о признании права собственности на дом в порядке наследования



Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Семилукского районного суда Воронежской области Волотка И. Н.,

при секретаре – Ягодкиной В.М.,

с участием представителя истицы по доверенности - Горбуновой О.А.,

рассмотрев исковое заявление Удодовой Оксаны Андреевны к Прошкину Александру Ивановичу и администрации Стрелицкого городского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратился в суд с иском ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер КОС. Удодова О.А. является наследницей к его имуществу по завещанию. При жизни КОС приобрел по договору купли-продажи у Прошкина А.И. индивидуальный жилой дом, площадью 42,8 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, но нотариус вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с данным постановлением, ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по той причине, что право собственности наследодателя не было оформлено надлежащим образом.

Просит признать за ней право собственности на индивидуальный жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 70 кв.м. после смерти КОС, умершего ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по завещанию.

В судебное заседание истица не прибыла, извещена судом надлежащим образом и в срок. В заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, требования поддерживает (л.д. 62).

Ее представитель в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчики Прошкин А.И. и представитель администрации Стрелицкого городского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом и в срок (л.д. 58-61).

Администрация Стрелицкого городского поселения в своем заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признают (л.д. 63-64).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, так как последними не представлены сведения о причинах неявки и не заявлены ходатайства об отложении дела. Представитель истицы на рассмотрение дела в отсутствии неявившихся лиц настаивала.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что КОС приобрел у Прошкина А.И. индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 42,8 кв.м. Дом передан на основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-5, 6).

Согласно ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и следок с ним, собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Прошкин А.И. (л.д. 9, 18).

В силу ст. 16 ч. 1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции от 09.06.03 г.) государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

Из свидетельства следует, что КОС умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 7).

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к имуществу умершего КОС заведено наследственное дело. Наследником по завещанию, принявшим в установленный срок наследство, является Удодова О.А., которой отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой <адрес>, ввиду отсутствия регистрации права собственности наследодателя на указанный жилой дом (л.д. 10).

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По сведениям БТИ Семилукского района жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 52,7 кв.м., значится за КОС на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выделялся Прошкину А.И. Стрелицкой поселковой администрацией ДД.ММ.ГГГГ в аренду сроком на 11 месяцев для индивидуального жилищного строительства (л.д. 26).

Сведения о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 28, 17).

Главный архитектор администрации Семилукского муниципального района сообщает, что при визуальном обследовании жилого дома по адресу: <адрес> нарушений СНиП не установлено, интересы других лиц, охраняемых законом, не нарушены (л.д. 65).

Таким образом, суд находит требования Удодовой о признании за ней права собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, ст. 218, 1112 ГК РФ, руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Признать за Удодовой Оксаной Андреевной право собственности на индивидуальный жилой <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 52,7 кв.м. в порядке наследования после смерти КОС, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней с момента его принятия судом в окончательном виде.

Судья

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.