Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2012 года г. Сенгилей

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Горбуновой И.Г.

при секретаре Нечепуренко И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аветисян Т.П. к МУ администрация <данные изъяты> Ульяновской области, Красновой Н.В., Краснову Н.П., Аветисян Аветисян Э.В., Аветисян В.Л. о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Аветисян Т.П. обратилась в суд с иском к МУ администрация <данные изъяты>, Красновой Н.В., Краснову Н.П., Аветисян Э.В., Аветисян В.Л. о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации, указав в обоснование требований, что она с семьей проживает в трехкомнатной квартире № 2 дома № <адрес> Ульяновской области. Данную квартиру получили в порядке улучшения жилищных условий в 1995 году. Квартиру № 1 в этом доме занимает семья Красновых. При доме имеются различные надворные постройки, часть из которых находится в их владении и пользовании. В пользовании их семьи находится 56/100 долей указанного жилого дома. В соответствии с постановлением Главы МО <данные изъяты> № 9-п от 10.02.2012 г. их дому присвоен статус дома усадебного типа. В настоящее время решили воспользоваться своим правом на приватизацию, однако, в связи с тем, что они не могут представить справку ф.8 о том жилье, которое занимала их семья с июля 1991 г. по 1995 г, приватизация в общем порядке не возможна. Ее муж Аветисян В.Л., сыновья Аветисян Э.В., Аветисян А.В. решили не принимать участия в приватизации. Просила признать за ней право общей долевой собственности на 56/100 долей одноэтажного жилого дома с пристроем общей площадью 143,04 кв.м. и принадлежностями, расположенного по адресу: Ульяновская область, <адрес>

К участию в данном деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Поляков А.Н., действующий по нотариально удостоверенной доверенности от 23 октября 2009 года, исковые требования поддержал в полном объеме, поддержал доводы искового заявления, дополнительно пояснил, что истцу было отказано в приватизации, поскольку у нее отсутствовала справка ф. 8 за период с 01.01.1991 г. по 31.12.1995 г.. До 1995 года истец периодически проживала с мужем в Армении, у нее отсутствовала регистрация, однако, она являлась и является гражданкой России, своим правом на приватизацию ни разу не воспользовалась, следовательно, имеет право на приватизацию спорного жилого дома, предоставленного ей по ордеру в 2000 г..

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, не явился.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, по имеющимся в деле документам.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ч. 1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указал, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием ( п. 8 ).

В судебном заседании установлено, что в квартире № <адрес> проживает и зарегистрирована Аветисян Т.П. со своей семьей. В данной квартире зарегистрированы и проживают: Аветисян Э.В., Аветисян А.В., Аветисян В.Л., что подтверждается справкой ф. 8 МУ администрация <адрес> ( л.д.9 ).

Данная квартира предоставлена была Аветисян Т.П. с семьей, состоящей из 4 человек.

Спорное жилое помещение, в соответствии со ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» не относится к категории жилого фонда, не подлежащего приватизации.

Согласно кадастровому паспорту (л.д.10-11) жилой дом по адресу Ульяновская область, <адрес> общей площадью 143,0 кв.м. зарегистрирован 16.08.2010 г., кадастровый номер строения №.

Из технического паспорта усматривается, что в с. <адрес> расположен жилой дом, общей площадью 143,04 кв.м. (л.д.11-15).

Из ответа на запрос суда Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области усматривается, что информация о правах на жилой дом по ул. <адрес>, отсутствует (л.д.30).

Согласно справки УОГУП БТИ от 06.02.2012 г. площадь помещений в жилом доме по ул. <адрес>, находящихся в пользовании Краснова Н.П. составляет 63,61 кв.м. или 44/100 доли (л.д.18), следовательно доля Аветисян Т.П. составляет 56/100 доли.

Постановлением Главы администрации МО <данные изъяты> № 9-п от 10.02. 2012 года изменен статус объекта дома № <адрес> Ульяновской области на дом усадебного типа с надворными постройками (л.д.20).

Согласно справок УОГУП БТИ домовладение № <адрес> в целом не передавалось в порядке приватизации в собственность граждан. Аветисян Т.П.,Аветисян В.Л. в Сенгилеевском районе Ульяновской области не имеют приватизированной квартиры. Участие в приватизации не принимали (л.д.16-17).

Доказательств того, что истец в соответствии с указанным Законом ранее уже воспользовалась своим правом на приватизацию, которое в соответствии со ст. 11 Закона РСФСР от 04.07.91 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предоставляется один раз, суду не представлено.

Поскольку ранее истец участия в приватизации не принимала, то она имеет право на приватизацию спорной квартиры.

На основании ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

На основании ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

Поскольку жилой дом состоит из двух квартир, истец просит выделить долю квартиры из общего имущества.

Учитывая, что Аветисян В.Л., Аветисян Э.В., Аветисян А.В. от участия в приватизации отказались, суд на основании выше изложенного полагает возможным удовлетворить исковые требования Аветисян Т.П. о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Аветисян Т.П. удовлетворить.

Признать за Аветисян Т.П. право общей долевой собственности на 56/100 долей одноэтажного жилого дома с пристроем общей площадью 143,0 кв.м. и принадлежностями, расположенного по адресу: Ульяновская область, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ульяновского областного суда через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Горбунова И.Г.