Дело Номер обезличен г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. ....
Семилукский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Тулининова С.А.,
при секретаре – ГЛВ,
с участием истца – ХАА,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ХАА к администрации городского поселения – ... муниципального района ... о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ХАА обратился в суд с иском по тем основаниям, что Дата обезличена г. на основании договора купли-продажи он приобрел у ЗЛН квартиру общей площадью 71,1 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В тот же день был подписан передаточный акт. Право собственности на квартиру было зарегистрировано в ... отделе УФРС по ..., истцу выдано свидетельство о государственной регистрации серии ... от Дата обезличена ... основании постановления главы администрации ... области Номер обезличен от Дата обезличена г. ХАА получено разрешение на возведение пристройки, а также получено разрешение главного архитектора Номер обезличен. Истец возвел пристройку к квартире площадью 36,5 кв.м. В результате реконструкции площадь квартиры увеличилась и составила 107,1 кв.м.
... суда ... от Дата обезличена г. за ХАА признано право собственности на пристройку площадью 36,5 кв.м. к указанной квартире. Земельный участок под пристройку истцу не выделялся, однако соответствующие разрешения на строительство были получены, а впоследствии пристройка введена в эксплуатацию.
В настоящее время ХАА обратился в Управление Росреестра по ... для регистрации права собственности на квартиру, однако в регистрации ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, как того требует п. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ и ст. 222 ГК РФ, кроме того, в п. 2 разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Номер обезличенНомер обезличен Номер обезличен г. от Дата обезличена г. указано, что в эксплуатацию вводится жилой дом, а в технических документах БТИ ... указан вид жилого помещения – квартира. В связи с этим истец ХАА просит признать за ним право собственности на квартиру площадью 107,6 кв.м., расположенную по вышеуказанному адресу.
Истец ХАА в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель ответчика администрации городского поселения – ... муниципального района ... по доверенности в суд не явился, в своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает в полном объеме л.д. 21).
Представитель третьего лица Управления федеральной регистрационной службы по ... в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом л.д.23).
Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, а поэтому в соответствии со ст. 39 ГПК РФ оно может быть принято судом.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Изучив материалы дела, учитывая признание иска ответчиком, суд считает, что за ХАА следует признать право собственности на квартиру.
Руководствуясь ч.2 ст. 39, ч.3 ст. 173, 194, 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
1. Принять признание администрацией городского поселения – ... муниципального района ... иска ХАА о признании права собственности на квартиру.
2. Признать за ХАА право собственности на квартиру площадью 107,6 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ... суд в течение десяти дней со дня его составления в окончательной форме.
Судья -
Мотивированное решение составлено Дата обезличена г.