ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Сошиной Л.А.,
при секретаре КРИ,
с участием истца КНИ,
представителей истца – адвоката МИС, по доверенности ПМВ,
ответчицы СЛП,
представителей ответчика – адвоката АНИ, по доверенности ВЮИ,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску КНИ к СЛП об устранении препятствий в пользовании земельным участком и по встречному иску СЛП к КНИ об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
КНИ обратился в суд с иском по тем основаниям, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником индивидуального жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> Данный дом расположен на земельном участке площадью № кв. м, что подтверждается планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением АСМР от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № в границах, указанных в кадастровой карте участка, был предоставлен ему за плату в собственность. Право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № №. Смежный земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит СЛП Ограждения, определяющие границы их участков, возведены в 50-х годах, порядок пользования землей сложился и ранее споров по границе участков не возникало. В настоящее время на месте старого забора он хотел возвести новый забор на прежних границах, однако после начала работ СЛП стала переносить забор на его участок на расстояние около полуметра по всей длине, поскольку площадь ее участка больше фактической. Разногласия возникли из-за границы, проходящей от точки 1Б до точки 2В. Считает, что действия собственника соседнего земельного участка нарушают его право владеть и пользоваться земельным участком, в связи с чем просит устранить препятствия в пользовании земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>, обязав СЛП демонтировать установленные столбы ограждения.
Ответчица СЛП предъявила встречный иск, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, собственником которого ранее был ее отец ЛПП Указанным участком ее семья пользуется с 1963 г. Ограждение между участками ветхое, и она решила установить новый забор, против чего КНИ возражает, считает, что граница должна проходить по той линии, которую он определит. Споры по границе участков существуют давно, с 1997 г. соседи переставляют межевой столб (точка 1Б) вглубь ее участка. В настоящее время она лишена возможности установить новый забор. Просит устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, обязать КНИ не препятствовать установлению ограждения между земельными участками № и № по <адрес> и перенести ограждение в сторону земельного участка № до металлического зеленого забора.
В судебном заседании представитель истца КНИ адвокат МИС предложила заключить мировое соглашение, по условиям которого стороны устанавливают границу между земельными участками № и № по <адрес> согласно плана от ДД.ММ.ГГГГ и определяют, что данная граница будет проходить с середины деревянного столба (по фасаду) по середине вновь установленных металлических столбов до старого металлического столба (по тыльной части), расположенного на расстоянии 39-40 см от сарая СЛП, на участке между последним, недавно установленным металлическим столбом и старым металлическим столбом в конце участка линия границы определяется путем натяжения нити, истец КНИ обязуется обратиться в С отдел ФГУ Земельная кадастровая палата по <адрес> с заявлением соответствующего содержания о внесении изменений в сведения, содержащиеся в государственном кадастре объектов недвижимости, об уникальных характеристиках земельного участка с кадастровым номером №, а также в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением и необходимыми документами для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в 10-дневный срок с момента получения заключения кадастрового инженера, расходы по внесению изменений в сведения о земельных участках ложатся на их собственников, истец обязуется не чинить препятствий ответчице в проведении межевания земельного участка, ограждение между участками стороны устанавливают за счет собственных средств и сил, при этом стороны отказываются от заявленных требований, судебные расходы им не возмещаются.
Истец КНИ и его представитель по доверенности ПМВ, ответчица СЛП и ее представители - по доверенности ВЮИ и адвокат АНИ в судебном заседании выразили согласие заключить мировое соглашение на предложенных условиях.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Истцу КНИ и его представителю ПМВ, ответчице СЛП и ее представителю ВЮИ разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, на основании ст. 173 ГПК РФ суд утверждает достигнутое между сторонами мировое соглашение.
Согласно ст. 220 ГПК РФ прекращает производство по делу.
Руководствуясь ст. ст. 173, 220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное КНИ, с одной стороны, и СЛП, с другой стороны, по условиям которого:
стороны – истец КНИ и ответчица СЛП приходят к соглашению об установлении границы между земельными участками № и № по <адрес> согласно плана, изготовленного с использованием полевого координирования, от ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах:
точка н1 с координатами х=516060.33, у=1287484.67,
точка н13 с координатами х=516056.80, у=1287476.50,
точка н12 с координатами х=516055.65, у=1287473.75,
точка н11 с координатами х=516054.41, у=1287470.86,
точка н10 с координатами х=516053.15, у=1287467.99,
точка н9 с координатами х=516051.97, у=1287465.33,
точка н8 с координатами х=516050.86, у=1287462.74,
точка н7 с координатами х=516046.87, к=1287453.55.
Стороны – истец КНИ и ответчица СЛП определили, что спорная граница проходит по фасаду с середины деревянного столба между участками № и № по <адрес>, далее по середине металлических столбов, установленных вдоль существующего деревянного забора, по тыльной части заканчивается металлическим столбом, расположенным на расстоянии 39-40 см от сарая СЛП, при этом линия граница между данным столбом и последним, недавно установленным металлическим столбом устанавливается путем натяжения нити.
Истец КНИ обязуется обратиться в С отдел ФГУ Земельная кадастровая палата по <адрес> с заявлением о внесении изменений в сведения, содержащиеся в государственном кадастре объектов недвижимости об уникальных характеристиках земельного участка с кадастровым номером № следующего содержания:
изменить сведения о границе земельного участка, проходящей от точки 1Б до точки 2В (план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ), добавив на данной границе следующие поворотные точки:
точка н1 с координатами х=516060.33, у=1287484.67,
точка н13 с координатами х=516056.80, у=1287476.50,
точка н12 с координатами х=516055.65, у=1287473.75,
точка н11 с координатами х=516054.41, у=1287470.86,
точка н10 с координатами х=516053.15, у=1287467.99,
точка н9 с координатами х=516051.97, у=1287465.33,
точка н8 с координатами х=516050.86, у=1287462.74,
точка н7 с координатами х=516046.87, к=1287453.55;
внести изменения в площадь земельного участка кадастровый номер № по адресу: <адрес>, связанные с появлением новых поворотных точек в границе между земельными участками № и № по <адрес> в свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Истец КНИ обязуется обратиться в десятидневный срок со дня получения заключения кадастрового инженера в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением и необходимыми документами в связи с изменением границы земельного участка № по <адрес>, определенной сторонами при заключении данного мирового соглашения, для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Расходы, связанные с внесением изменений в сведения о земельных участках № и № по <адрес>, ложатся на их собственников.
Истец КНИ обязуется не чинить препятствий СЛП в проведении межевания земельного участка № по <адрес> согласно границам, установленным данным мировым соглашением.
Стороны по делу обязуются установить ограждение каждый со своей стороны за счет собственных средств и сил.
Истец КНИ и ответчица СЛП отказываются от исковых требований.
Судебные расходы, в том числе на оплату госпошлины и услуг представителей, сторонами друг другу не возмещаются.
Производство по гражданскому делу по иску КНИ к СЛП об устранении препятствий в пользовании земельным участком и по встречному иску СЛП к КНИ об устранении препятствий в пользовании земельным участком прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.
Судья