Дело №.
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Семилукского районного суда Воронежской области Волотка И. Н.
при секретаре - Ягодкиной В.М.
с участием истца – Алексеевой Л.Б.,
ответчика – Алексеевой Т.А., действующей в своих интересах и в интересах ее несовершеннолетней дочери - Алексеевой Е.С.,
третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – Алексеева С.Г., представителя по доверенности отдела по образованию и опеке администрации Семилукского муниципального района – Некрасовой–Брежневой Е.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Любови Борисовны к Алексеевой Тамаре Александровне и Алексеевой Екатерине Сергеевне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречному иску Алексеевой Тамары Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Алексеевой Екатерины Сергеевны к Алексеевой Любови Борисовне о признании их членами семьи последней и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Алексеева Л.Б. обратилась с указанным иском в суд, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в нем зарегистрированы она, ее сын – Алексеев С.Г., внук - Алексеев А.С., бывшая невестка – Алексеева Т.А. и ее дочь – Алексеева Е.С. ДД.ММ.ГГГГ брак между ее сыном и ответчицей расторгнут. В 2009 году невестка самовольно прописала по месту своей регистрации малолетнюю дочь. Фактически в доме не проживает, коммунальные услуги и иное бремя по содержанию жилого помещения не несет, проживая в <адрес>, добровольно сняться с дочерью с регистрационного учета ответчица не желает.
Просит суд прекратить право пользования спорным жилым помещением за Алексеевой Т.А. и Алексеевой Е.С., снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, при этом пояснив, что спорный дом она приобрела единолично по договору купли-продажи в 1998 года на собственные денежные средства, вырученные от продажи квартиры в <адрес> Казахстан и от реализации наследственного имущества. В 1998 году она переехала из <адрес> в <адрес>, позже к ней переехали ее сын Алексеев С. Г. с супругой Алексеевой Т.А. и сыном - Алексеевым А.С., которые продали дом в <адрес>. Она зарегистрировала их в купленном <адрес> по адресу: <адрес> в 1998 году как членов семьи. За весь период проживания последние коммунальные услуги не оплачивали и иного бремени по содержанию жилого помещения не несли, какую-либо часть от суммы за продажу дома не передавали. В 2001 году между сыном и ответчицей возник семейный конфликт, в том числе и в связи с тем, что последняя требовала часть дома оформить на нее, и получив отказ, со своим сыном она добровольно снялась с регистрационного учета и уехала по месту жительства матери в <адрес>, где имеется трехкомнатная квартира. В 2004 году брак ответчицы с сыном был расторгнут, вопрос о разделе имущества не ставился. В 2006 году она ездила к ответчице и уговорила ее переехать в спорный дом с целью возобновления отношений с Алексеевым С.Г. и общения с внуком. Она повторно зарегистрировала их по месту жительства в спорном доме, однако отношения бывших супругов не наладились, и с 2008 года ответчица с внуком по месту регистрации не проживает, ее личные вещи и документы в доме отсутствуют, совместного хозяйства они не ведут, коммунальные услуги не оплачивает, иное бремя по содержанию жилого помещения не несет, общий бюджет отсутствует, как и общие предметы быта, взаимной поддержки друг другу не оказывают. Более того в 2009 году ответчица без ее ведома прописала в спорном доме свою дочь, отцом которой не является Алексеев С.Г., каких - либо договоренностей устных или письменных об условиях проживания она с ответчицей, как собственник жилого помещения, не заключала. Возможность совместного проживания с ответчицей в спорном жилом помещении исключает.
Ответчик Алексеева Т.А. иск не признала, представила встречное исковое заявление, в котором просит признать ее и дочь – Алексееву Е.С. членами семьи Алексеевой Л.Б. и устранить препятствия в пользовании спорным жилым помещением, не чинить препятствия в пользовании им.
В обоснование своих требований ссылается на то, что в 1998 году она и ее супруг – Алексеев С.Г. продали дом в <адрес> и переехали для проживания в <адрес> в дом его матери Алексеевой Л.Б. Продажей дома занимался супруг, как он распорядился вырученными денежными средствами она документально или иным способом подтвердить не может, но считает, что они пошли на приобретение спорного дома. Сначала в <адрес> уехала истица, и приискав спорный дом, приобрела его, она полагала, что он был оформлен на всех них в долевую собственность, однако переехав в 1998 году узнала, что собственником является только Алексеева Л.Б. К 2001 году их семейные отношения в виду ссор прекратились, и она, получив окончательный отказ в оформлении части спорного дома на себя, добровольно снялась с регистрационного учета, забрала сына и уехала к матери в Республику Казахстан, где у последней в собственности имеется трехкомнатная квартира общей площадью 62 кв.м., в которой проживают мать, отец и младшая сестра. В 2002 и 2004 годах происходили судебные заседания в результате которых их брак с сыном ответчицы был расторгнут, ею вопрос о разделе имущества супругов не ставился, по какой причине, она объективно суду пояснить не смогла, как и в 1998 и 2001 годах, когда она узнала, что спорный дом приобретен по документам единолично истицей, и получив отказ в его оформлении в долевую собственность. В 2006 году ее истица уговорила вернуться, с целью общения с внуком и возобновления отношений с Алексеевым С.Г. 28 июня 2006 года по заявлению Алексеевой Л.Б. она вместе с сыном была зарегистрирована спорном доме, как члены семьи. Однако отношения с Алексеевым С.Г. не наладились, и с 2008 года она перестала проживать по месту регистрации, документально или другим способом подтвердить тот факт, что она постоянно оплачивала коммунальные услуги, или несла иное бремя содержания спорного жилого помещения, она не может. В 2009 году у нее родилась дочь – Алексеева Е.С., не от сына истицы, кто отец девочки она знает, однако пояснить объективную причину, в связи с чем, он не записан в свидетельство о рождении последней она не может. Она считает, что является с дочерью членом семьи истицы, так как была вселена ею в данном качестве в 2006 году, хотя брак с Алексеевым С.Г. был прекращен. Не оспаривает, что с 2008 года с сыном по месту регистрации не проживает, ее личные вещи и документы в доме отсутствуют, совместного хозяйства они не ведут, коммунальные услуги не оплачивает, иное бремя по содержанию жилого помещения не несет, общий бюджет отсутствует, как и общие предметы быта, взаимной поддержки друг другу не оказывают, не является инвалидом, семейные отношения и совместное проживание фактически отсутствуют. Она с детьми не оплачивает содержание спорного дома, так как фактически в нем не проживают, своего жилья на территории Семилукского района у нее нет. На настоящий момент проживает до мая 2010 года по устному договору найма в благоустроенном жилом помещении. Возвращаться в <адрес> она не желает, так как хочет чтобы ее дети получили образование в России. Она не отрицает, что при регистрации Алексеевой Е.С. в спорном доме, каких-либо договоренностей с истицей о проживании и пользовании жилым помещением не имела, ее о данном факте в известность не ставила.
Истица против удовлетворения встречных требований возражала.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора на стороне истца – Алексеев С.Г. в судебном заседании просил удовлетворить требования своей матери – Алексеевой Л.Б., во встречных требованиях – отказать, суду пояснив, что в 1998 году он вместе со своей женой - Алексеевой Т. А. продали дом в <адрес> за 2300 долларов США и переехали жить в <адрес> к матери. Ранее его мать продала свою квартиру в <адрес>, а также реализовала наследственное имущество и на эти деньги купила спорный дом. Он от продажи дома в <адрес> денег матери не давал, на них они с женой и сыном жили полтора года. Мать прописала их у себя дома. К 2001 году в результате ссор, в том числе и на почве отказа матери оформить спорный дом в долевую собственность с ответчицей их брак распался, его жена добровольно снялась с регистрационного учета, забрала сына и уехала к матери в <адрес>. В 2004 году их брак был расторгнут судом, вопрос о разделе совместного имущества не ставился и не разрешался. В 2006 его мать ездила в <адрес> и уговорила Алексееву Т. А. вернуться, с целью общения с внуком. Они по 2008 год какое-то время пытались жить вместе, его мать прописала Алексееву Т. А. и внука в спорном доме. С 2008 года Алексеева Т.А. их сыном по месту регистрации не проживает, ее личные вещи и документы в доме отсутствуют, совместного хозяйства они не ведут, коммунальные услуги не оплачивает, иное бремя по содержанию жилого помещения не несет, общий бюджет отсутствует, как и общие предметы быта, взаимной поддержки друг другу не оказывают, семейные отношения и совместное проживание фактически отсутствуют. Он не является отцом Алексеевой Е.С., к нему ответчица с просьбой о регистрации последней не обращалась, ему не известно о каких-либо письменных или устных договоренностях истицы и ответчицы об условиях проживания. Возможность совместного проживания с ответчицей в спорном жилом помещении исключает.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – отдела по образованию и опеке администрации Семилукского муниципального района Воронежской области по доверенности в судебном заседании против удовлетворения требований Алексеевой Л.Б. не возражала.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора на стороне истца – ОУФМС России по Воронежской области в Семилукском районе в судебное заседание не прибыл. О дате слушания дела извещен надлежащим образом и в срок достаточный для своевременной явки, ходатайств об отложении дела заявлено не было. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения требований Алексеевой Л.Б. не возражают (л.д. 84).
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, так как последним не представлены сведения о причинах неявки и не заявлено ходатайство об отложении дела. Стороны на рассмотрении дела в отсутствии третьего лица настаивали.
Выслушав стороны, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Алексеевой Л.Б. обоснованными и подлежащими удовлетворению, а требования Алексеевой Т.А. не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:
Свидетель РНИ суду показала, что является матерью Алексеевой Т.А. В 1994 году ее дочь зарегистрировала брак с Алексеевым С.Г. В 2004 году они брак расторгли. В Россию они с совместным ребенком – сыном переехали в 1998 году. У дочери и зятя был свой дом в <адрес>, который был продан за <данные изъяты> рублей. Истица продала свою квартиру и за <данные изъяты> рублей купила дом в <адрес>. Все деньги от продажи своего дома, со слов дочери, дочь с зятем отдали Алексеевой Л.Б. Каких –либо расписок, иных документальных доказательств не имеется. Дочь проживала в спорном доме до 2001 года. В 2001 году она приехала к своей дочери в гости, узнала, что ее семейная жизнь не складывается, и предложила ей вернуться в <адрес>, последняя согласилась. В Казахстане в <адрес> у нее в собственности трехкомнатная квартира общей площадью 62,0 кв. м., в которой прописаны три человека. В 2006 году истица уговорила ее дочь с сыном вернуться, однако на настоящий момент последние в спорном доме не проживают.
Свидетель ЗНБ суду показала, что истица Алексеева Л.Б.– ее сестра. С семьей сестры они проживали в одном <адрес> Казахстан. Затем они уехали в <адрес>. Алексеева Л.Б. приехала к ним в 1998 году и стала искать дом, который можно приобрести для личного проживания. Истица на момент покупки дома продала свою квартиру в <адрес> и получила деньги от продажи наследственного имущества, располагав суммой порядка <данные изъяты> долларов США. О том, что сын истицы и невестка продали свой дом ей известно, но давали ли они деньги на приобретение жилья Алексеевой Л.Б. она не знает. Алексеева Л.Б. зарегистрировала в своем доме сына, невестку и внука.
Из договоров купли-продажи следует, что Алексеева Л.Б. продала свою квартиру в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты> тенге (л.д. 39), Алексеев С.Г. продал свой жилой дом ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты> тенге (л.д. 40).
Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, КВА продал, а Алексеева Л.Б. купила жилой дом, находящийся в <адрес>, № за <данные изъяты> тыс. рублей. При этом данная сумма уплачена наличными покупателем продавцу в момент подписания договора (л.д. 6).
По сообщению БТИ Семилукского района Воронежской области домовладение № по <адрес> в <адрес> принадлежит Алексеевой Л.Б (л. д. 41).
Из материалов дела следует, что в <адрес> зарегистрированы: Алексеев С.Г. с 07 августа 1998 года по настоящее время; Алексеева Т.А и Алексеев А.С. с 07 августа 1998 г. по 02 июля 2001 г. (л.д. 13), Алексеева Т.А. с сыном зарегистрирована с согласия собственника жилья – Алексеевой Л.Б. с 28 июня 2006 года по настоящее время (л.д. 8-15, 63).
Согласно заявления от 23 ноября 2009 года от имени ответчицы – Алексеевой Т.А. она просит зарегистрировать свою дочь – Алексееву Е.С. в спорном доме своей свекрови – Алексеевой Л.Б. Волеизъявления в данном заявлении истицы или ее личных подписей нет (л.д. 25).
Из сообщения администрации Девицкого сельского поселения следует, что несовершеннолетняя Алексеева Е.С 2009 г. рождения зарегистрирована 23 ноября 2009 года в доме Алексеевой Л.Б. по месту жительства своей матерью, согласно заявления последней (л.д. 16, 56, 25).
Согласно свидетельства брак между Алексеевым С.Г. и Алексеевой Т.А прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании рушения суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Согласно свидетельства Алексеева Е.С. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями указаны: мать – Алексеева Т.А., в графе отец стоит прочерк (л.д. 34).
Из свидетельства № следует, что местом регистрации Алексеевой Е.С. является <адрес> (л.д. 35).
Из сообщений БТИ и ГУФРС следует, что ответчики Алексеева Т.А. и Алексеева Е.С. не имеют в собственности жилых помещений (л.д. 36-37).
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Вместе с тем членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
Как установлено судом в 2006 году Алексеева Т.А. вселена в спорный дом истицей в качестве члена семьи с целью общения с внуком (ребенком от совместного брака ответчицы и Алексеева С.Г.) и возможного восстановления отношений с Алексеевым С.Г. – ее сыном, где периодически проживала до начала 2008 года.
Вместе с тем регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Как установлено в ходе судебного заседания и не оспаривалось ответчиком, брак между Алексеевой Т.А. и сыном истицы прекращен судом в 2004 году, семейные отношения и совместное проживание фактически отсутствуют с 2008 года. С этого момента имеется отказ истицы от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения и бывшим супругом, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также добровольный выезд в другое место жительства с совместным сыном и рождение вне брака в 2009 году дочери – Алексеевой Е.С. от иного лица.
Ответчица Алексеева Т.А. не является нетрудоспособным иждивенцем в соответствии с законодательством, каких-либо соглашений между ней и собственником по пользованию спорным жилым помещением не заключалось.
Согласно положения ст. 679 ГК РФ; ч.1 ст. 7, ч. 1 ст. 70 ЖК РФ за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение, однако на момент регистрации в 2009 году своей дочери в спорном жилом помещении Алексеева Т.А. не являлась членом семьи собственника.
Ответчица доказательств прав собственности на спорный дом суду в соответствии с его указаниями в порядке ст. 56 ГПК РФ не представила, соответствующих требований не заявляла.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения его прав не были соединены с лишением владения. Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
При таких исследованных обстоятельствах и доказательствах суд считает, что на настоящий момент объективных оснований для признания Алексеевой Т.А. и Алексеевой Е.С. членами семьи собственника спорного жилого помещения Алексеевой Л.Б. – нет, более того несовершеннолетняя Алексеева Е.С. зарегистрирована ответчицей в спорном жилом помещении без согласия и ведома его собственника в отсутствии родственных связей, в момент, когда фактически сама не являлась членом его семьи, указав в заявлении заведомо недостоверные сведения, что жилое помещение предоставлено ее свекровью (л.д. 25), в связи с чем, суд считает, что они утратили право пользования спорным жилым помещением.
Суд в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ самостоятельно не находит оснований к сохранению за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок, так как ответчица с 2008 года по настоящее время осуществляет права пользования иным жилым помещением по устному договору найма до мая 2010 года, имеет возможность установить факт отцовства в отношении Алексеевой Е.С. с вытекающими правовыми последствиями, не является инвалидом и лицом предпенсионного возраста или по закону нетрудоспособным иждивенцем при отсутствии возможности совместного проживания сторон в спорном доме, при наличии у ее родителей трехкомнатной благоустроенной квартиры в <адрес> и с учетом других заслуживающих внимания обстоятельств.
На основании ст.7, 31, 70 ЖК РФ, ст. 304, 679 ГК РФ; изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Алексеевой Любови Борисовны к Алексеевой Тамаре Александровне и Алексеевой Екатерине Сергеевне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить право пользование жилым домом № по адресу: <адрес> за Алексеевой Тамарой Александровной ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Алексеевой Екатериной Сергеевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Обязать ОУФМС России по Воронежской области в Семилукском районе снять с соответствующего регистрационного учета Алексееву Тамару Александровну ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Алексееву Екатерину Сергеевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.
В удовлетворении встречных исковых требований Алексеевой Тамары Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Алексеевой Екатерины Сергеевны к Алексеевой Любови Борисовне о признании их членами семьи собственника помещения, устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем обязания ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением - отказать.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течении 10 дней с момента его вынесения судом в окончательной форме.
Судья
В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.