РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Семилуки 15 декабря 2010 г.
Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Сошиной Л.А.,
при секретаре КРИ,
с участием истицы ШАЕ,
ответчицы СКА,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ШАЕ к СКА, администрации Л сельского поселения С муниципального района <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
ШАЕ обратилась в суд с иском по тем основаниям, что согласно договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности ? часть и ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Принадлежащая ей часть жилого дома общей площадью 46,5 кв. м, в том числе жилой 34,9 кв. м, состоит из кухни площадью 11,6 кв. м, жилой комнаты площадью 9,9 кв. м, жилой комнаты площадью 12 кв. м, жилой комнаты площадью 13 кв. м. Однако в государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в С отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ей было отказано, в связи с чем просит признать за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью 46,5 кв. м, в том числе жилой 34,9 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из кухни площадью 11,6 кв. м, жилой комнаты площадью 9,9 кв. м, жилой комнаты площадью 12 кв. м, жилой комнаты площадью 13 кв. м.
В судебном заседании истица ШАЕ поддержала заявленные требования.
Ответчица СКА в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика - администрации Л сельского поселения С муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования ШАЕ признают в полном объеме (л. д. 21, 26).
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Г» в лице директора ЯАИ передал в личную собственность ШАЕ ? часть домовладения, состоящую из одной комнаты, общей площадью 21,9 кв. м, в том числе жилой 12,0 кв. м, по адресу: совхоз «Г <адрес> (л. д. 7).
Согласно нотариально удостоверенного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ БСА подарил истице ? доля жилого дома, расположенного в совхозе «Г» <адрес>, находящегося на земельном участке площадью 1622 кв. м (л. д. 8).
Постановлением администрации Л сельского поселения С муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № части жилого дома, принадлежащей ШАЕ на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен почтовый адрес: <адрес> (л. д. 16).
По сообщению С отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истице было отказано в государственной регистрации права собственности на спорную часть жилого дома, поскольку не представлены правоустанавливающие документы на данный объект недвижимого имущества (л. д. 13-15).
В судебном заседании достоверно установлено, что в пользовании ШАЕ находится часть жилого дома общей площадью 46,5 кв. м, в том числе жилая 34,9 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из кухни площадью 11,6 кв. м, жилой комнаты площадью 9,9 кв. м, жилой комнаты площадью 12,0 кв. м, жилой комнаты площадью 13,0 кв. м, оборудованная отдельным входом. Данные обстоятельства объективно подтверждаются сведениями БТИ <адрес>, письменными доказательствами: договором на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации Лосевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом на часть жилого дома (л. д. 9-10, 11-12). Кроме того, за ШАЕ на праве собственности зарегистрирован земельный участок площадью 684 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 18). Ответчица СКА в судебном заседании подтвердила, что ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома общей площадью 38,3 кв. м по адресу: <адрес>, спора относительно спорного имущества между сторонами не имеется.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ШАЕ обоснованными и подлежащими удовлетворению. По сообщению С отдела Управления Росреестра по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимости (л. д. 24).
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, ответчику известны и понятны.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ШАЕ право собственности на часть жилого дома общей площадью 46,5 кв. м, в том числе жилой 34,9 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из кухни площадью 11,6 кв. м, жилой комнаты площадью 9,9 кв. м, жилой комнаты площадью 12,0 кв. м, жилой комнаты площадью 13,0 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.
Судья