РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Семилуки 31 января 2011 г.
Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Сошиной Л.А.,
при секретаре Котляровой Р.И.
с участием истца Великородных А.В.,
третьего лица Великородных Е.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску
Великородных Алексея Владимировича к Агальцовой Любови Григорьевне о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Великородных А.В. обратился в суд с иском по тем основаниям, что он является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира приобретена им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В данной квартире прописана Агальцова Л.Г., однако с 2007 г. она не проживает по месту регистрации, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет. На его предложения сняться с регистрационного учета она не реагирует, в связи с чем просит прекратить за Агальцовой Л.Г. право пользования жилым помещением квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Великородных А.В. поддержал заявленные требования.
Ответчица Агальцова Л.Г. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Великородных А.В. признает.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, Великородных Е.А. в судебном заседании поддержала исковые требования Великородных А.В. и просила их удовлетворить.
Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Великородных А.В. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наряду с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг собственника, его дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры № № в д. <адрес> является Великородных Алексей Владимирович, его право собственности на данный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено (л. д. 6, 7-10).
По указанному адресу зарегистрированы истец Великородных А.В., его супруга Великородных Е.А., сын Великородных Д.А., ответчица Агальцова Л.Г. (л. д. 11).
Из объяснений истца Великородных А.В., третьего лица Великородных Е.А., материалов дела, усматривается, что ответчица Агальцова Л.Г. не проживает по месту регистрации, работает и фактически живет в г. Афины Греческой Республики, попыток вселения в спорную квартиру не предпринимала, обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе и по оплате коммунальных платежей, она не выполняет, согласна с ее снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. Как установлено в судебном заседании, членом семьи собственника ответчица не является и не может быть признана таковым в силу вышеизложенного, поскольку в качестве члена семьи истца в спорную квартиру Агальцова Л.Г. не вселялась, общего хозяйства они не вели, в связи с чем суд приходит к выводу, что по делу имеются основания для удовлетворения заявленных требований.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Истец Великородных А.В. считает, что устранить нарушения его прав собственника квартиры, можно лишь прекратив за ответчицей право пользования спорным жильем.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, Агальцовой Л.Г. известны и понятны.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить за Агальцовой Любовью Григорьевной право пользования жилым помещением <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение 10 дней.
Судья