Дело Номер обезличен г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. ...
Семилукский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего – судьи Тулининова С.А.,
при секретаре – Г,
с участием представителя истицы по доверенности Б,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З к М о разделе индивидуального жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
З обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. р.Номер обезличен ей принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... муниципальный район, с. девица, ..., .... Другим участником долевой собственности является М
В настоящее время возникла необходимость в реальном разделе жилого дома, однако соглашение о способе и условиях раздела общего имущества между участниками долевой собственности не достигнуто. Часть жилого дома, принадлежащая истице, является изолированной, состоит из отдельных помещений, имеется отдельный вход, поэтому она просит прекратить право общей долевой собственности с М и признать за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью 61,8 кв.м., расположенного по адресу: ..., Семилукский муниципальный район, ..., ..., ..., состоящую из следующих помещений: коридора площадью 4,9 кв.м.; кухни – 9,1 кв.м., жилой комнаты Номер обезличен – 12,9 кв.м.; жилой комнаты Номер обезличен – 6,8 кв.м.; жилой комнаты Номер обезличен – 8,4 кв.м., жилой комнаты Номер обезличен – 6,5 кв.м., прихожей – 9,3 кв.м., ванной – 3,9 кв.м., кроме того, выделить в собственность З холодную пристройку (литер а).
Оставить в общей долевой собственности М часть указанного индивидуального жилого дома общей площадью 43,4 кв.м., состоящую из следующих помещений: коридора площадью 6,3 кв.м., санузла – 2,9 кв.м., кухни – 6,8 кв.м., жилой комнаты Номер обезличен – 15,0 кв.м., жилой комнаты Номер обезличен – 12,4 кв.м., а также холодную пристройку (литер а1).
Истица З в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, в своем заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает л.д. 28).
Представитель истицы по доверенности Б в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.
Ответчик М в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает л.д. 27).
Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому в соответствии со ст. 39 ГПК РФ оно может быть принято судом.
В соответствии с п.п. 1,2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3 ст. 252 ГК РФ).
Согласно п. 6 постановления Пленума ВС РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен (в ред. от Дата обезличена г.) выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истца определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
Таким образом, истица З как собственник части индивидуального жилого дома вправе требовать прекращения общей долевой собственности, так как её часть дома представляет собой изолированное помещение, имеет отдельный вход, прекращение права общей долевой собственности не нарушает прав и законных интересов ответчика М
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, учитывая признание иска ответчиком и принятие его судом, руководствуясь ст. ст. ч.2 ст. 39, ч.3 ст. 173, 194, 197, ч.4 198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
1. Принять признание М иска З о разделе индивидуального жилого дома.
2. Прекратить право общей долевой собственности З и М на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., Семилукский муниципальный район, ..., ..., ....
3. Признать за З право собственности на часть индивидуального жилого дома общей площадью 61,8 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., состоящую из следующих помещений: коридора площадью 4,9 кв.м.; кухни – 9,1 кв.м., жилой комнаты Номер обезличен – 12,9 кв.м.; жилой комнаты Номер обезличен – 6,8 кв.м.; жилой комнаты Номер обезличен – 8,4 кв.м., жилой комнаты Номер обезличен – 6,5 кв.м., прихожей – 9,3 кв.м., ванной – 3,9 кв.м., кроме того, выделить в собственность З холодную пристройку (литер а).
4. Оставить в общей долевой собственности М часть индивидуального жилого дома общей площадью 43,4 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., состоящую из следующих помещений: коридора площадью 6,3 кв.м., санузла – 2,9 кв.м., кухни – 6,8 кв.м., жилой комнаты Номер обезличен – 15,0 кв.м., жилой комнаты Номер обезличен – 12,4 кв.м., а также холодную пристройку (литер а1).
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение десяти дней со дня его составления в окончательной форме.
Судья -
Мотивированное решение составлено Дата обезличена г.