РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... Дата обезличена
Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Сошиной Л.А.,
при секретаре КРИ
с участием представителя истца У по доверенности КВА,
ответчиков ОТН, ОАН,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску У к ОТН, ОДН, ООН, ОАН о взыскании долга,
УСТАНОВИЛ:
У обратилось в суд с иском по тем основаниям, что ОТН, ОДН, ООН, ОАН зарегистрированы по адресу: ... Данное жилое помещение является муниципальной собственностью. Согласно договора от 29.12.2006 г. на У возложена обязанность по содержанию и ремонту жилищного фонда, сбору платежей за техническое обслуживание дома, за оказываемые коммунальные и прочие услуги от нанимателей, собственников, арендаторов и владельцев помещения. Вместе с тем с июля 2007 г. и по настоящее время должники не вносят плату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме 83 217 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2010 г. по 15.05.2010 г. составили 2496 руб. 50 коп. Поскольку ответчики не желают погасить имеющуюся задолженность в добровольном порядке, о чем свидетельствует длительность периода неплатежей, просят взыскать с ОТН, ОДН, ООН, ОАН задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 83 217 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2496 руб. 50 коп., судебные расходы в сумме 2696 руб. 50 коп.
Представитель истца У по доверенности КВА согласно ст. 39 ГПК РФ в судебном заседании уточнила заявленные требования и просила взыскать солидарно с ОТН, ОДН, ООН, ОАН задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 83 217 руб., а также государственную пошлину в размере 2696 руб. 50 коп.
Ответчики ОТН, ОАН, каждый в отдельности, в судебном заседании признали исковые требования.
Ответчики ОДН, ООН в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом (л. д. 39, 40, 44).
В соответствии со ст. 167 п. 4 ГПК РФ, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие данных ответчиков.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.
Согласно ч. 3 п. 5 ст. 67, ст. 68, ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в случае неисполнения обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, он несет ответственность, предусмотренную законодательством, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги).
Как видно из материалов дела, нанимателем квартиры ... расположенной по адресу: ... является ОТН, Дата обезличена г. рождения, вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы и проживают – сыновья ОАН, Дата обезличена г. рождения, ООН, Дата обезличена г. рождения, ОДН, Дата обезличена г. рождения (л. д. 8-10). Ответчики по указанному выше адресу зарегистрированы с Дата обезличена г.
Согласно ч. 1, 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Как видно из договора управления, содержания и текущего ремонта многоквартирного жилищного фонда от 29.12.2006 г., заключенного А с У последнее является управляющей организацией, которой согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (л. д. 19-22).
Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на Дата обезличена г. составила 83 217 руб. (л. д. 5-6). Данный расчет суд признает правильным, кроме того, ответчиками он не оспаривался.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками не были представлены доказательства, свидетельствующие о наличии между ними соглашения об определении порядка пользования квартирой, изменении правового положения членов семьи нанимателя. Оснований для применения положений ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ судом также не установлено.
С учетом вышеизложенного с ответчиков ОТН, ОДН, ООН, ОАН в пользу У подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 83 217 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2696 руб. 50 коп. (л. д. 7).
Кроме того, согласно ст. 173 ГПК РФ, ответчиками разъяснены и понятны.
Руководствуясь ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ОТН, ОДН, ООН, ОАН солидарно в пользу У задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 83 217 руб., государственную пошлину в размере 2696 руб. 50 коп., а всего 85 913 (восемьдесят пять тысяч девятьсот тринадцать) руб. 50 коп.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.
Судья