ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ОБ ОСТАВЛЕНИИ РЕШЕНИЯ МИРОВОГО СУДЬИ БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ
г. Семилуки ДД.ММ.ГГГГ
Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Лесничевской Е.В.,
при секретаре Лещевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданские дела по апелляционным жалобам ответчиков Карташова Александра Ивановича, Лыновой Веры Константиновны, Карташовой Анны Борисовны и Меркулова Ивана Алексеевича на решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ по гражданским делам по иску ООО «АВАНГАРД-АГРО-Воронеж» к Карташову Александру Ивановичу. Лыновой Вере Константиновне, Карташовой Анне Борисовне и Меркулову Ивану Алексеевичу о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Решениями мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ООО «АВАНГАРД-АГРО-Воронеж» о взыскании с ответчиков Карташова А.И.. Меркулова И.А., Картащовой А.Б. и Лыновой В.К. сумм неосновательного обогащения в размере 27000 рублей с каждого, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов.
Ответчики Карташов А.И., Меркулов И.А., Карташова А.Б. и Лынова В.К. с данными решениями не согласились и представили в суд апелляционные жалобы, в которых просят указанные решения отменить и принять новое решение.
Стороны в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ООО «АВАНГАРД-АГРО-Воронеж» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что между ним и ответчиками в ноябре 2007 года были заключены предварительные договоры, в соответствии с которыми стороны договорились о подготовке и заключении в последующем основного договора купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в <адрес> в районе <адрес> в границах землепользования СХА им. Чапаева. По соглашению сторон цена продажи одной доли составила 27000 рублей, которую, в соответствии с п. 5 предварительного договора, ООО «АВАНГАРД-АГРО-Воронеж» выплатило ответчикам в момент подписания этого договора. Поскольку в предварительных договорах не были указаны сроки заключения основного договора, то основной договор купли-продажи долей должен был быть заключен в течение одного года с даты заключения предварительного договора, то есть не позднее ноября 2008 года. Однако данные обязательства по договору ответчиками не были исполнены, в связи с чем, денежные средства, уплаченные истцом ответчикам, подлежат возврату. Просит взыскать с ответчиков сумму в размере 27000 рублей с каждого, как неосновательное обогащение, и проценты за пользование чужими денежными средствами, а также сумму госпошлины.
В соответствии с п. 1 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передачи имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Как видно из материалов дела, истец ООО «АВАНГАРД-АГРО-Воронеж» и ответчики Карташов А.И., Меркулов И.А., Карташова А.Б. и Лынова В.К. заключили предварительные договора в ноябре 2007 г., согласно которым стороны обязались в будущем на условиях этих договоров заключить договор купли-продажи земельных долей в границах землепользования СХА (колхоз) им. Чапаева.
Согласно представленным мировому судье распискам ответчики получили от истца денежные средства в сумме 27000 рублей каждый в счет продажи земельных долей. Таким образом, мировым судьей достоверно установлено, что во исполнение условий договора ООО «АВАНГАРД-АГРО-Воронеж» в день заключения предварительного договора в качестве оплаты передало ответчикам денежные средства в сумме 27000 рублей каждому.
В соответствии со ст. 429 п. 4 ГК РФ в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение одного года с даты заключения предварительного договора.
Из материалов дела следует, что в установленный законом срок основной договор купли-продажи заключен не был, и ни одна из сторон не направила другой стороне предложение о его заключении.
Согласно п. 6 ст. 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
При таких обстоятельствах мировой судья обоснованно пришел к выводу о прекращении обязательств по данным предварительным договорам в силу ст. 429 ГК РФ.
Мировым судьей было достоверно установлено, что земельные участки ответчиками в натуре выделены не были, документы надлежащим образом также оформлены не были, что исключало возможность для ООО «АВАНГАРД-АГРО-Воронеж» ставить вопрос о заключении основного договора купли-продажи. Действия ответчиков по отзыву выданных ими доверенностей до истечения срока действия предварительных договоров мировым судьей обоснованно расценены, как отказ от исполнения обязательств по предварительному договору и нежелание заключать основной договор купли-продажи в будущем.
Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Поскольку в установленный законом срок основной договор не был заключен, то у ответчиков отсутствуют правовые основания для удержания полученных денежных средств, в связи с чем, мировой судья обоснованно пришел к выводу о необходимости отнести переданные ответчикам денежные средства в размере 27000 рублей каждому к неосновательному обогащению.
Проценты за пользование чужими денежными средствами рассчитаны мировым судьей в соответствии с требованиями ст. 1107, 395 ГК РФ, данный расчет суд находит правильным.
С учетом изложенного, суд считает, что мировым судьей дана надлежащая оценка всем исследованным доказательствам, нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права при рассмотрении данных дел мировым судьей допущено не было.
Доводы ответчиков в апелляционных жалобах являются несостоятельными, сводятся к переоценке доказательств, полученных по делу, и не могут повлечь отмену решений мирового судьи.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 327-330 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ по гражданским делам по иску «АВАНГАРД-АГРО-Воронеж» к Карташову Александру Ивановичу, Меркулову Ивану Алексеевичу, Карташовой Анне Борисовне и Лыновой Вере Константиновне о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами оставить без изменения, а апелляционные жалобы ответчиков Карташова Александра Ивановича, Меркулова Ивана Алексеевича, Карташовой Анны Борисовны и Лыновой Веры Константиновны - без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Судья: