Дело № г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
Семилукский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего - судьи Тулининова С.А.,
при секретаре – ГЛВ,
с участием представителя истца по доверенности – ЦАВ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ОАН к администрации городского поселения – <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ОАН обратился в суд с иском к администрации <адрес> городского поселения – <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> выдала ему ордер № на вселение в трехкомнатную квартиру общей площадью 53.8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
При обращении в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру ему было отказано в государственной регистрации права по тем основаниям, что истцом не были предоставлены документы, подтверждающие право на вышеуказанный объект недвижимого имущества.
В связи с указанными обстоятельствами ОАН просит признать за ним право собственности на данную квартиру.
ОАН в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в своем письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 6).
Представитель истца по доверенности ЦАВ иск поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить, поскольку истец являлся членом жилищно-строительного кооператива и полностью внес пай за квартиру.
Представитель ответчика – администрации городского поселения – <адрес> в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.23,25), в письменном заявлении просит в иске к администрации <адрес> отказать, поскольку она не является надлежащим ответчиком.
Представитель соответчика – председатель ТСЖ «Рыбник» ФОП в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в своем письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признала в полном объеме.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу. Гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ОАН администрацией <адрес> был выдан ордер № на основании Постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ на трех комнатную квартиру общей площадью 36.1 кв.м (л.д. 8-9).
ОЛА и ОНА от участия в приватизации указанной квартиры отказались (л.д. 10-11).
Одной из причин отказа в регистрации прав истца на жилое помещение явилось отсутствие правоустанавливающих документов на спорную квартиру (л.д.17-18).
Вместе с тем, из объяснений представителя истца и материалов дела видно, что ОАН полностью внес пай за предоставленную ему кооперативом квартиру, в связи с чем приобрел на нее право собственности.
При таких обстоятельствах за истцом следует признать право собственности на занимаемое жилое помещение, удовлетворив заявленный иск.
В иске к администрации городского поселения – <адрес> ОАН следует отказать, поскольку жилой многоквартирный дом в ведении данного ответчика не находился, по ранее существовавшему порядку администрация города лишь выдавала членам ЖСК ордера на вселение в предоставленные им жилые помещения.
Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ОАН право собственности на жилое помещение общей площадью 53,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
ОАН в иске к администрации городского поселения – <адрес> – отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Судья -Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ