Дело №
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Семилукского районного суда Воронежской области Волотка И. Н.,
при секретаре - Ягодкиной В.М.,
с участием истца – Сидоренко Л.В., ее представителя–адвоката Авдошиной Н.И, удостоверение №1896, ордер №11257,
ответчиков – Быстрюкова А.Д., Быстрюкова В.Д., их представителя по заявлению – Хаустова Б.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сидоренко Любови Викторовны к Быстрюкову Анатолию Дмитриевичу и Быстрюкову Владимиру Дмитриевичу о признании права собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Сидоренко обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> на основании предварительного договора.
В ходе судебного заседания Сидоренко уточнила заявленные требования, просила ответчиков понудить к заключению договора купли-продажи дома и земельного участка по адресу <адрес> во исполнение предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ.
Сторонами достигнуто мировое соглашение, выраженное в подписанном ответчиками и истцом и адресованном суду заявлении в письменной форме.
Мировое соглашение с планом земельного участка приобщены к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.
По условиями мирового соглашения, которые стороны просят утвердить, Быстрюков А.Д. и Быстрюков В.Д. (Продавцы) обязуются заключить договор купли-продажи с Сидоренко Л.В. (покупатель) до ДД.ММ.ГГГГ. Предмет договора:
- индивидуальный жилой дом общей площадью 62,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Быстрюкову А.Д. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №, Быстрюкову В.Д. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №, расположенный на земельном участке площадью 2544 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №, кадастровый номер №;
- земельный участок площадью 2544 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, №.
Индивидуальный жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, № оценен сторонами в <данные изъяты>) рублей.
Стороны обязуются подписать акт приема-передачи индивидуального жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, № в момент подписания договора купли-продажи.
Продавцы гарантируют, что на момент подписания договора купли-продажи дом и земельный участок не будут обременены правами третьих лиц. Колодец, расположенный на границе земельных участков, переходит в общее пользование Сидоренко Л.В. и Быстрюкова А.Д., Быстрюкова В.Д.
Быстрюков А.Д. и Быстрюков В.Д. обязуются предоставить в орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости заявление и документы, необходимые для осуществления кадастрового учета в связи с изменением границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, № в соответствии с планом земельного участка, изготовленного ЗАО «Геосервис» от ДД.ММ.ГГГГ и подать документы на последующее внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с изменением границ земельного участка.
Быстрюков А.Д. и Быстрюков В.Д. получили денежную сумму в размере <данные изъяты>) рублей, по <данные изъяты>) рублей каждый, за индивидуальный жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, № до подписания настоящего мирового соглашения в полном объеме и претензий к Сидоренко Л.В. по оплате не имеют.
Сидоренко Л.В. получает право на осуществление ремонта, проведение газа и другие работы, связанные с ремонтом дома.
Сидоренко Л.В. отказывается от исковых требований.
Судебные расходы сторонам не возмещаются.
Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного мирового соглашения.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд утверждает достигнутое между сторонами мировое соглашение и прекращает производство по делу.
Руководствуясь ст. ст. 39,173, 220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, по условиям которого: обязать Быстрюкова А.Д. и Быстрюкова В.Д. (Продавцы) заключить договор купли-продажи с Сидоренко Л.В. (покупатель) до ДД.ММ.ГГГГ на следующих условиях и предметам:
- индивидуальный жилой дом общей площадью 62,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Быстрюкову А.Д. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №, Быстрюкову В.Д. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №, расположенный на земельном участке площадью 2544 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №, кадастровый номер №
- земельный участок площадью 2544 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, №.
Индивидуальный жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, № оценен сторонами в <данные изъяты>) рублей.
Стороны обязать подписать акт приема-передачи индивидуального жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, № в момент подписания договора купли-продажи.
Продавцы гарантируют, что на момент подписания договора купли-продажи дом и земельный участок не будут обременены правами третьих лиц. Колодец, расположенный на границе земельных участков, переходит в общее пользование Сидоренко Л.В. и Быстрюкова А.Д., Быстрюкова В.Д.
Быстрюкова А.Д. и Быстрюкова В.Д. обязать предоставить в орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости заявление и документы, необходимые для осуществления кадастрового учета в связи с изменением границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №, в соответствии с планом земельного участка, изготовленного ЗАО «Геосервис» от ДД.ММ.ГГГГ, и подать документы на последующее внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с изменением границ земельного участка.
Быстрюков А.Д. и Быстрюков В.Д. получили денежную сумму в размере <данные изъяты>) рублей, по <данные изъяты>) рублей каждый, за индивидуальный жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, № до подписания настоящего мирового соглашения в полном объеме и претензий к Сидоренко Л.В. по оплате не имеют.
Сидоренко Л.В. получает право на осуществление ремонта, проведение газа и другие работы, связанные с ремонтом дома.
Сидоренко Л.В. отказывается от исковых требований.
Судебные расходы сторонам не возмещаются.
Производство по делу по иску Сидоренко Любови Викторовны к Быстрюкову Анатолию Дмитриевичу и Быстрюкову Владимиру Дмитриевичу о понуждении к заключению договора купли-продажи дома и земельного участка по адресу <адрес> во исполнение предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ - прекратить.
Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья