен инвентарный номер №(л.д.26-27).

В судебном заседании установлено, что после смерти Лаптева М.А. осталось следующее наследственное имущество: земельный участок, общей площадью 1400 кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью 30,4 кв.м.

Согласно техническому заключению градостроительным нормам СНиП жилой дом лит.А, пристрой лит. А1, сени лит.а, расположенные по адресу : Ульяновская область, Сенгилеевский район, р.п. <адрес>, эксплуатировать жилой дом можно при условии наблюдения за состоянием основных конструкций.

26.10.1992 года на имя Лаптева М.А. было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения землей, на основании решения администрации Красногуляевского поселкого Совета № 11 от 23 сентября 1992 года ( л.д. 14 ).

Согласно кадастровой выписки по адресу Ульяновская область, Сенгилеевский район, р.п. <адрес>, расположен земельный участок общей площадью 1400 кв.м., правообладателем которого является Лаптев М.А. (л.д.28).

В соответствии со ст. 20 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользовании, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Таким образом, согласно новому порядку с 1 сентября 2006 года, Лаптева Е.И. являлась собственником спорного земельного участка. Принятие решений о предоставлении в собственность земельного участка не требуется.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц ( ст. 209 ГК РФ ).

Из свидетельства о смерти усматривается, что Лаптева Е.И. умерла 08.10.2010 года.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

Согласно ст. 1112 в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1141-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.ст. 1154, 1155 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Наследниками первой очереди к имуществу умершей Лаптевой Е.И. являются ее дети Лаптев А.М. и Королева А.М..

При таких обстоятельствах, учитывая, что Лаптев А.М. и Королева А.М. вступили в права наследования на наследственное имущество умершей матери, путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявлений о принятии наследства, суд полагает необходимым исковые требования Лаптева А.М. и Королевой А.М. удовлетворить.

На основании ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Лаптева А.М., Королевой А.М. удовлетворить.

Признать за Лаптевым А.М., Королевой А.М. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на одноэтажный жилой дом, общей площадью 30,4 кв.м. с принадлежностями и по 1/2 доли за каждым на земельный участок общей площадью 1400 кв.м., расположенные по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, р.п. <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Сенгилеевский районный суд в течение 10 дней.

Судья: Горбунова И.Г.