Дело № 2-262/2012 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 31 августа 2012 года г. Сенгилей Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе судьи И.Г. Горбуновой при секретаре И.Г. Нечепуренко рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колобаевой Н.В. к Жиртуевой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Колобаева Н.В. обратилась в суд с иском к Жиртуевой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. <адрес>. В данном домовладении также зарегистрирован ответчик, бывшая жена ее родного брата, брак с которой они расторгли ДД.ММ.ГГГГ Она забрала свои вещи в 2004 году и выехала из ее дома. Местонахождение ответчика ей неизвестно, она свой точный адрес скрывает от нее. При встрече с ней на просьбы сняться с регистрационного учета, отвечает отказом. В домовой книге нет записи о регистрации ответчика по данному адресу, но в ТП УФМС России по <данные изъяты> району ей сообщили, что она зарегистрирована по ее адресу. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования жилым имуществом и распоряжение им. Ей приходится оплачивать коммунальные услуги по количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц. Просила признать Жиртуеву О.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Ульяновская область, г. <адрес>, обязать ТП УФМС России по <данные изъяты> снять Жиртуеву О.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В судебное заседание истец Колобаева Н.В., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, не явилась. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В судебном заседании представитель истца Мухамедгалиев Ю.Р., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал. В судебное заседание ответчик Жиртуева О.В., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, не явилась. Из телефонограммы Жиртуевой О.В. следует, что она проживает в <адрес> уже седьмой год, ее сын ходит там в школу. Вещи из спорной квартиры она забрала, за спорную квартиру она не платит. Работает в <адрес> на мебельной фабрике. В судебное заседание представитель третьего лица ТП УФМС России <адрес>, не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В силу норм ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. Из ответа ОГУП БТИ на запрос суда усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве собственности за Жиртуевым В.С. на основании договора купли-продажи от 22.04.1977 г. № 340 (л.д.25). Материалами дела установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и договором купли-продажи от 15.11.2011 года. Право собственности истца на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРП (л.д.7-12). Из копии паспорта, имеющейся в деле, усматривается, что Колобаева Н.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 14 ). Из сообщения ТП УФМС России по <данные изъяты>, следует, что ответчик значится зарегистрированным по адресу: <адрес> (л.д.24). Судом установлено, что ответчик с истцом одной семьей не жила, совместного хозяйства с ней не вела, проживала в доме до 2004 года с прежним собственником. Ответчик была вселена истцом в качестве жены ее родного брата, брак которых был расторгнут в 2007 году. В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение; если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В суде установлено, что в 2004 году ответчик выехала из указанного дома в <адрес> забрав все свои вещи. На новом месте жительства у Жиртуевой О.В. появилась новая семья, имеет место работы. Ребенок посещает школу по новому месту жительства, тем самым основанные на устном соглашении с собственником правоотношения по предоставлению жилого помещения в безвозмездное пользование у ответчика прекращены. При таких обстоятельствах, поскольку право пользования ответчика спорным жилым помещением прекращено, ответчик членом семьи истца не является, однако, с регистрационного учета не снялась, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца, так как препятствует ему, как собственнику, в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что необходимо исковые требования Колобаевой Н.В. удовлетворить. Решение суда является основанием для снятия Жиртуевой О.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Колобаевой Н.В. удовлетворить. Признать Жиртуеву О.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Решение суда является основанием для снятия Жиртуевой О.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Ульяновского областного суда через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: И.Г. Горбунова