22 февраля 2012 года г. Сенгилей Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Горбуновой И.Г. при секретаре Тяпкиной А.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПК им. Гая к Тягунову В.М., Тягуновой Н.В., Тягуновой Е.В. о признании права собственности на земельную долю, УСТАНОВИЛ: СПК им. Гая обратился в суд с иском к Тягунову В.М., Тягуновой Н.В., Тягуновой Е.В. о признании права собственности на земельную долю, указав в обоснование исковых требований, что 5.06.2008 года СПК им. Гая и Тягунова С.А. заключили договор купли-продажи, согласно которому Тягунова С.А. продала, а СПК им. Гая купил в общую долевую собственность 1/760 долю площадью 8,5 га 221 бал/га земельного участка площадью 54866349 кв.м., расположенного по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, с. <адрес>. Стоимость данной земельной доли стороны определили по договору купли-продажи в 12000 рублей. Указанную денежную сумму Тягунова С.А. получила по расходному кассовому ордеру № 716 05.06.2008 г. в кассе СПК им. Гая. ДД.ММ.ГГГГ г. Тягунова С.А. умерла. При жизни Тягуновой С.А. договор купли-продажи земельной доли не был сдан в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. Следовательно, переход права собственности при жизни Тягуновой С.А. на проданную ей земельную долю не состоялся. В настоящее время это сделать невозможно в связи с ее смертью. Наследниками 1-й очереди на наследственное имущество после смерти Тягуновой С.А. являются ее муж Тягунов В.М. и их совершеннолетние дочери Тягунова Н.В. и Тягунова Е.В.. Просили признать за СПК им. Гая право общей долевой собственности на 1/760 долю (площадью 85000 кв.м.) земельного участка общей площадью 54866349 кв.м. сельскохозяйственных угодий, находящихся по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, с. <адрес> В судебном заседании представитель истца по доверенности Поляков А.Н. исковые требования уточнил в части общей площади земельного участка. Просил признать за СПК им. Гая право общей долевой собственности на 1/760 долю (площадью 85000 кв.м.) земельного участка общей площадью 53881125 кв.м. сельскохозяйственных угодий, находящихся по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, <адрес> В судебное заседание ответчики Тягунов В.М., Тягунова Н.В. и Тягунова Е.В. не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. В судебное заседание представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, решение оставляет на усмотрение суда. В судебное заседание нотариус Сенгилеевской нотариальной конторы Нестерова Н.А., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, не явилась. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле материалам. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах (ст. 25 ЗК РФ). В соответствии со ст. 12 ФЗ РФ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила ГК РФ. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила ГК РФ применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли. Передача земельной доли в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, в доверительное управление, завещание, отказ от права собственности на земельную долю или выделение земельного участка в счет земельной доли осуществляется на основании документов, удостоверяющих право на земельную долю в соответствии со статьей 18 настоящего Федерального закона, без государственной регистрации возникшего в результате приватизации сельскохозяйственных угодий права на земельную долю. В силу ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением. Тягуновой С.И. принадлежала 1/760 доля площадью 8,5 га, 221 бал./га земельного участка общей площадью 54866349 кв.м., расположенного по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, с. <адрес> совхоз им. Гая на основании Свидетельства на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № 112, что усматривается из Договора купли-продажи от 05.06.2008 года ( л.д.19). В предмет доказывания по гражданско-правовому иску включается установление принадлежности истцу истребуемого имущества на праве собственности (ином титульном владении), обоснованность вещных требований должна подтверждаться правоустанавливающими документами на имущество, удостоверяющими право собственности или законность владения. Единственным бесспорным доказательством существования права собственности на недвижимое имущество является государственная регистрация этого права, как гласит положение статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. ДД.ММ.ГГГГ года Тягунова С.И. умерла (л.д.22). В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону. Согласно ст. 1112 в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1141-1145 и 1148 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно ст.ст. 1154, 1155 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди Тягуновой С.И. являются ее муж Тягунов В.М., дочери Тягунова Е.В., Тягунова Н.В. ( л.д.6-7) – ответчики по делу. Спорный земельный участок был продан при жизни собственником Тягуновой С.И. СПК им. Гая, что усматривается из договора купли-продажи от 05.06.2008 года (л.д.19), а также расходного кассового ордера СПК им. Гая №716 от 05.06.2008 г. (л.д.18), расписки Тягуновой С.И. от 05.06.2008 года (л.д.17). Согласно кадастровой выписки о земельном участке по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, <адрес> общая площадь его составляет 53881125 кв.м.(л.д.21). В связи со смертью Тягуновой С.И.. не было получено свидетельство о государственной регистрации права. Наследники Тягуновой С.И. исковые требования признают в полном объеме. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. При вынесении решения суд принимает признание иска ответчиками. Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания. Статья 173 ГПК РФ ответчикам разъяснена и понятна. Признание иска отвечает интересам сторон, не нарушает права третьих лиц и не противоречит закону. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за СПК им. Гая право общей долевой собственности на 1/760 долю земельного участка общей площадью 53881125 кв.м сельскохозяйственных угодий, находящихся по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, с. <адрес> Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования сельскохозяйственного производственного кооператива имени Гая удовлетворить. Признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативом имени Гая право общей долевой собственности на 1/760 долю земельного участка общей площадью 53881125 кв.м сельскохозяйственных угодий, находящихся по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, с. <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ульяновского областного суда через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: Горбунова И.Г.