Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Семилукского районного суда Воронежской области – Волотка И.Н.,
при секретаре – Ягодкиной В.М.,
с участием представителя истца – колхоза «Маяк» в лице конкурсного управляющего Голдина В.В.,
ответчика – Ларина А.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению колхоза «Маяк» к Ларину Александру Ивановичу о государственной регистрации перехода права собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Колхоз «Маяк» обратился в суд с иском, в котором указывает, что Решением Арбитражного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ дело №А14-№ Колхоз «Маяк» признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ по тому же делу конкурсным управляющим назначен Голдин В.В. Определением Арбитражного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу процедура конкурсного производства продлена.
На открытые торги по реализации имущества истца, в соответствии с публикацией в газете «Коммерсантъ» от ДД.ММ.ГГГГ, был выставлен жилой дом и земельным участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие истцу на праве собственности. Начальная цена: <данные изъяты> рублей. От ответчика ДД.ММ.ГГГГ поступила заявка на участие в торгах и задаток в размере <данные изъяты> тысяч рублей за вышеуказанное имущество. ДД.ММ.ГГГГ состоялись открытые торги по реализации имущества истца. Торги проводились в соответствии с правилами о порядке, сроках и условиях реализации имущества истца. В соответствии с протоколом № заседания комиссии об определении победителя торгов по продаже имущества истца победителем по лоту №: Жилой дом с земельным участком в селе <адрес> был признан ответчик. Цена продажи составила <данные изъяты> рублей. С ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был подписан протокол № о результатах торгов по продаже жилого дома и земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ от ответчика поступила на расчетный счет истца сумма <данные изъяты> рублей в уплату приобретенного имущества, и был подписан передаточный акт при купле-продаже жилого дома и земельного участка. При подписании передаточного акта истцом ответчику были переданы свидетельства о государственной регистрации прав.
Согласно выписки из единого государственного реестра прав от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 65,3 кв.м., кадастровый номер № и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 2220 кв.м., кадастровый номер № зарегистрированы за истцом. В соответствии с пунктом 4,2 протокола № о результатах торгов по продаже жилого дома и земельного участка «государственная регистрация перехода права собственности осуществляется Покупателем за счет средств Покупателя». Пунктом 7.1 вышеназванного протокола предусмотрено, что «настоящий Протокол имеет силу договора». Пунктом 7.2, что «настоящий Протокол составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и экземпляр для Государственного органа». Таким образом, ответчик не осуществил регистрацию имущества, приобретенного на торгах и полностью оплаченного в регистрирующем органе.
Просят обязать ответчика провести государственную регистрацию перехода права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 65,3 кв.м., кадастровый номер № и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 2220 кв.м., кадастровый номер № приобретенных им с открытых торгов ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не прибыл, извещены судом надлежащим образом и в срок, достаточный для своевременной явки. Ходатайств об отложении дела заявлено не было. Представитель Управления Росреестра по Воронежской области в заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на усмотрение суда (л.д. 67).
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, так как последними не представлены сведения о причинах неявки и не заявлено ходатайство об отложении дела. Стороны настаивали на рассмотрении дела в отсутствии третьего лица.
Ответчик Ларин в судебном заседании иск признал, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, 98 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, о чем представил соответствующее заявление (л.д. 56).
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд на основании ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 333.41 НК РФ уплата государственной пошлины была отсрочена истцу до вынесения решения по делу.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В связи с чем, государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей за рассмотрение данного дела подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, так как по ходатайству истца, ее оплата была отсрочена до вынесения решения по существу дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, ст. 333.19, 333.20 НК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования колхоза «Маяк» к Ларину Александру Ивановичу о государственной регистрации перехода права собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок - удовлетворить.
Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области зарегистрировать переход права собственности на индивидуальный жилой <адрес>, площадью 65,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> к Ларину Александру Ивановичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать переход права собственности на земельный участок №, площадью 2220 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> к Ларину Александру Ивановичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Взыскать с Ларина Александра Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере <данные изъяты>) рублей.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней с момента его принятия судом.
Судья