02 августа 2011 года г. Сенгилей

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Горбуновой И.Г.

при секретаре Нечепуренко И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бударина Н.Л. к МУ администрация МО «Новослободское сельское поселении» Сенгилеевского района Ульяновской области о признании права собственности на объект нежилого фонда в порядке приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

Бударин Н.Л. обратился в суд с иском к МУ администрация МО Новослободское сельское поселении Сенгилеевского района Ульяновской области о признании права собственности на объект нежилого фонда в порядке приобретательской давности, указав в обоснование, что с 1994 года он пользуется нежилым строением, расположенным по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, с. <адрес> С указанного времени по настоящее время он открыто, добросовестно и непрерывно пользуется этим зданием. Это помещение он использовал для хранения удобрений, в настоящее время он намерен приступить к капитальному ремонту здания. За весь период пользования этим зданием с претензиями о правах на это строение куда-либо не обращался. На балансе ООО «Возрождение», МУ администрация МО Новослободское сельское поселение здание не числится. Из-за отсутствия у него правоустанавливающих документов администрация МО Новослободское сельское поселение отказывается внести в похозяйственную книгу запись об этом строении на его имя. Просил признать за ним право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, <адрес>

В судебное заседание истец Бударин Н.Л., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика МУ администрация МО Новослободское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, не явился. В представленном заявлении исковые требования признали, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Положения ст. 39, 173 ГПК РФ известны и понятны (л.д.20).

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, не явился.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Бударина Н.Л. следует удовлетворить.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из технического паспорта от 21.02.1993 г. инвентарного дела УОГУПБТИ следует, что на 29.01.1993 г. собственником спорного объекта являлось малое предприятие «Спани».

Согласно справке Ульяновского промторгкожобувьобъединения от 14.01.1992 г. здание в с. <адрес> на балансе УПТКОО не состоит, так как безвозмездно передано в ведомство ЧМП «Спани» директору Бударину Н.Л..

В судебном заседании установлено, что в настоящее время малое предприятие «Спани» ликвидировано, что следует из заявления Бударина Н.Л. в Агропромбанк о закрытии лицевого счета от 27.06.1995 г. и из копии трудовой книжки Бударина Н.Л., в которой указано, что он уволен 28.07.1995 г. в связи с ликвидацией ЧМП «Спани».

В судебном заседании установлено, что Бударину Н.Л. принадлежит здание филиала бывшего Ульяновского кожкомбината, находящееся по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, с. <адрес>, что подтверждается справкой МУ администрация МО Новослободское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области № 527 от 20.05.2011 г. (л.д.8).

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в

течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Доводы истца том, что данное нежилое здание на балансе ООО «Возрождение», МУ администрация МО «Новослободское сельское поселение» не числится, нашло подтверждение в судебном заседании.

Согласно постановлению Главы администрации МО Новослободское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области бывшему нежилому зданию филиала Ульяновского кожкомбината присвоен адрес: Ульяновская область, Сенгилеевский район, с. <адрес> (л.д.10).

Из справки МУ администрация МО Новослободское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области № 754 от 23.05.2011 г. усматривается, что здание филиала Ульяновского кожкомбината по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, с. <адрес> на балансе администрации не стоит (л.д.9).

Из ответа на запрос КУМИ и ЗО МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области усматривается, что нежилое здание, расположенное по адресу: с. <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится (л.д.13).

Согласно справки ООО «Возрождение» нежилое здание, расположенное по адресу: с. <адрес> на балансе ООО «Возрождение» не стоит. ООО «Возрождение» претензий не имеет ( л.д.14).

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о земельном участке и о правах на объект недвижимого имущества по адресу: с. <адрес> представить не может, в связи с тем, что сведения о данном земельном участке в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют (л.д.12,15).

Из технического паспорта на здание, расположенного по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, с. <адрес>, усматривается, что сведения о принадлежности данного здания отсутствуют.

Согласно кадастрового паспорта от 15.07.2011 года здание по адресу: с. <адрес> имеет инвентарный номер 9734.

Таким образом, истец, начиная с 1995 года, открыто, добросовестно и непрерывно пользуется нежилым строением, расположенным по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, с. <адрес>. На балансе ООО «Возрождение», МУ администрация МО Новослободское сельское поселение здание не числится, в реестре муниципальной собственности не состоит. Учитывая признание иска ответчиком, а также то обстоятельств, что истец на протяжении более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно пользуется спорным нежилым строением, суд считает возможным исковые требования Бударина Н.Л. удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бударина Н.Л. удовлетворить.

Признать право собственности Бударина Н.Л. на нежилое здание, расположенное по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, с. <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Горбунова И.Г.