Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Волотка И. Н.,
при секретаре - Ягодкиной В.М.,
с участием представителя истца по доверенности – Кульневой В. К.,
ответчиков – Печниковой Т. А., Ягодкина А. Е., Кульневой М. П. и ее представителя по заявлению - Щепоковой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кульнева Владислава Георгиевича к Ягодкину Анатолию Егоровичу, Печниковой Татьяне Александровне и Кульневой Марии Павловне о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть индивидуального жилого дома и по встречным искам Печниковой Татьяны Александровны к Ягодкину Анатолию Егоровичу, Кульневу Владиславу Георгиевичу и Кульневой Марии Павловне о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть дома, Кульневой Марии Павловны к Ягодкину Анатолию Егоровичу, Печниковой Татьяне Александровне и Кульневу Владиславу Георгиевичу о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть дома,
УСТАНОВИЛ:
Кульнев В.Г. обратился в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что он имеет в собственности 1/3 долю индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником 2/9 долей указанного дома является Ягодкин А.Г. на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником 1/9 доли является Печникова Т. А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником 1/3 доли дома является Кульнева М. П. на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №.
В настоящее время возникла необходимость реального раздела указанного дома, но между собственниками не достигнуто согласие по поводу раздела дома.
Согласно технического паспорта БТИ общая площадь индивидуального жилого дома составляет 199,9 кв.м., в том числе жилая -120,0 кв.м.
В пользовании Кульнева В.Г. находится часть дома, состоящая из: жилой комнаты площадью 13,9 кв.м., жилой комнаты площадью 21,1 кв.м., кухни площадью 15,4 кв.м., коридора площадью 4,0 кв.м., всего площадью 54,4 кв.м., в том числе жилой 35,0 кв.м.
Также в его пользовании находятся гараж литер Г9, сарай литер Г3, уборная литер Г10.
Просит разделить индивидуальный жилой дом общей площадью 199,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> признать за ним право собственности на часть дома и хозяйственные постройки, находящиеся в его пользовании.
Печникова Т.А. подала встречное исковое заявление, в котором просит прекратить право общей долевой собственности на указанный выше жилой дом и признать за ней право собственности на часть дома, состоящую из жилой комнаты площадью 21,1 кв.м., кухни площадью 7,6 кв.м., кладовой площадью 4,8 кв.м., всего площадью 33,5 кв.м., в том числе жилой – 21,1 кв.м.
Кульнева М.П. во встречном исковом заявлении просит признать за ней право собственности на часть индивидуального жилого дома, состоящую из жилой комнаты площадью 14,8 кв.м., жилой комнаты площадью 10,9 кв.м., жилой комнаты площадью 4,4 кв.м., жилой комнаты площадью 4,4 кв.м., коридора площадью 3,9 кв.м., коридора площадью 5,5 кв.м., кухни площадью 6,1 кв.м., ванной площадью 3,4 кв.м., общей площадью 53, 4 кв. м. в том числе жилой -34,5 кв.м., а также сарай Г4, сарай Г2, септик Г12, колодец Г13, погреб Г3.
В судебном заседании Кульнева М.П. уточнила заявленные требования, просила не рассматривать требование в отношении Лит.А7-ванной.
В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить в полном объеме.
Сторонам разъяснены последствия раздела (выдела части) домовладения и они заявили, что в случае несовпадения размера реально выделяемых помещений, надворных построек и их стоимости размеру причитающейся доли при разделе жилого дома, предъявлять претензии к другой стороне не будут, каких- либо компенсаций взыскивать не желают.
Все расходы по изоляции выделяемых им частей дома, систем газо-водо-электро-теплоснабжения, отопления и канализации, обустройству выделяемых помещений под собственные нужды, стороны берут на себя в полном объеме.
Ответчики исковые заявления признали в полном объеме. Судом им разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, что отражено в заявлениях.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд на основании ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 17 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, и вступившие в законную силу судебные акты.
На основании ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст. 39, 173, 197-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Прекратить право долевой собственности Кульнева Владислава Георгиевича, Ягодкина Анатолия Егоровича, Печниковой Татьяны Александровны и Кульневой Марии Павловны на индивидуальный жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.
Выделить и признать за Кульневым Владиславом Георгиевичем право собственности часть индивидуального жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: жилой комнаты площадью 13,9 кв.м., жилой комнаты площадью 21,1 кв.м., коридора площадью 4,0 кв.м., кухни площадью 15,4 кв.м., общей площадью 54,4 кв.м., а также на гараж Г9, сарай Г3, уборную Г10.
Выделить и признать за Печниковой Татьяной Александровной право собственности на часть индивидуального жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: жилой комнаты площадью 21,1 кв.м., кухни площадью 7,6 кв.м., кладовой площадью 4,8 кв.м., общей площадью 33,5 кв.м.
Выделить и признать за Кульневой Марией Павловной право собственности на часть индивидуального жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: жилой комнаты площадью 14,8 кв.м., жилой комнаты площадью 4,4 кв.м., жилой комнаты площадью 4,4 кв.м., коридора площадью 5,5 кв.м., жилой комнаты площадью 10,9 кв.м., кухни площадью 6,1 кв.м., коридор 3,9 кв.м., общей площадью 50,0 кв.м., а также на сарай Г4, сарай Г2, септик Г12, колодец Г13, погреб Г3.
Все расходы по изоляции и переоборудованию принадлежащих сторонам частям дома исполняются сторонами самостоятельно.
Данное решение является основанием для погашения записи о государственной регистрации права общей долевой собственности Кульнева Владислава Георгиевича, Печниковой Татьяны Александровны и Кульневой Марии Павловны на индивидуальный жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья