28 августа 2012 года г. Сенгилей

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе судьи

Горбуновой И.Г.

при секретаре Нечепуренко И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сачковой В.В. к Сачкову А.Г., МУ администрация МО <данные изъяты> Сенгилеевского района Ульяновской области о понуждении разделения лицевого счета оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Сачкова В.В. обратилась в суд с иском к Сачкову А.Г. о разделе лицевого счета, указав в обоснование требований, что она зарегистрирована и проживает по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, <адрес> 2008 года на основании договора социального найма от 23.02.2012 г. № 83, заключенного с администрацией МО <данные изъяты> Сенгилеевского района Ульяновской области. В квартире также зарегистрирован и проживает ее сын Сачков А.Г., 11.03.1984 года рождения. Коммунальные услуги оплачивает она. За наем квартиры и коммунальные услуги периодически возникают долги. Достигнуть с сыном соглашения о порядке оплаты найма жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг не удается. Одна оплачивать услуги она не имеет возможности, т.к. находится на пенсии по инвалидности. Других источников дохода не имеет. Сын периодически пьет, ведет аморальный образ жизни, материально ей не помогает, коммунальные услуги не оплачивает. Просила разделить лицевой счет по оплате за наем жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги в квартире по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, <адрес>

Определением от 07 августа 2012 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено МУ администрация МО <данные изъяты> Сенгилеевского района Ульяновской области.

В судебном заседании истец Сачкова В.В. исковые требования поддержала согласно доводам искового заявления, дополнительно пояснила, что является инвалидом третьей группы, работать она не может, так как ей тяжело передвигаться, сын ей материально не помогает, в связи с чем она не может нести расходы за себя и за сына по коммунальным платежам и квартирной плате, сын проживает с сожительницей, общего хозяйства они не ведут, членом ее семьи не является.

В судебное заседание ответчик Сачков А.Г., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, не явился.

В судебное заседание представитель ответчика МУ администрация МО <данные изъяты> Сенгилеевского района Ульяновской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, не явился. В представленном отзыве исковые требования признали в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования следует удовлетворить.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ст. 677 ГК РФ нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что Сачкова В.В. заключила договор социального найма жилого помещения № 83 от 29.02.2012 года с МУ администрация МО <данные изъяты>, по которому наймодатель передает Сачковой В.В. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из комнаты в многоквартирном доме общей площадью 27,24 кв.м. по адресу: <адрес>

Совместно с Нанимателем Сачковой В.В. в жилое помещение вселяются члены семьи: Сачков А.Г.- сын, Иматдинова Ю.А. (временно сроком на 6 мес.).

Из ответов на запрос усматривается, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру в р.п. <адрес> отсутствуют (л.д.22, 24).

Согласно запросу УФМС по Ульяновской области в Сенгилеевском районе Сачков А.Г., 11.03.1984 года рождения значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, пос. <адрес> 18.10.2008 г. по настоящее время.

В соответствии с п. 30 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ » 30. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что наниматель и бывший член ее семьи не достигли соглашения по поводу оплаты коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить требование истца и обязать МУ администрация МО <данные изъяты> заключить с Сачковой В.В. соглашение и выдать ей отдельный платежный документ на оплату в размере 1/2 доли жилого помещения и коммунальных услуг в <адрес> Сенгилеевского района Ульяновской области.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сачковой В.В. удовлетворить.

Обязать МУ администрацию МО <данные изъяты> Сенгилеевского района Ульяновской области заключить с Сачковой В.В. соглашение и выдать ей отдельный платежный документ на оплату в размере 1/2 доли жилого помещения и коммунальных услуг в <адрес> Сенгилеевского района Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ульяновского областного суда через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Горбунова И.Г.