Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Семилуки ...года года.
Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Волотка И. Н.,
при секретаре - ЯВМ,
с участием истца – ОМС, ее представителя по заявлению – МВН,
прокурора – помощника прокурора Семилукского района Лахиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ОМС к СВА Вере Алексеевне о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ОМС обратилась в суд с иском в котором указывает, что она является собственницей жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., пос. ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от ...года года. Указанный дом перешел в ее собственность на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти СЕС
Однако жилой дом занимает ответчица СВА, которая являлась членом семьи бывшего собственника ? доли спорного дома – СЕС, умершей ...года года.
Она предложила ответчице добровольно сняться с регистрационного учета и освободить жилой дом. Ответчица СВА отказалась выполнить данные требования. В результате действий ответчицы она лишена возможности реализовать свои права, перечисленные в ч. 1 ст. 209 ГК РФ.
Просит признать СВА прекратившей право пользования жилой площадью в жилом доме Номер обезличен, расположенном по адресу: ..., ..., пос. ..., ... и выселить ее из него.
Также просит суд взыскать со СВА в ее пользу судебные расходы за составление искового заявления в размере 4000 рублей и за оплату государственной пошлины в размере 200 рублей.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме, суду пояснив, что ответчица СВА ее племянница и дочь бывшей собственницы ? доли спорного жилого дома - СЕС, умершей в сентябре 2009 года. СЕС в 2002 году составила на ее имя завещание. Ответчица СВА была зарегистрирована в доме своей матерью с 2000 года, как член семьи.
Ранее дом принадлежал их родителям, они его приобретали у колхоза, о чем имеется регистрационное удостоверение на имя матери – НПВ, которая, в последствии, завещала им по ? доли дома.
Каких-либо договоренностей о порядке проживания в устной или письменной форме у нее с ответчиком нет и таковое в спорном доме невозможно из-за личных неприязненных отношений.
Ответчица никогда членом ее семьи не являлась и ею в качестве таковой не регистрировалась.
Ответчица СВА и ее представитель в судебное заседание не прибыли, извещены судом надлежащим образом и в срок, достаточный для подготовки и своевременной явки в него л.д. 28).
От ответчицы накануне поступило в суд заявление с просьбой отложить судебное заседание, в виду невозможности участия в нем ее представителя, однако, в чем выражается причина этого не указала, как и не поставила в известность суд, в связи с чем, сама не прибыла в него, каких – либо документов, подтверждающих уважительность данной неявки ответчика и его представителя в суд до начала заседания не представлено.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным, при таких обстоятельствах, рассмотреть дело по существу, при неявке ответчика и его представителя, так как последние своевременно извещены надлежащим образом и в срок о дате и времени судебного заседания, и ими не представлены доказательства уважительности причин неявки, в связи с чем, суд полагает ходатайство ответчика об отложении судебного заседания не обоснованным, а указанные причины – не уважительными. Истец и его представитель на рассмотрении дела по существу настаивали, прокурор – не возражал.
Ранее в судебном заседании ответчик представил письменные возражения по сути иска и пояснил, что иск не признает, так как истица с ее матерью – СЕС ранее пыталась выселить ее из указанного дома без предоставления жилья, однако суд им в этом отказал. С 2000 года она зарегистрирована в спорном доме, как член семьи СЕС, а с 2001 года фактически проживает, оплачивает коммунальные услуги. Иного жилья не имеет. Кроме нее в доме никто не проживает и не зарегистрирован, несовершеннолетних детей нет. Документов о праве собственности на дом или земельный участок у нее нет. Полагает, что должна была участвовать в приватизации данного дома.
По заключению прокурора, иск ОМС необходимо удовлетворить.
Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно регистрационного удостоверения от ...года года индивидуальный жилой дом Номер обезличен по ... в пос. ... принадлежал НПВ л.д. 35).
Согласно свидетельства от ...года года о праве на наследство по завещанию, наследниками НПВ, умершей ...года года, на указанный выше дом, являются ОМС и СЕС в равных долях. Данное свидетельство зарегистрировано в органах БТИ ...года года л.д. 34).
Из свидетельства следует, что СЕС умерла ...года года в пос. ... л.д. 13).
Из текста завещания следует, что СЕС ...года года завещала все свое имущество, в том числе ? долю жилого дома Номер обезличен, находящегося по адресу: ..., ..., пос. ..., ... – ОМС, последнее не изменялось и не отменялось л.д. 33).
Согласно свидетельства ...года года ОМС получила свидетельство о праве на наследство после смерти СЕС - ? долю жилого дома Номер обезличен, находящегося по адресу: ..., ..., пос. ..., ... л.д. 14).
Статья 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право собственности ОМС на индивидуальный жилой дом Номер обезличен по ... в пос. ... зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по ... и ей выдано соответствующее свидетельство л.д. 15).
Согласно копии домовой книги в доме Номер обезличен по ... пос. ... в настоящее время зарегистрирована СВА с 2000 года л.д. 6-9).
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг собственника, его дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
СВА была вселена прежним собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: пос. ..., ..., ... – матерью – СЕС в качестве члена ее семьи, а не члена семьи истицы, что подтверждается вступившим в законную силу решением от ...года года ... суда .... Отношения между истицей и ответчицей – неприязненные. Соглашений между истицей и ответчицей о пользовании спорным домом заключено не было л.д. 11-12).
Вместе с тем СЕС умерла ...года года. СВА не являлась и не является членом семьи нового собственника жилого дома – ОМС Соглашений между истицей и ответчицей о пользовании спорным домом заключено не было. СВА продолжает проживать в доме истицы, хранит там свои личные вещи и иное имущество, добровольно его освободить отказывается.
Однако в соответствии со ст. 35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 12, 38, 39, 56, 57,196 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Суд определял ответчику представить доказательства его права пользования спорным домом после смерти СЕС, в том числе и утверждения о том, что данный дом был приватизирован в период регистрации и проживания СВА в нем, однако таковых суду не представлено и сам таковых он не находит.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения его прав не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного суд считает заявленные требования ОМС о прекращении права пользования спорным жилым помещением и выселении СВА подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей л.д. 3). К издержкам, связанным с рассмотрением дела суд относит оплату юридических услуг за составление искового заявления в сумме 4000 рублей, и последняя является минимальной ставкой за данную юридическую услугу, оказанную адвокатом л.д.5, 36).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ОМС к СВА о прекращении права пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.
Прекратить право пользования СВА жилым помещением – жилым домом Номер обезличен по ... в пос. ... ....
Выселить СВА из жилого помещения – жилого дома Номер обезличен по ... в пос. ... ....
Взыскать со СВА в пользу ОМС понесенные судебные расходы в сумме 4200 (четыре тысячи двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней с момента его принятия судом в окончательной форме.
Судья
В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение изготовлено ...года года.