о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Дело №.

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Семилукского районного суда Воронежской области Волотка И. Н.,

при секретаре - Ягодкиной В.М.,

с участием истца – Овчинникова В.В., его представителя и представителя истицы Куликовой Н.В. по доверенности - Переверткиной Е.Н.,

ответчика - Жильниковой В.Л.,

представителя по доверенности третьего лица – отдела по образованию и опеке администрации Семилукского муниципального района Некрасовой – Брежневой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овчинникова Василия Васильевича и Куликовой Натальи Васильевны к Жильниковой Виктории Леонидовне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Семилукский районный суд Воронежской области с исковым заявлением, в котором указывают, что им на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат по ? доли квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Овчинников и ответчица Жильникова В.Л. Жильникову они не считают членом их семьи. Ответчица в спорной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. С момента регистрации ответчица не вселялась и не проживала в вышеуказанной квартире, так как она находилась на обучении в ГООУ «Семилукская санаторная школа-интернат». По сведениям ГОООУ «Семилукская санаторная школа-интернат» в 1997 года выбыла в Роговатовскую среднюю школу Старооскольского района Белгородской области, где проживает ее отец – ЖЛВ В настоящее время ответчица в спорной квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, ее личных вещей в спорной квартире нет.

Просят прекратить право пользования Жильниковой В.Л. квартирой, расположенной по адресу: <адрес> обязать ОУФМС России по Семилукскому району Воронежской области снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Овчинников заявленные требования поддержал, при этом уточнил, что спорная квартира им и Овчинниковой Н.В.приобретена в 1992 году по договору купли-продажи, а не приватизации, ему на основании свидетельства о госрегистрации права принадлежит ? доля квартиры, а вторая половина на настоящий момент его дочери – КНВ. В 1985 году он развелся с женой – ОГИ, и последняя с их несовершеннолетней дочерью – ОСВ, была выписана из спорной квартиры, убыв на Украину. Он стал проживать со второй дочерью от брака - Куликовой Н. В. Жильникова – его внучка, дочь ОСВ, умершей в 1997 году. Так как ее мать – работник Семилукского интерната, умерла, а отец на тот момент находился в местах лишения свободы, он в 1997 году зарегистрировал ее в спорной квартире, для определения в Семилукский интернат. Затем через полтора месяца Жильникову забрали родители ее отца в Белгородскую область, оформив опекунство. Жильникова самовольно вселялась в спорную квартиру в 2008 году, когда там находились квартиранты. В этот момент он с Куликовой проживал на Севере и воспрепятствовать этому не мог. Затем она была осуждена и отбывала наказания в местах лишения свободы. На настоящий момент вещей Жильниковой в квартире нет, последняя не несет бремя содержания жилого помещения, коммунальные платежи не оплачивает, соглашения об условиях проживания у них нет. Он и Куликова не считали и не считают Жильникову членом своей семьи, после оформления ответчицы в Семилукский интернат ее судьбой не интересовались, отношения с последней у него неприязненные. После убытия Жильниковой к опекунам в Белгородскую область он ее не выписал из спорной квартиры, так как находился на Севере в <адрес>.

Ответчица Куликова Н.В. в судебное заседание не прибыла, о дате слушания дела извещена надлежащим образом (л.д. 129), в заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, требования поддерживает и просит их удовлетворить (л.д. 195).

Представитель истцов требования поддержала, считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчица Жильникова иск не признала, суду пояснив, что в приватизации квартиры участия не принимала, так как была малолетней. С 1997 года была зарегистрирована в спорной квартире, так как ее мать погибла, а отец находился в местах лишения свободы. В квартире сначала она не проживала, так как находилась в Семилукском интернате с 1997 года по 1998 год, а затем ее забрала тетя КВВ в <адрес>. В 2001 году ее отдали в Старооскольский детский дом. Сначала опекуном был интернат, потом КВВ. В настоящее время она претендует на жилье, так как считает, что ее мать незаконно исключили из участников приватизации, ей негде на настоящий момент жить, и она является по закону сиротой до 23 лет. Она осталась без жилья, так как была зарегистрирована в спорной квартире, и ей из домоуправления предоставили справку, что спорная квартира приватизирована на нее и Куликову, тогда как, если бы она не была зарегистрирована, то ей как сироте предоставили бы жилье. В сентябре - ноябре 2008 года она проживала в квартире, когда поступала в Семилукский колледж. Сейчас ключей от квартиры у нее нет, так как их отобрал истец. В данный момент она проживает у своей подруги в <адрес>, какого – либо жилья в собственности или пользовании не имеет. Ее отец лишен родительских прав, своего жилья не имеет, проживает с родителями. Просит в иске Овчинникову и Куликовой - отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – отдела по образованию и опеке администрации Семилукского муниципального района Воронежской области в судебном заседании просила в иске отказать, полагая, что Жильникова до 23 лет имеет право пользования спорным помещением, как ребенок, оставшийся без попечения родителей. Суду пояснила, что Жильникова на первичном учете детей, лишившихся родительского попечения в Семилукском муниципальном районе не стояла и не состоит, спорная квартира за ней не закреплялась. Сведениями, о ее жилищных правах, отдел не располагает. В 2008 году в отдел поступил запрос из администрации ПУ № <адрес>, с просьбой подтвердить наличие или отсутствие жилой площади у Жильниковой, однако произвести проверку по данному вопросу не удалось, так как в запросе учебного заведения отсутствовал адрес квартиры. В адрес ПУ № <адрес> отдел направил уточняющий запрос, но ответ так и не был получен. Дальнейшие проверки по наличию жилья у Жильниковой не проводились.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора на стороне истца – ОУФМС России по Воронежской области в Семилукском районе, в судебное заседание не прибыл, о дате слушания дела извещен надлежащим образом и в срок, достаточный для своевременной явки, ходатайств об отложении дела заявлено не было.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица и ответчицы, так как последними не представлены сведения о причинах неявки и не заявлено ходатайство об отложении дела. Стороны на рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц настаивали.

Выслушав стороны, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и инвентаризационного дела БТИ на спорную квартиру, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Свидетель КОА суду показала, что является племянницей Овчинникова. В 2008 году она со своей семьей приехала из <адрес> в <адрес> и стала проживать в квартире №<адрес>. Хозяин квартиры – Овчинников, находился в тот момент на Севере, и разрешил им проживание в данной квартире, зарегистрировав их в ней. Осенью 2008 года Жильникова отобрала у них ключи и выгнала из квартиры.

Свидетель НОА дала суду аналогичные показания.

Свидетель БВМ суду показал, что он был домоуправом <адрес> в <адрес> с 1993 года. Дом на тот момент принадлежал ЛПУ, а затем был передан в управление УРЭП. Документов по прописке жильцов у него не сохранилось. Ознакомившись со справкой Жильниковой (л.д. 76), поквартирной карточкой на спорную квартиру и договором ее купли-продажи, он может утверждать, что справка Жильниковой подписана им, но она не удостоверяет факт того, что последняя является собственником спорной квартиры в порядке приватизации, а свидетельствует лишь о том, что квартира приватизирована, и на момент выдачи справки в ней были зарегистрированы Жильникова и Куликова. Так как в справке отсутствует дата, кому и в связи с чем она выдана, то он не может пояснить время и обстоятельств ее выдачи, так как прошел значительный промежуток времени. Поквартирная карточка является оригинальной, с момента заселения дома, судя по ней, ОСВ как несовершеннолетняя, была выписана со своей матерью – ОГИ ДД.ММ.ГГГГ. К договору купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ он справку о прописанных не составлял, так как передавал поквартирную карточку в бухгалтерию ЛПУ, и они сами брали от туда сведения, таков был порядок.

Свидетель ЦЛВ суду показала, что работает в ООО «УРЭП» паспортисткой. Справка 2004 года, предоставленная Овчинниковым в БТИ для регистрации договора купли-продажи квартиры 1992 года, была выписана ею на его основании и согласно поквартирной карточки на спорную квартиру. С 1986 года по 1996 год ОГИ и ОСВ в квартире зарегистрированными не значились, и согласно архива прописанных – выписанных в нем также отсутствовали, что ею проверялось. Справка о прописанных лицах в 2004 году давалась ею на дату заключения договора купли-продажи квартиры №79 - ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира №<адрес> передана ЛПУ МГ в собственность на основании сделки купли – продажи Овчинникову В.В. и Овчинниковой Н.В., которыми уплачено 9254 рубля, согласно акта оценки последней (л.д. 86, 136, 137).

Из справки Семилукского ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент заключения договора № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> были зарегистрированы Овчинников В.В. и Овчинникова Н.В. (л.д. 120).

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного дела, следует, что квартира №<адрес> принадлежит Куликовой Н.В. и Овчинникову В.В. на праве общей долевой собственности по ? доле каждому. Квартира предоставлялась Овчинникову В.В. и Овчинниковой Н.В. на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9, 27-43).

Согласно обозревавшегося судом инвентаризационного дела на спорную квартиру ОСВ. и Жильникова В.Л. ее собственниками не значились.

Из справок ООО «УРЭП», адресных справок ОУФМС России по Воронежской области в Семилукском районе и поквартирных карточек следует, что в квартире №<адрес> зарегистрирована Жильникова В.Л. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Кроме того, в квартире зарегистрированы: Овчинников В.В. с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 1993 года, ОГИ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ОСВ с ДД.ММ.ГГГГ, Овчинникова (Куликова) Н.В. с 1975 года по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, КОА с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, КНВ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, КВВ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Овчинников В.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 11,12, 23, 59-60, 99).

По сообщению ООО «УРЭП», документами о регистрации Жильниковой В.Л. по вышеуказанному адресу не располагают, так как дом находился на балансе ЛПУ. В управление ООО «УРЭП» дом принят ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 83-84, 98-99).

По сообщению филиала Воронежского Управления магистральных газопроводов, документы по передаче ЛПУ жилых помещений в архиве филиала «Воронежское УМГ» отсутствуют в связи с истечением срока их хранения (л.д. 130-131).

По сообщению администрации городского поселения – г. Семилуки в последней хранятся договора приватизации квартир только с 2006 года (л.д. 133).

Согласно свидетельства, брак Овчинникова В. В. и ОГИ прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 121).

Согласно свидетельства о рождении Жильникова родилась ДД.ММ.ГГГГ в с Педосы, <адрес>, Украины, отцом указан – ЖЛВ, мать – ОСВ (л.д. 181).

По сообщениям администрации Семилукского сельского поселения в индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> были зарегистрированы, в том числе, и ОСВ и Жильникова В.Л. (прибыли из <адрес> ДД.ММ.ГГГГ). Согласно записи в похозяйственной книги № л/с № заложенной в 1997 году, ОСВ. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Жильникова В.Л. выбыла в 1997 году (л.д. 123, 193).

ОСВ умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ Семилукской сельской администрацией выдано соответствующее свидетельство (л.д. 47).

По сообщению администрации ГОООУ «Семилукская санаторная школа-интернат» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них обучалась Жильникова В.Л. Ее мать - ОСВ умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец – ЖЛВ находился в местах лишения свободы. ДД.ММ.ГГГГ Жильникова выбыла в Роговатовскую среднюю школу <адрес> (л.д. 25, 143-144).

ОСВ работала в Семилукской санаторной школе-интернате в качестве воспитателя с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (уволена в связи со смертью) (л.д. 142).

Из копии личного дела Жильниковой, относящейся к категории лиц из числа детей, оставшихся без попечения родителей, отдела опеке и попечительства управления социальной защиты населения администрации Старооскольского городского округа, следует, что Постановлением главы <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № была установлена опека над несовершеннолетней Жильниковой В.Л., ее тетей, КВВ

Постановлением главы местного самоуправления города Старый Оскол и Старооскольского района от ДД.ММ.ГГГГ № была отменена выплата пособия КВВ на содержание подопечной Жильниковой В.Л., в связи с возвращением ее отца из мест лишения свободы.

Постановлением главы местного самоуправления города Старый Оскол и Старооскольского района от ДД.ММ.ГГГГ № несовершеннолетняя Жильникова была определена в детское государственное учреждение, так как ее отец ЖЛВ решение Старооскольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был лишен родительских прав.

Жильникова В.Л. на момент приобретения статуса ребенка, оставшегося без попечения родителей, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Жильникова обучалась в ГОУНПО профессиональном училище № г. Старый Оскол на очном отделении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ Жильникова была зачислена в списки студентов «Семилукского государственного технико-экономического колледжа», а с ДД.ММ.ГГГГ отчислена из числа студентов (л.д. 148-191).

Жильникова с матерью прибыли ДД.ММ.ГГГГ из Белгородской области и были зарегистрированы в <адрес>.

С сентября 1997 года Жильникова по август 2008 года в спорной квартире с Овчинниковым не проживала, находилась по месту жительства своего опекуна – КВВ в <адрес>, что подтверждается актами от 1997, 1998 годов обследования условий ее жизни (л.д. 168, 177, 178).

Согласно заявления ЖЛВ от ДД.ММ.ГГГГ, он, в виду освобождения из мест лишения свободы, просил отменить опекунство над дочерью, что закреплено соответствующим постановлением местной администрации (л.д. 175).

Из решения от ДД.ММ.ГГГГ Старооскольского районного суда Белгородской области также следует, что ЖЛВ лишен родительских прав в отношении своей дочери – Жильниковой В.Л., которая проживала вместе с ним в доме его родителей в <адрес> (л.д. 74).

Согласно справки директора Старооскольского детского дома, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Жильникова являлась их воспитанницей и состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д. 68).

Согласно справки Управления Роговатовской сельской территории Старооскольского района, Жильникова на настоящий момент на ее территории не проживает (л.д. 53).

Согласно карточки регистрации, Жильникова зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и это не оспаривалось ответчиком, имевшиеся указания на 1994 год – ошибочны, исходя также из поквартирной карточки, отметок о регистрации и даты смерти ее матери – ДД.ММ.ГГГГ и ответа с прежнего места прописки (л.д. 145).

Из справки ФБУ ИК-5 УФСИН России по Чувашской Республике следует, что Жильникова была осуждена Семилукским районным судом ДД.ММ.ГГГГ, содержалась в местах лишения свободы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, освобождена по отбытию срока наказания (л.д. 82).

Отдел по образованию и опеке администрации Семилукского муниципального района сообщает, что Жильникова на первичном учете детей, лишившихся родительского попечения, не состоит и ранее не состояла, сведениями о ее жилищных правах отдел не располагает. В 2008 году в отдел поступил запрос из администрации ПУ № <адрес>, с просьбой подтвердить наличие или отсутствие жилой площади у Жильниковой, однако произвести проверку по данному вопросу не удалось, так как в запросе учебного заведения отсутствовал адрес квартиры. В адрес ПУ № <адрес> отдел направил уточняющий запрос, но ответ так и не был получен. Дальнейшие проверки по наличию жилья у Жильниковой не проводились (л.д. 110).

Согласно обозревавшихся материалов инвентаризационного дела БТИ в нем имеется адвокатский запрос от 2005 года и ответ БТИ из которых следует, что родственники на тот момент несовершеннолетней Жильниковой интересовались принадлежностью спорной квартиры и был дан ответ БТИ, что последняя собственником ее не является (л.д.94, 95).

В поступившем личном деле Жильниковой из отдела опеки и попечительства управления социальной защиты населения администрации Старооскольского городского округа имеются достоверные сведения о том, что Жильникова собственником спорного помещения не является – свидетельство о праве собственности на спорную квартиру на имя Овчинникова и Куликовой (л.д. 163-164).

В силу ст.1, 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» дети, оставшиеся без попечения родителей это в том числе и лица в возрасте до 18 лет, которые остались без попечения единственного или обоих родителей в связи с лишением их родительских прав, объявлением их умершими, отбыванием ими наказания в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы. Кроме того лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей сохраняют данный статус до 23 лет, если когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей и имеют в соответствии с настоящим Федеральным законом право на дополнительные гарантии по социальной поддержке. Учреждениями для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей являются - образовательные учреждения, в которых содержатся (обучаются и/или воспитываются) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей; учреждения социального обслуживания населения (детские дома-интернаты для детей-инвалидов с умственной отсталостью и физическими недостатками, социально-реабилитационные центры помощи детям, оставшимся без попечения родителей, социальные приюты); учреждения системы здравоохранения (дома ребенка) и другие учреждения, создаваемые в установленном законом порядке.

Дополнительные гарантии по социальной поддержке – это законодательно закрепленные дополнительные меры по социальной защите прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, при получении ими профессионального образования по очной форме обучения.

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, на период нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы.

Согласно личного дела Жильниковой и исходя из ее пояснений, она в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования не обучается, отбывала уголовное наказание с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, дополнительные гарантии по сохранению закрепленного жилого помещения на настоящий момент на нее не распространяются, более того, спорная квартира, как установлено судом за ней соответствующим административным актом не закреплялась, данные доказательства сторонами суду не представлены.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления. Ответственными за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства являются должностные лица, занимающие постоянно или временно должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных или административно-хозяйственных обязанностей по контролю за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и помещениями социального назначения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Как установлено судом, в 1997 году Жильникова вселена в спорную квартиру по заявлению одного из собственников помещения – Овчинникова, который пояснил, что сделал это для устройства своей внучки в школу –интернат, и последняя его членом семьи не являлась и не является.

Вместе с тем, регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Как установлено в ходе судебного заседания и не оспаривалось ответчиком, Жильникова вселялась в спорную квартиру по заявлению своего дедушки, собственника жилого помещения – Овчинникова, только для устройства ее в школу-интернат, в квартире не проживает, своих вещей в ней не хранит, коммунальные услуги не оплачивает и не несет иное бремя содержания этого имущества.

Более того, в силу ст. 54, 71 СК РФ местом жительства ребенка является место проживания одного из его родителей, которым с декабря 1998 года по февраль 2001 год, после отмены опеки, являлось место проживание отца Жильниковой - <адрес>, а в соответствии с пунктом 4 статьи 71 СК РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право пользования этим жилым помещением.

Более того, на это время Жильникова утратила статус ребенка, оставшегося без попечения родителей.

Стороны не отрицали, что без согласия собственников и в их отсутствие в августе 2008 года Жильникова вселилась в спорную квартиру, в которой проживала до задержания в августе 2009 года в рамках уголовного дела в ее отношении.

В силу ст. 5 ЖК РФ, в случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса. Аналогичные положения содержались и в ст. 3 ЖК РСФСР.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его в соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

В силу ст. 11 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения его прав не были соединены с лишением владения. Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами.

При таких исследованных обстоятельствах и доказательствах, суд считает, что объективных оснований для признания Жильниковой членом семьи собственника спорного жилого помещения Овчинникова В.В. на настоящий момент – нет, в связи с чем, суд считает, что она утратила право пользования спорным жилым помещением при отсутствии каких-либо соглашений о порядке дальнейшего совместного проживания, так как у нее весь период регистрации в спорной квартире истцов отсутствовало ведение с ними общего хозяйства, как с собственниками жилого помещения, общего бюджета и предметов быта, оказание взаимной поддержки друг другу и т.п., при отсутствии фактического совместного проживания с сентября 1997 года по настоящее время, а также с учетом вселения Жильниковой в спорную квартиру без согласия собственников в августе 2008 года и проживания по август 2009 года, когда последние проживали в г. Надым.

При этом Овчинников встал на регистрационный учет в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а Куликова снята с учета в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ с выездом в <адрес>. Овчинников вновь зарегистрирован в спорной квартире лишь ДД.ММ.ГГГГ, согласно отметок в паспорте, регистрационной и поквартирной карточках (л.д. 146, 147).

Согласно сведений о родственниках из личного дела Жильниковой, следует, что ни Овчинникова, ни Куликова к таковым не относятся (л.д. 167). По пояснениям Жильниковой в этой справке указаны только те из родственников, кто ее навещал в интернатах.

В соответствии со ст.1, 12, 15 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений.

В соответствии со ст. 12, 38, 39, 56, 57,196 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с данными нормами суд неоднократно указывал Жильниковой на необходимость предоставления ею доказательств основания приобретения или осуществления права пользования ею спорной квартирой на настоящий момент, однако таковых объективно суду представлено не было, как и факта закрепления административным актом спорного жилого помещения за ответчиком. Более того, судом установлено, что квартира отошла в собственность истцов в результате сделки купли-продажи. Ответчицей не доказано в судебном заседании, что в данной сделке должна была участвовать или участвовала ее мать – Овчинникова С.В.

Стороны согласились окончить судебное разбирательство по представленным и исследованным судом доказательствам, о чем исполнили расписку (л.д. 200).

На основании изложенного суд считает заявленные требования Овчинникова и Куликовой, как собственников спорного жилого помещения, о признании Жильниковой прекратившей право пользования им - подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, согласно ст. 8 указанного выше Закона предусмотрено, что дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм, это же положение закреплено и в ст. 57 ЖК РФ. Представитель органа опеки пояснил, что для сбора и подачи Жильниковой документов для рассмотрения в установленном законом порядке вопроса о предоставлении ей жилья как ребенку, оставшемуся без попечения родителей, необходим период времени не менее полутора месяцев, и в случае, если до этого она будет снята с регистрации в Семилукском районе, это ей будет выполнить проблематично без регистрации по месту жительства.

Сторона истца и представитель органа опеки и попечительства не возражала против сохранения судом на разумный период право пользования Жильниковой спорным жилым помещением для указанной цели.

Жильникова полагала, что данный срок должен быть определен судом до достижения ею 23 лет.

По сообщению администрации городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района, Жильникова на учете на улучшении жилищных условий не стоит, вопрос об обеспечении ее жильем не решался (л.д. 109).

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается, в том числе и без заявления ответчиком соответствующих требований, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, в связи с чем, данный вопрос судом был вынесен на обсуждение сторон и с учетом их мнения, а также того, что у ответчика отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением и на настоящий момент его возможность обеспечить себя таковым связано с необходимостью решения вопроса по месту жительства об обеспечении жилым помещением как ребенка, оставшимся без попечения родителей в порядке ст. 57 ЖК РФ, в случае наличия законных оснований к этому, суд полагает возможным сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок.

При определении продолжительности этого срока, суд исходит из принципа разумности и справедливости, а также исследованных обстоятельств данного дела и полагает возможным его установить в три месяца.

На основании ст.5,7,31,70 ЖК РФ, ст. 54, 71 ЖК РФ, ст. 304, 679 ГК РФ, изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Овчинникова Василия Васильевича и Куликовой Натальи Васильевны к Жильниковой Виктории Леонидовне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользование жилым помещением – квартирой № по адресу: <адрес> за Жильниковой Викторией Леонидовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Сохранить за Жильниковой Викторией Леонидовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: <адрес> на срок три месяца со дня вступления решения в законную силу, после чего обязать ОУФМС России по Воронежской области в Семилукском районе снять с соответствующего регистрационного учета Жильникову Викторию Леонидовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течении 10 дней с момента его вынесения судом в окончательной форме.

Судья

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.