Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
Семилукский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего – судьи Тулининова С.А.,
при секретаре – Ганзиковой Л.В.,
с участием истицы – ГАИ
ответчика – ГРВ
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ГАИ к ГРВ о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,
У С Т А Н О В И Л:
ГАИ обратилась в суд с иском, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она, ГНС и ГРВ заключили договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого ГАИ, ГНС передали в собственность ГРВ квартиру по адресу: <адрес>, а последний, в свою очередь, обязался пожизненно их содержать, обеспечивать питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, включая оплату пребывания в стационаре, производить оплату всех коммунальных услуг, сохраняя за ними право пожизненного пользования указанным жилым помещением.
ДД.ММ.ГГГГ ГНС умер. Согласно п.1 ст.605 ГК РФ обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.
До последнего времени ответчик добросовестно исполнял обязательства по договору, но последние несколько месяцев не исполняет обязательства по договору, поэтому ГАИ. просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением в части, заключенной с истицей, и вернуть ей ? долю указанной квартиры.
В судебном заседании истица ГАИ поддержала свои исковые требования и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она, ее муж и ГРВ заключили договор пожизненного содержания с иждивением, по которому они передали в собственность ответчика свою <адрес> жилом <адрес>. По договору ответчик обязался пожизненно содержать их, обеспечивать питанием, одеждой, уходом, производить оплату всех коммунальных услуг. Вначале ответчик добросовестно выполнял условия договора, но в последнее время не исполняет свои обязательства, объясняя это отсутствием постоянного заработка. Право собственности ГРВ на ? долю квартиры, полученную по договору с ГНС, она не оспаривает, но просит расторгнуть заключенный договор в отношении ? доли квартиры, ранее принадлежавшей истице.
Ответчик в судебном заседании иск признал в полном объеме.
Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, а поэтому в соответствии со ст. 39 ГПК РФ оно может быть принято судом.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Кроме того, на основании п.2 ст.605 ГК РФ ввиду существенного нарушения плательщиком ренты своих обязательств истице как получателю ренты следует возвратить переданное ответчику имущество – одну вторую долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
На основании п.1 ст.605 ГК РФ вследствие смерти получателя ренты ГНС за ГРВ следует признать право собственности на ? долю спорной квартиры, перешедшей к нему в соответствии с исполненным в отношении ГНС договора пожизненного содержания с иждивением.
Руководствуясь ст. ст. 39, 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание ГРВ иска ГАИ.
Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ГНС, ГАИ и ГРВ, в части передачи по данному договору ГАИ в собственность ГРВ одной второй доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ГАИ право общей долевой собственности на одну вторую долю жилого помещения общей площадью 44,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ГРВ право общей долевой собственности на одну вторую долю жилого помещения общей площадью 44,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Погасить запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, произведенную государственным учреждением юстиции «Воронежский областной центр государственной регистрации прав на недвижимость», в соответствии с настоящим решением.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья -
Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ