заочное решение о прекращении права пользовани яжилым помещением

Дело №

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Семилукского районного суда Воронежской области Волотка И. Н.,

при секретаре – Ягодкиной В.М.,

с участием истца – Перепечкина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Перепечкина Алексея Васильевича к Торопову Дмитрию Васильевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Перепечкин обратился в суд с иском, в котором указывает, что ему принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справки администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района Воронежской области, в вышеуказанном доме состоит на регистрации Торопов. Ответчик в данном доме не проживает, общее хозяйство совместно с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает и не является членом семьи истца.

03 декабря 2009 года истец отправил ответчику заказное письмо с уведомлением с требованием в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному выше адресу и предложил дать ответ в определенный срок. Однако при получении данного уведомления, ответчик пояснил, что в добровольном порядке не намерен выполнять требование о снятии с регистрационного учета.

Просит прекратить право пользования индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Тороповым Д. В. и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что Торопов сын его покойной супруги Тороповой от первого брака. Ответчик оформлять дом в наследство после смерти матери отказался. Проживает Торопов в другом месте, совместного хозяйства с истцом не ведет.

Ответчик Торопов в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался не однократно судом по всем известным адресам в срок, достаточный для своевременной явки (л.д. 49-50).

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец настаивал на рассмотрении дела в отсутствии ответчика.

Выслушав объяснения сторон, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственником <адрес> в <адрес> является Перепечкин А.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, без каких-либо обременений (л. д. 7).

Из копии наследственного дела к имуществу Торопова В. В. следует, наследником к его имуществу является сестра - Торопова Т. В., но ввиду ее смерти наследство переходит к ее мужу Перепечкину А.В. которому выданы свидетельства о праве на наследство на ? долю домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, №. (л.д.55-62).

Наследственное дело к имуществу ТТА, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д. 45).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг собственника, его дети и родители.

Согласно справки администрации <адрес> поселения <адрес> муниципального района <адрес> и адресной справки ОУФМС России по Воронежской области в Семилукском районе, местом регистрации Торопова Д.В. с 04 февраля 1999 года указан адрес: <адрес> (л.д. 5, 18).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФНА и КРМ., каждая в отдельности, суду пояснили, по адресу <адрес> Торопов не проживал, бал только зарегистрирован. ФНА кроме того пояснила, что Топоров проживает в <адрес>.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, Торопов Д.В. не является членом семьи Перепечкина А.В. и не может быть признан таковым в силу вышеизложенного, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ним и собственником дома не было. Договор найма жилого помещения между сторонами не заключался (л.д. 9-11), поэтому ответчик не имеет прав и обязанностей, вытекающих из данного договора и дающих право пользования жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения его прав не были соединены с лишением владения.

Истец считает, что устранить нарушение его прав собственника дома можно лишь прекратив право пользовании ответчиком жилым помещением.

На основании изложенного, ст. 31, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194, 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Торопова Дмитрия Васильевича, 1963 года рождения жилым помещением – домом № по <адрес>.

Копию решения направить начальнику УФМС по Семилукскому району Воронежской области для снятия с соответствующего регистрационного учета Торопова Дмитрия Васильевича, 1963 года рождения по жилому помещению – дому № по <адрес>.

Ответчик Торопов Дмитрий Васильевич вправе подать в суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.