Дело № г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Семилуки ДД.ММ.ГГГГ
Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Лесничевской Е.В.,
при секретаре Шипиловой Н.А.,
с участием представителя истца Калиновского Б.В. по доверенности Даниловой И.С.,
представителя ответчика администрации Семилукского муниципального района по доверенности Сошниковой Н.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску
Калиновского Бориса Владимировича к администрации Семилукского муниципального района о признании права собственности на садовый дом,
УСТАНОВИЛ:
Калиновский Б.В. обратился в суд с исковым заявлением по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Калиновский Владимир Борисович, после смерти которого открылось наследство, в том числе на земельные участки и садовый дом, находящиеся в садоводческом товариществе «Осень». Он является наследником первой очереди по закону, его сестра Калиновская Е.В. отказалась от своей доли наследства в его пользу. Истец своевременно обратился в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав и получил свидетельство о праве на наследство по закону на два земельных участка в садоводческом товариществе. При этом на земельном участке № по <адрес> расположен садовый дом, который был построен его отцом в 80-х годах. Вместе с тем, наследодатель в установленном законом порядке не оформил свое право собственности на указанный садовый дом, не зарегистрировал его в БТИ <адрес>, найти какие-либо разрешительные документы на строительство садового дома не представилось возможным, в связи с чем, истец лишен возможности во внесудебном порядке получить свидетельство о праве на наследство на указанный садовый дом. В настоящее время он зарегистрировал спорный садовый дом в БТИ <адрес>, получил технический и кадастровый паспорта на дом, согласно справке из архитектуры, садовый дом соответствует строительным нормам и правилам. Поскольку он в установленном законом порядке принял наследство после смерти своего отца, то просит признать за ним право собственности на садовый <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, Губаревское сельское поселение, садоводческое товарищество «Осень», <адрес>.
Истец Калиновский Б.В. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.
Представитель истца Калиновского Б.В. по доверенности Данилова И.С. в судебном заседании уточнила заявленные требования и пояснила, что Калиновский В.Б. являлся членом садоводческого товарищества «Осень», спорный садовый дом был им построен после получения земельного участка. Более двадцати лет его семья пользовалась данным дачным участком и домиком, после смерти Калиновского В.Б. дачей пользуется его сын, производит ремонт, поддерживает дом в пригодном для проживания в летний период состоянии. Отсутствие надлежащим образом зарегистрированных прав наследодателя на садовый дом делает его, по сути, самовольной постройкой, и не дает возможности Калиновскому Б.В. оформить свое право собственности на наследственное имущество в нотариальной конторе, в связи с чем, они были вынуждены обратиться в суд. Просит признать за Калиновским Б.В. право собственности на садовый <адрес> в СНТ «Осень».
Представитель ответчика администрации Семилукского муниципального района <адрес> по доверенности Сошникова Н.А. не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица СНТ «Осень» в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.
Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
ДД.ММ.ГГГГ умер Калиновский Владимир Борисович (л.д. 32).
Истец Калиновский Б.В. является сыном Калиновского В.Б. и наследником первой очереди по закону (л.д. 14).
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно представленным в суд документам, наследником, в установленном законом порядке принявшим наследство после смерти Калиновского В.Б. является его сын Калиновский Б.В., которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок № по <адрес> и земельный участок № по <адрес> в СНТ «Осень» (л.д. 12-15).
Право собственности Калиновского Б.В. на указанные земельные участки зарегистрировано Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 16-17).
В соответствии со ст. ст. 1153-1154 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из представленных суду документов БТИ <адрес> под № 223 в СНТ «Осень» расположен садовый дом общей площадью 75,7 кв. м, правоустанавливающие документы не предъявлены (л.д. 18, 20-21, 22-31).
Согласно справке Главного архитектора администрации Семилукского муниципального района, садовый <адрес> СНТ «Осень» соответствует требованиям строительных норм и правил, интересы иных лиц не затронуты (л.д. 19).
Согласно справке правления СНТ «Осень», Калиновский В.Б. имел на праве собственности два земельных участка и садовый дом, расположенный по <адрес>, № (л.д. 36-38).
Таким образом, Калиновским Б.В., в установленном законом порядке, принято наследство после смерти отца Калиновского В.Б., в связи с чем, суд находит его исковые требования законными и обоснованными, принятие им части наследства является основанием для признания за истцом права собственности на наследственное имущество – садовый дом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Калиновским Борисом Владимировичем право собственности на садовый <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, Губаревское сельское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество «Осень», <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.
Судья: