Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
Семилукский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего – судьи Тулининова С.А.,
при секретаре – ФИО5,
с участием представителя истицы – ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на часть индивидуального жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 по тем основания, что истица является собственником 2/9 долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный дом, расположенный по адресу: <адрес>. Оставшиеся доли принадлежат: 2/9 доли - ФИО2, по 5/18 долей ФИО3 и ФИО4, каждому.
В настоящее время возникла необходимость произвести регистрацию права собственности на принадлежащую ей долю спорного жилого дома. При этом части дома, в которых проживают участники долевой собственности, являются изолированными, каждая часть дома имеет отдельный вход, спора между сособственниками по поводу владения и пользования частями дома не имеется. Истица просит прекратить право общей долевой собственности на указанный жилой дом, признав: - за ней, ФИО1, право собственности на часть жилого дома общей площадью 50,3 кв.м., в том числе жилой – 29,4 кв.м., состоящую из: коридора – 6,4 кв.м., коридора – 2,4 кв.м., сан. узла – 2,4 кв.м., кухни – 9,7 кв.м., жилой комнаты – 10,9 кв.м., жилой комнаты – 12,6 кв.м., жилой комнаты – 5,9 кв.м; - за ФИО2 право собственности на часть дома общей площадью 29,2 кв.м., в том числе жилой – 11,7 кв.м., состоящую из: коридора – 6,9 кв.м., кухни – 10,6 кв.м., жилой комнаты – 11,7 кв.м; - за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности на часть спорного дома общей площадью 73,8 кв.м., состоящую из: жилой комнаты – 10,1 кв.м., жилой комнаты – 11,3 кв.м., жилой комнаты – 16,7 кв.м., жилой комнаты – 9,7 кв.м., коридора – 6,2 кв.м., кухни – 9,2 кв.м., ванной – 10,6 кв.м.
Истица ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в своем письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает (л.д.20,24).
Представитель истицы по доверенности ФИО8 в судебном заседании иск поддержала и просила удовлетворить его в полном объеме заявленных требований.
Ответчики ФИО2, ФИО3, и ФИО4 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащем образом, в своем письменном заявлении ФИО4 и ФИО2 просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, иск признают в полном объеме (л.д. 26, 28).
Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.п. 1,2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3 ст. 252 ГК РФ).
Как видно из материалов дела, истица и ответчики являются сособственниками жилого <адрес>, общая площадь спорного дома составляет 153,3 кв.м, при этом дом фактически разделен на три части, каждая из которых имеет самостоятельный вход (л.д.7-12).
Право общей долевой собственности ФИО1 на 2/9 доли спорного дома подтверждаются договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; право собственности ФИО2 на 2/9 доли спорного дома подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <данные изъяты> отделом ГУЮ «ВОЦГРПН»; право общей долевой собственности ФИО4 и В.В. на принадлежащие каждому из них 5/18 долей дома подтверждаются копиями свидетельств о праве на наследство по закону соответственно от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, выданными нотариусом Семилукского нотариального округа ФИО7 (л.д.15,18,16,17).
Исходя из вышеизложенного, суд находит заявленные ФИО1 исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Их правомерность подтверждается также признанием иска ответчиками ФИО2 и ФИО4
Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на часть индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 50,3 кв.м., состоящую из: коридора – 6,4 кв.м., коридора – 2,4 кв.м., санузла – 2,4 кв.м., кухни – 9,7 кв.м., жилой комнаты – 10,9 кв.м., жилой комнаты – 12,6 кв.м., жилой комнаты – 5,9 кв.м.
Признать за ФИО2 право собственности на часть индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 29,2 кв.м., состоящую из: коридора – 6,9 кв.м., кухни – 10,6 кв.м., жилой комнаты – 11,7 кв.м.
Признать за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности (в равных долях, т.е. по одной второй доли, у каждого) на часть индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 73,8 кв.м., состоящую из: жилой комнаты – 10,1 кв.м., жилой комнаты – 11,3 кв.м., жилой комнаты – 16,7 кв.м., жилой комнаты – 9,7 кв.м., коридора – 6,2 кв.м., кухни – 9,2 кв.м., ванной – 10,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Судья -Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ