Дело № г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Семилуки 28 октября 2010 г.
Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Лесничевской Е.В.,
при секретаре Шипиловой Н.А.,
с участием представителя истицы Логачевой Ю.А. по доверенности Белашковой С.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску
Логачевой Юлии Александровны к Масловой Екатерине Александровне, Саввиной Валентине Васильевне и Саввиной Ольге Николаевне о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть дома,
УСТАНОВИЛ:
Логачева Ю.А. обратилась в суд исковым заявлением, в котором указывает, что ей на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат 4/13 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>. Сособственниками дома являются ответчики. Спорный дом имеет два самостоятельных входа, раздельные коммуникации, порядок пользования домом давно сложился. Истице принадлежит часть дома площадью 39,7 кв. м, которая расположена на первом этаже и в техническом паспорте обозначена как помещение 1, также в ее пользовании находится холодная пристройка литер а, сарай литер г и уборная литер Г2. Ответчикам принадлежит другая часть дома, состоящая из шести помещений первого этажа и трех помещений второго этажа, эта часть обозначена в техническом паспорте как помещение 2, также ответчикам принадлежит гараж литер Г1. Поскольку добровольно вопрос о разделе дома не решился, истица просит выделить в натуре ее 4/13 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> и признать за нею право собственности на часть указанного дома площадью 39,7 кв. м, состоящую из помещений: коридора площадью 2,6 кв. м, кухни площадью 9,0 кв. м, жилой комнаты площадью 6,5 кв. м, коридора площадью 3,7 кв. м, жилой комнаты площадью 13,3 кв. м, ванной площадью 4,6 кв. м, а также признать за нею право собственности на холодную пристройку литер а, сарай литер Г и уборную литер Г2.
Истица Логачева Ю.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, в своем письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования поддерживает.
Представитель истицы Логачевой Ю.А. по доверенности Белашкова С.С. исковые требования поддержала.
Ответчики Маслова Е.А., Саввина О.Н. и Саввина В.А. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.
Судебное разбирательство по настоящему гражданскому делу назначалось неоднократно и откладывалось из-за неявки ответчиков. Судом принимались меры по обеспечению их явки, однако, они результатов не дали. В материалах дела имеются судебные повестки, направленные ответчикам заказной корреспонденцией, и телеграммы.
В соответствии со ст. 167 п. 4 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, с учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Масловой Е.А., Саввиной О.Н. и Саввиной В.В.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, Логачевой (до брака Алехиной) Ю.А. принадлежит 4/13 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> (л.д. 7-8).
Согласно справки БТИ <адрес>, Масловой Е.А. и Саввиной О.Н. принадлежит по 18/26 доли, а Саввину Н.В. 9/26 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> (л.д. 52).
Как видно из представленных суду документов, Саввин Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником, в установленный законом срок принявшим наследство после смерти Саввина Н.В., является его жена Саввина В.В. (л.д. 64-65).
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3 ст. 252 ГК РФ).
Согласно технических документов БТИ <адрес>, Логачевой Ю.А. принадлежат 4/13 доли спорного жилого дома, которые состоит из коридора площадью 2,6 кв. м, кухни площадью 9,0 кв. м, жилой комнаты площадью 6,5 кв. м, коридора площадью 3,7 кв. м, жилой комнаты площадью 13,3 кв. м, ванной площадью 4,6 кв. м и обозначены как помещение 1 на первом этаже; также Логачевой Ю.А. принадлежит холодная пристройка литер а, сарай литер Г и уборная литер Г2 (л.д. 9-17).
Исходя из вышеуказанных требований закона, установленных судом фактических обстоятельств дела, суд считает возможным выделить в натуре долю Логачевой Ю.А. в жилом доме и признать за истицей право собственности на части жилого дома в соответствии с фактически занимаемыми им помещениями. При этом суд исходит из того, что спорный жилой дом уже реально разделен между сторонами, части дома изолированы, каждая из них имеет отдельный вход, стороны пользуются только занимаемой ими частью жилых и подсобных помещений, какого-либо спора по данному вопросу между сособствениками не имеется.
При таких обстоятельствах исковые требования Логачевой Ю.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Выделить Логачевой Юлии Александровне в натуре 4/13 (четыре тринадцатых) доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Логачевой Юлией Александровной право собственности на часть жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 39,7 кв. м. и состоящую из следующих помещений: коридора площадью 2,6 кв. м, кухни площадью 9,0 кв. м, жилой комнаты площадью 6,5 кв. м, коридора площадью 3,7 кв. м, жилой комнаты площадью 13,3 кв. м, ванной площадью 4,6 кв. м.
Признать за Логачевой Юлией Александровной право собственности на холодную пристройку литер а, сарай литер Г и уборную литер Г2, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.
Судья: